??住房公積金貸款流程怎么走？

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• 138****7065

  去公積金管理中心辦理：
  1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
  (2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。
  (3)審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。
  (4)辦理擔保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。
  (5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦
  申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:12:36
• 148****8105

  公積金貸款流程一般是有一個大體流程的，從申請到簽訂合同，你應該這么走下去，一般這樣走會比較快。個人住房公積金貸款買房的流程如下：
  　　1、申請
  　　提交住房公積金貸款書面申請書并提交資料;
  　　2、初審
  　　初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等。并需要開出《抵押物審核評估通知單》。
  　　3、評估
  　　對將要購買的房屋進行價值評估;
  　　4、審核
  　　拿著你的房屋評估報告去當?shù)毓e金管理中心開具擔保委托貸款調(diào)查通知單。
  　　5、辦理擔保手續(xù)
  　　拿著你的擔保委托貸款調(diào)查通知單，選擇合適的擔保方式辦理擔保手續(xù)。
  　　6、簽訂合同
  　　審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了，整個過程也就完成了。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:12:21
• 143****3014

  住房公積金提取業(yè)務流程如下：
  　?。保毠{提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
  　?。玻毠{《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。
  　　３．職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。
  　?。矗毠⒔ㄔO銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:12:08

相關(guān)問題

• 問 退房流程怎么走
  答

  退房流程需要先和開發(fā)商達成退房的協(xié)議，需要征得開發(fā)商的同意，并且向開發(fā)商發(fā)出書面的退房通知，開發(fā)商需要在接到退房申請之后的15天內(nèi)退還所已支付的全部房款，按照相關(guān)的規(guī)定，如果開發(fā)商延遲支付房款，從第16天開始是需要每天支付相關(guān)違約金的。但如果說在和開發(fā)商簽訂購房合同時，針對于退房有相關(guān)的約定，則要率先按照約定進行執(zhí)行。大多數(shù)退房的情況是由于在交房的過程當中面積大小和合同當中的出入較大或者是長時間延遲交房都可以提出退房。在退房的過程當中，如果退房的責任在于開發(fā)商所造成的損失需要由開發(fā)商承擔，除了要依法退還給購房者購房房款之外，所產(chǎn)生的貸款利息以及**款的存款利息，都要依法賠償給購房者，必要的話還需要承擔相應的違約金給予一定的補償。

• 問 買新房貸款流程怎么走
  答

  買新房貸款流程分為三步：提交資料、銀行審核、簽訂貸款協(xié)議。在提出貸款申請之前，還需要先了解自己是否具備有買房的資格，特別是自己的個人征信與貸款條件，是否滿足銀行的標準。提交資料所需要提交的資料包括有本人的身份證、戶口簿、房屋預售合同，如果貸款人已婚，還需帶上結(jié)婚證。盡可能的多的提交自己的財力方面的證明來，提高過審的幾率。銀行審核銀行會對所提交的資料進行相關(guān)的審核，同時對于開發(fā)商簽訂的預售合同進行相關(guān)的審批以及評估。無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，如果貸款人是已婚的狀態(tài)，都需要夫妻二人共同到場進行面簽。簽訂貸款協(xié)議簽署相關(guān)的協(xié)議之后，會有相關(guān)的部門審核確認無誤才會批準放款，貸款人只需按月還款即可。

• 問 深圳住房公積金貸款程序怎么走？
  答

  申請深圳住房公積金貸款需要具備哪些條件？ 申請住房公積金貸款，借款人需要具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；在申請貸款之日前，須連續(xù)繳存住房公積金1年以上（含1年）；要具有市住房公積金管理中心認可的購買、翻建、大修自住住房及償還職工在商業(yè)銀行購買自住住房貸款的證明；有市住房公積金管理中心認可的房產(chǎn)或有價證券作為抵押或質(zhì)押，同時有足夠代償能力的職工個人作為擔保人，擔保人須提供擔保的書面材料和擔保人資信證明；借款人還應有不少于住房總價30％的自籌資金作為購房的**款。地址----深圳市振興路港澳購物城２樓（女人世界旁國美２樓）

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• 問 房價怎么走?
  答

  不好說。具體問問當?shù)胤抗苤行?，看看房價的影響因素，如下:個別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設施經(jīng)濟因素：經(jīng)濟發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發(fā)展規(guī)劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。

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• 問 ??有誰知道買房怎么走住房公積金貸款？
  答

  您好，異地公積金貸款流程如下：　　1.借款人向公積金管理中心咨詢;　　2.本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;　　3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;　　4.核實無誤后放款;

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