怎么查房產(chǎn)證？麻煩告知下？謝謝哈！

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• 144****8553

  您好！請(qǐng)您先向開發(fā)商咨詢是否為業(yè)主辦理了房產(chǎn)證，如果開發(fā)商已經(jīng)將辦理資料提交至房管局，請(qǐng)向開發(fā)商索要業(yè)務(wù)受理單號(hào)，在本網(wǎng)提供的 房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢 中查詢房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:29:46
• 153****3691

  產(chǎn)權(quán)人本人攜帶身份證去房交所查詢，房產(chǎn)信息屬個(gè)人隱私，不能隨意向他人透露。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:29:41
• 144****0990

  也有地方，比如上海，您可以拿著自己的身份證和該房屋的地址去交易中心，申請(qǐng)查詢，交易中心會(huì)將您查詢的問題，打印出來，蓋上章，然后您拿著該單子自己去核對(duì)產(chǎn)權(quán)證上的信息是否一致。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:29:35
• 154****9836

  一般意義上查詢房產(chǎn)證，一般是：房主本人帶著房產(chǎn)證，身份證原件到房管部門檔案科，申請(qǐng)查詢，就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:29:27
• 143****1700

  現(xiàn)在所說的查詢的房產(chǎn)證一般是指核實(shí)房產(chǎn)證上的信息是否與國家相關(guān)部門登記的一致，及該房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵，并沒有專門的機(jī)構(gòu)來認(rèn)定房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?br/>當(dāng)然在辦理手續(xù)時(shí)，相關(guān)部門會(huì)以核實(shí)底檔的方式來確認(rèn)房本與產(chǎn)權(quán)人是否真實(shí)，以免假證辦理。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:29:20

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證幾年免稅？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  規(guī)定賣家持有住房滿2年的，過戶可以免增值稅5%，賣家持有住房滿5年，又是賣家唯一住房的，過戶再免1%個(gè)稅，。其他稅費(fèi)評(píng)估費(fèi)，印花稅和契稅，手續(xù)費(fèi)，不能減免。

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• 問 房貸交完怎么拿房產(chǎn)證？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  要依房屋性質(zhì)來決定。如果是不限制交易的商品房，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，主要依合同約定，如果合同沒有約定就按照法律規(guī)定辦理，對(duì)于逾期辦理的，可以要求支付違約金。不限制交易的房屋，產(chǎn)權(quán)證下來就可以交易了。

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• 問 改名后房產(chǎn)證怎么改？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  房產(chǎn)證、土地使用證登記用的是別名或曾用名，而與身份證上的名字不相符，在這種情況下，只要戶口本上“姓名、別名（曾用名）”任一欄內(nèi)記載的名字與房產(chǎn)證、土地使用證上的名字相同，就可以證明是同一人。若“別名（曾用名）”一欄空白，則需要到所屬派出所開戶籍證明并加蓋公章，證明土地使用證的歸屬人。

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• 問 買私人房屋,房產(chǎn)證怎么辦？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  其實(shí)你買這套房子所涉及到的顧慮,政府里(同樣也買了房)的人也一樣會(huì)有.你買之前要讓他們給你出具單位集資住房證明,還有集資分房合同,產(chǎn)權(quán)也是有的,但現(xiàn)在是屬于政府,并不屬于你們這里住的所有業(yè)主.五年后政府會(huì)將房屋產(chǎn)權(quán)下發(fā)給每一個(gè)買主.關(guān)于集資分房的流程都是這樣,沒有例外.具體是為什么單位也說不清楚,但是五年內(nèi)你的房屋是無法買賣的,即使再賣了也過不了戶.只有五年以后房產(chǎn)證拿到手以后才可以辦理買賣過戶手續(xù).想買就買吧,.只要他們按照正常的集資房分房手續(xù)給你辦理完善就沒問題.

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• 問 自己家房產(chǎn)證改為自己名怎么改？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ；　　一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；　　1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可?！　?、過戶費(fèi)用；　　（1）公證費(fèi)；按房價(jià)2%繳納，　?。?）評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納?！　。?）契稅；按房價(jià)3%繳納　?。?）土地增值稅；按房價(jià)1%繳納?！　。?）所得稅；按房價(jià)1%繳納　　（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

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