房地產一手房是什么意思？具體定義是什么？

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• 141****1664

  一般來說，只進行過一手交易的房子，就是一手房。還有一種情況，就是可以直接更名的房子，比如說：“賈新賀買了在開發(fā)商手中一手買了這套房子，然后在產證沒有辦下來之前，又賣給了冷酷一郎（需要協(xié)商）”。
  大家協(xié)商通過的情況下，這也是一手房，可直接更名。

  查看全文↓ 2019-03-13 10:54:28
• 158****8717

  一手房是指房地產開發(fā)商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。

  查看全文↓ 2019-03-13 10:54:17
• 138****2433

  一手房是指房地產開發(fā)商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。

  查看全文↓ 2019-03-13 10:54:08

相關問題

• 問 一手房代理是什么意思? 房地產代理是什么意思??？
  答

  售樓處如果是開發(fā)商自己，說白了就是自產自銷；中介代理就相當于外包。二者在購房后辦理手續(xù)上都是一樣。區(qū)別在于前者是開發(fā)商給自己員工發(fā)工資，銷售任務是自己定的，努力完成，完不成了可能去與獎金掛鉤；后者是開發(fā)商按銷售房屋的總房款來給代理機構提成，而且會規(guī)定每個月的回款任務，就是中介代理機構必須完成，如果連續(xù)幾個任務周期完成不了，而且態(tài)度又不好，開發(fā)商是可以轉別人來代理的！

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• 問 房地產是什么意思？
  答

  眾所周知 房子就是你的不動產~地就是 你的干兒子 ~~有了房 地 你也就有了錢 那東西就是股市里的牛股一樣 只會漲價 ~~有了你就好好的珍惜~

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• 問 一手房地產是什么意思嘛？有沒有誰明白的？
  答

  不管哪一個都有大量的需求，建議先干一手房，因為正規(guī)的開發(fā)企業(yè)會對銷售人員進行大量的樓盤知識培訓。二手房需要更多的銷售上的技巧。

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• 問 房產是什么意思? 房地產泡沫是什么意思？
  答

  認籌就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現(xiàn)。在繳納認籌金后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優(yōu)先選擇的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把認籌金如數(shù)退還給購房者。認籌的具體操作大致有以下幾個環(huán)節(jié)。首先是消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料，去交納一筆數(shù)額不菲的誠意金后，將領取到一張叫VIP卡、或認籌卡等名稱五花八門的證書。拿到證書即獲得了認籌資格。第二步是解籌，在認籌數(shù)超過實際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取抽簽的形式，從已認籌的消費者中抽出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂認購合同。之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。

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• 問 房產是什么意思? 房地產泡沫是什么意思？
  答

  房地產中的常說的2+1房，3+1房是兩室一廳，三室一廳。房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等；房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產?？梢杂腥N存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權)、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質實體及其權益；隨著個人財產所有權的發(fā)展，房地產已經成為商業(yè)交易的主要組成部分。法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。2018年兩會報告針對房地產推進房地產稅立法。這是時隔4年，政府工作報告重提房地產稅立法。

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