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房子25樓好不好呀？會(huì)不會(huì)太高呢？

143****3326 | 2019-03-05 22:03:56

已有3個(gè)回答

  • 148****4213

    25樓的房子不難賣，主要要看您是總樓層多少層，如果在總層高32層左右，那么25層屬于陽(yáng)光較好的位置，比較好賣，如果總層高在40層，可能陽(yáng)光會(huì)被遮擋，相對(duì)比較難賣。


    每個(gè)樓層都是有利有弊，根據(jù)個(gè)人需求來(lái)進(jìn)行選擇。買房主要需要考慮樓層的因素有：總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、采光通風(fēng)情況、整體價(jià)格差異等等。
    一、低層住宅：一般情況下指一到三層的住宅。
    優(yōu)勢(shì)：低層利于逃生、對(duì)于老人小孩而言生活相對(duì)便利。價(jià)格低空間利用率高，開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間。
    二、多層住宅：一般指四到六層。
    優(yōu)勢(shì)：安全性能好。價(jià)格適中，方便家人出行。
    三、中高層住宅：一般指七到九層。
    優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
    四、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

    查看全文↓ 2019-03-05 22:04:32
  • 146****2725

    可以的，只要符合自己的實(shí)際居住情況
    一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
    二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
    樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
    三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
    樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
    四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
    樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
    五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
    樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
    六、頂樓和底層
    很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
    選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
    選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

    查看全文↓ 2019-03-05 22:04:25
  • 151****3844

    樓層高，蚊蟲少。 主要就是看 那棟樓的設(shè)計(jì)好不好 = .=
    你自己想一想 高樓層供水是什么樣子 如果在中間樓 沒(méi)有什么水貢之內(nèi)的話 還是選擇15層好
    還有你看看你那層樓的周圍環(huán)境 。要是 環(huán)境惡劣 你就要么 底層 要么高層
    環(huán)境好的話 中間層也不錯(cuò)
    哈哈哈
    當(dāng)然你可以當(dāng)我胡言亂語(yǔ) 我只是看了迪拜那些 高層建筑的供水設(shè)施 后才說(shuō)的
    我是8層 的 居然有蚊子 不高興 = .=
    樓層低了 也可以鍛煉下身體的

    查看全文↓ 2019-03-05 22:04:18

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