獨(dú)立產(chǎn)權(quán)是什么意思呢？誰(shuí)知道??？

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• 138****9483

  獨(dú)立產(chǎn)權(quán)指的就是物品的所有權(quán)是歸于某一個(gè)人的或某一個(gè)單位的，擁有人在對(duì)所擁有物品進(jìn)行處理（交易、抵押、贈(zèng)送）時(shí)，不需要經(jīng)過(guò)第三方的同意。
  
  簡(jiǎn)單的打個(gè)比方說(shuō)：
  
  你自己掏錢買個(gè)房子，寫你的名字，辦你的戶主，那么這套房子你就是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)擁有者，你自己想怎么處置這套房子都可以。
  
  而假如說(shuō)你和別人合伙買套房子，你倆共同出資，那么你處置的時(shí)候必須就經(jīng)過(guò)別人同意。
  
  還有一種情況：
  
  比如說(shuō)一個(gè)樓盤里所有房子辦理的是一個(gè)大的房產(chǎn)證，對(duì)于單個(gè)業(yè)主而言就沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；
  而你一家一個(gè)房本，就擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)了。

  查看全文↓ 2019-03-14 00:16:58
• 138****4461

  1. 獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房是指具有國(guó)家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證和國(guó)有或集體土地使用證的產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)，包括住房和商業(yè)用房以及綜合用房。按照產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同，可分為私人產(chǎn)權(quán)房和公有產(chǎn)權(quán)房；按照產(chǎn)權(quán)主體不同，可分為個(gè)人獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房和共有產(chǎn)權(quán)房。
  2. 國(guó)務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中規(guī)定：凡按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的公房，購(gòu)房后擁有全部產(chǎn)權(quán)。市場(chǎng)價(jià)也就是住宅市場(chǎng)的行市價(jià)格或牌價(jià)價(jià)格。國(guó)家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。
  3. 按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項(xiàng)支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。在這里，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過(guò)是二者的提法有所不同。相對(duì)于“部分產(chǎn)權(quán)”而言，“全部產(chǎn)權(quán)”才有存在的意義。

  查看全文↓ 2019-03-14 00:16:53
• 132****6200

  這個(gè)詞語(yǔ)其實(shí)是個(gè)廣告詞，任何臨街的門面理論上都是商住兩用房。一般在正規(guī)小區(qū)內(nèi)購(gòu)買的房屋法律上只有作為住宅使用，不用作為商業(yè)辦公用途，其實(shí)你就是把這個(gè)房子做辦公室，只有沒(méi)有人去舉報(bào)，根本不會(huì)有人管你。
  獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商住兩用房是指，有獨(dú)立的房產(chǎn)土地證，并且在證書上注明的房屋可以作為商業(yè)用途和住宅用途，即在法律上承認(rèn)該房屋的商業(yè)用途的合法性，與一般房產(chǎn)證得區(qū)別就在這里，在交接房產(chǎn)證時(shí)候要看清楚了。

  查看全文↓ 2019-03-14 00:16:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)知道房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)什么意思?。?/a>
  答

  其實(shí)所謂的70年使用權(quán)是指的土地，其實(shí)我們很多時(shí)候買的房子一般都不會(huì)住那么長(zhǎng)時(shí)間又會(huì)遇上拆遷的，因?yàn)楝F(xiàn)在城市變化太快了，就算是滿了70年，現(xiàn)在國(guó)家也有個(gè)規(guī)定可以自動(dòng)續(xù)期，到時(shí)候補(bǔ)交土地出讓金就可以了。

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• 問(wèn) 獨(dú)立產(chǎn)權(quán)是什么意思
  答

  獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房是指具有國(guó)家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證和國(guó)有或集體土地使用證的產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)，包括住房和商業(yè)用房以及綜合用房。按照產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同，可分為私人產(chǎn)權(quán)房和公有產(chǎn)權(quán)房；按照產(chǎn)權(quán)主體不同，可分為個(gè)人獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房和共有產(chǎn)權(quán)房。 國(guó)務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中規(guī)定：凡按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的公房，購(gòu)房后擁有全部產(chǎn)權(quán)。市場(chǎng)價(jià)也就是住宅市場(chǎng)的行市價(jià)格或牌價(jià)價(jià)格。國(guó)家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。 按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項(xiàng)支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。在這里，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過(guò)是二者的提法有所不同。相對(duì)于“部分產(chǎn)權(quán)”而言，“全部產(chǎn)權(quán)”才有存在的意義。 “獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房”就是通常意義上所說(shuō)的私產(chǎn)。由房產(chǎn)交易中心給產(chǎn)權(quán)人發(fā)放私人產(chǎn)權(quán)證，封皮為紅色

• 問(wèn) ?? 產(chǎn)權(quán)證房型是什么意思？誰(shuí)知道呢？
  答

  首本不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是指國(guó)務(wù)院實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記條例以來(lái)簽到的第一本鑒定產(chǎn)權(quán)的證書。 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記2015年3月1日正式施行，國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動(dòng)產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊(cè)繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。

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• 問(wèn) 一手新房是什么意思呢？誰(shuí)知道??？
  答

  一手房是直接從開發(fā)商那直接買新蓋起來(lái)的樓盤。二手房是別人買的，然后在轉(zhuǎn)賣給他人。 做銷售提成高，你買的越多提成越多。其實(shí)不管那個(gè)公司都一樣，有的是自己賣有的找代理公司賣。

  ??誰(shuí)知道不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是什么意思？

  答

  不動(dòng)產(chǎn)證是什么意思1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2、2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。與此同時(shí)，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。不動(dòng)產(chǎn)證是什么意思？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？1、封面名稱原為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。2、扉頁(yè)蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機(jī)構(gòu)公章?！斑^(guò)去以各地方人民政府為主體，蓋的都是各地方人民政府的公章，而下一步不動(dòng)產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C(jī)構(gòu)，不再由各地方人民政府承擔(dān)相關(guān)的事項(xiàng)，因此不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書取消了套印，而直接蓋各登記機(jī)構(gòu)的章?！鼻鄭u市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員說(shuō)。3、扉頁(yè)增二維碼不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在扉頁(yè)的右上角新增了一個(gè)二維碼，作為存儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)登記信息的標(biāo)識(shí)，市民掃描二維碼即可以獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)碼等相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息快速查詢。

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