房貸提前還款手續(xù)是什么? 工行房貸提前還款需要哪些證件？手續(xù)是什么？

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• 142****6895

  銀行對于提前還貸的客戶，一般是采取預約機制。
  各銀行辦理手續(xù)不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。
  購房者在提前還清全部貸款后.勿忘到保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現(xiàn)值減去提前歸還前占用保險贅在提前歸還時的現(xiàn)值。
  勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區(qū)辦理)，**后附上購房合同或產權證辦理抵押注銷

  查看全文↓ 2019-03-15 10:56:34
• 148****3111

  工行房貸提前還款需要的證件：房屋權屬證書（原件）、他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及復印件1份）、抵押權人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表。
  
  手續(xù)：
  1、首先要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。
  
  2、第二是致電貸款工行的個貸中心，了解提前還貸的相關信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務員或者客戶經理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。需注意的是，有些工行辦理提前還貸業(yè)務的部門與工行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。
  
  3、第三步是預約，為了保證業(yè)務操作有序，大部分工行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續(xù)有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。
  
  4、第四步是填寫提前還款申請表，并提交相關證件。證件一般包括身份證、當初和工行簽訂的貸款合同等。
  
  5、第五步是借款人存入提前還款的款項，工行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。
  
  辦按揭的優(yōu)點：
  1、花明天的錢圓今天的夢
  
  按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優(yōu)點就是錢少也能買房。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:56:28
• 143****5259

  　　買房貸款減輕了購房者的壓力，不過等手上有錢了，大家都想提前還房貸，畢竟利息也是不小的開支。當這種情況出現(xiàn)的時候，房貸下來多久后可以提前還款？房貸提前還款需要什么手續(xù)？遇到這種情況的朋友們看看下面的介紹，今后辦理時心里就明白多了。
  
  
  
  
  
  
  
  房貸下來多久后可以提前還款
  
  
  
  
  
  
  　　1、個人要提前還房貸，其實大多數(shù)的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。
  
  
  
  　　2、而對于提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。
  
  
  
  　　3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數(shù)的銀行對于房貸在2－5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3％－5％不等。
  
  
  
  　　4、另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對于還款的額度會有限定。
  
  
  
  
  
  
  
  房貸提前還款需要什么手續(xù)
  
  
  
  
  
  　　1、借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。還款金額為一萬元的整數(shù)倍。
  
  
  
  　　2、關于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的。并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關于第和條的規(guī)定。
  
  
  
  　　3、借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-15 10:56:23

相關問題

• 問 工行房貸提前還款具體流程是什么？
  答

  第一步：先看貸款合同中有關提前還貸的條例?？春贤瑫r要注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。第三步：按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。第四步：借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。

• 問 房貸提前還款手續(xù)是什么
  答

  ①貸款買房之后，如果想要提前償還貸款的話，那么首先要先準備資金。提前還款時可以選擇一次性還清所有貸款，也可以提前償還一部分的貸款，但無論選擇哪一種，都是要先準備適當?shù)馁Y金才行的。另外要去銀行咨詢一下，在提前償還貸款時是否需要繳納違約金。②準備做好了之后，那需要去銀行進行申請。一般需要先到貸款銀行的柜臺上提出提前償還貸款的申請，并且要填寫表格，同時銀行會對自己的申請進行審核。③如果審核通過了，那需要去辦理手續(xù)，一般把自己準備好的錢直接打進還貸的銀行卡當中就可以了，然后銀行會自動扣除剩余的貸款。④如果是一次性提前還完所有的貸款，那么需要在貸款銀行那邊辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)。辦理手續(xù)時需要帶上自己的身份證，借款合同以及房產證原件。

• 問 房貸提前還款手續(xù)是什么
  答

  ①首先需要去銀行了解一下提前償還貸款的政策，有些銀行會要求繳納一定的違約金，如果合同上明確注明了收取違約金的話，那么則是要看一下具體要繳納多少，并且要準備好相應的資金。②接下來就是要去銀行申請償還自己的貸款了，購房者可以選擇一次性的還掉所有的貸款，那么剩余的利息可以全部被免除。如果是選擇提前償還部分貸款的話，那么剩余的貸款每月還款額會減少。③假如一次性還完了所有的貸款，那么需要和銀行一起去辦理房子的抵押權注銷手續(xù)，在辦完了之后，可以去房管局出具一份注銷抵押通知單。其實現(xiàn)在很多年輕人在買房的時候都是通過貸款來進行操作的，畢竟年輕人的資金壓力還是挺大的，但如果辦完貸款之后，自己手上的資金比較的多，此時就可以選擇提前償還貸款，因為提前還貸款確實還能夠節(jié)省一部分的利息。

• 問 房貸提前還款手續(xù)有哪些? 房貸提前還款需要哪些手續(xù)？
  答

  提前償還全部或部分貸款時，需填寫并提交書面申請，并在申請通過后，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。需要的手續(xù)如下：1、首先要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。2、第二是致電貸款工行的個貸中心，了解提前還貸的相關信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務員或者客戶經理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。需注意的是，有些工行辦理提前還貸業(yè)務的部門與工行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。3、第三步是預約，為了保證業(yè)務操作有序，大部分工行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續(xù)有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。4、第四步是填寫提前還款申請表，并提交相關證件。證件一般包括身份證、當初和工行簽訂的貸款合同等。5、第五步是借款人存入提前還款的款項，工行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。溫馨提示： 1、提前還款是否收費，請查看借款合同或聯(lián)系貸款行咨詢；2、部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；3、對于自助辦理的質押貸款，可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。

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• 問 房貸提前還款需要什么手續(xù)?房貸提前還款需什么手續(xù)
  答

  除了錢，提前還貸需要攜帶的證件：1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件。2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件。3、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)。4、產權證、房屋買賣合同、借款合同。5、還款清單或還款存折復印件。

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