高層30層好不好??？會不會太高??？

已有6個回答

• 181****7001

  云星地產(chǎn)

  查看全文↓ 2021-05-21 23:19:27
• 137****6503

  其實30層是一個不錯的樓層，
  價格相對于整棟樓來說不算高，
  而且也合理的規(guī)避了頂樓的各種不利因素。
  
  另外，高層主要的優(yōu)勢就是視野開闊，
  對于年輕人來說，高點算不了什么。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:57:28
• 132****9639

  32樓買30樓相當爽，又不是頂樓，視野開闊，現(xiàn)在的電梯都有備用電源，地震肯定是1-3樓先跑出去，上面3層先挖出來，不用擔心這個 畢竟是小概率事件，晚上關(guān)燈看著觸手可及的星星以及夜景很爽的，但是恐高癥患者還是建議買低的吧！
  其實這個是各有所愛，一般做生意的都喜歡高層不喜歡被踩在底下，對于著火的話 高層可以到樓頂區(qū)別的單元，并且高層都配有加壓水槍

  查看全文↓ 2019-03-21 20:57:15
• 152****3507

  買高層不是越高越好的，具體主要是看個人的喜好確定的。
  底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
  2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
  6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。
  8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。
  12至23層：優(yōu)點是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。
  24至28層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。
  頂層：優(yōu)點是風景獨好，價格相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，并且夏季的溫度比底層要高。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:57:05
• 155****1515

  呵呵，**高層好處視野開闊，光照時間長，干凈，下水流暢不不會堵。
  不好的地方就是冬涼夏熱，整比別的樓層差度，時間長了屋面漏水，電梯，

  查看全文↓ 2019-03-21 20:56:59
• 141****0657

  共31層買30層，雖然30層不是黃金段樓層，但肯定比買31層好。因為30層避免了頂層電梯機房運作噪音干擾，避免了頂層可能的滲漏，避免了頂層隔熱保溫效果不好的問題

  查看全文↓ 2019-03-21 20:56:49

相關(guān)問題

• 問 29樓層好不好？會不會太高了??？
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

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• 問 買高層28樓的房子好不好會不會太高
  答

  沒什么不好的，就是太高了，電梯壞了就麻煩了

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• 問 買房30層好不好？會不會感覺很高的呢？
  答

  整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 房子25樓好不好呀？會不會太高呢？
  答

  25樓的房子不難賣，主要要看您是總樓層多少層，如果在總層高32層左右，那么25層屬于陽光較好的位置，比較好賣，如果總層高在40層，可能陽光會被遮擋，相對比較難賣。每個樓層都是有利有弊，根據(jù)個人需求來進行選擇。買房主要需要考慮樓層的因素有：總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、采光通風情況、整體價格差異等等。一、低層住宅：一般情況下指一到三層的住宅。優(yōu)勢：低層利于逃生、對于老人小孩而言生活相對便利。價格低空間利用率高，開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間。二、多層住宅：一般指四到六層。優(yōu)勢：安全性能好。價格適中，方便家人出行。三、中高層住宅：一般指七到九層。優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。四、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

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• 問 高層33層32樓好不好？會不會顯得比較高？
  答

  30層以上樓房在擁有空氣質(zhì)量比較好、風景好、噪音污染小等同時也存在著易發(fā)生墜落危險、消防安全等不少的安全隱患。其實住30層以上樓房既有好處也有缺點，購房者需要根據(jù)實際情況選擇適合自己的房子，不要盲目跟風。

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