裝修是按套內(nèi)面積算嗎？劃得來(lái)嗎？

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• 134****0935

  我的房子是去年9月剛裝修完的。你說(shuō)的套內(nèi)面積就是使用面積。裝修公司一般是按照使用面積來(lái)計(jì)算的，當(dāng)然你要和他說(shuō)你的使用面積，理論一番就沒(méi)必要了，其實(shí)不管是使用面積也好建筑面積也罷，也就是錢(qián)多少罷了（每平方的單價(jià)變動(dòng)而已）！
  裝修公司是很重要的，說(shuō)實(shí)話大多數(shù)的裝修公司是沒(méi)有固定的裝修工程隊(duì)的，也就是拉個(gè)業(yè)務(wù)在找‘游擊隊(duì)’開(kāi)工，頂多就是出個(gè)設(shè)計(jì)方案，然后就是監(jiān)工，怎么說(shuō)呢！質(zhì)量還是有點(diǎn)保證，只要是看你給他賺多少錢(qián)了，錢(qián)賺的多些，你的用料就好一點(diǎn)，你的錢(qián)個(gè)少了，他用料就差多了，反正，錢(qián)是一定要賺夠的！這個(gè)材料文章可就多了，一般賺錢(qián)的，都是小東西，比如說(shuō)水電類(lèi)的，水管價(jià)格是比較透明的（日豐，聯(lián)塑，金牛三大品牌），賺錢(qián)的文章就出在水管的接頭上；在比如說(shuō)木材，大芯板和裸版價(jià)格是比較透明，相關(guān)的線條?。∶姘灏?！就出文章啦！
  裝修一般分2種：一種是包工不包料，另一種就是包工包料。別以為包工不包料，他就賺不到材料錢(qián)，你千萬(wàn)別讓他和你去買(mǎi)材料，也不能直接拿著他抄給你材料的紙去買(mǎi)，甚至賣(mài)家看見(jiàn)紙就知道是誰(shuí)介紹的了（有記號(hào)的），要是被搞上了，按行規(guī)是有10%的回扣的。

  查看全文↓ 2019-03-13 00:46:01
• 146****6163

  不同裝修公司的計(jì)算方法不一樣
  1，每個(gè)裝修公司都會(huì)有自己的一些規(guī)定，面積的計(jì)算方案可能會(huì)有出入。
  2，有些裝修公司還會(huì)有不同的裝修套餐，不同的套餐，可能計(jì)算的方法也不一樣。這個(gè)可以直接問(wèn)本地裝修公司具體的計(jì)價(jià)規(guī)則。

  查看全文↓ 2019-03-13 00:45:52
• 148****0821

  不知你說(shuō)的裝修是工程還是家裝？一般家裝的工程量都是按你實(shí)際的施工面積（多數(shù)為墻面、地面、頂面，按面積計(jì)）或體積結(jié)算（少量有家具按體積計(jì)）的。
  工程的話就復(fù)雜了，項(xiàng)目也多，一般室內(nèi)部分是按套內(nèi)面積計(jì)算。也有的如抹灰，談好要求，按建筑面積大包計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-03-13 00:45:46
• 157****5908

  2013-12-03 回答
  “套內(nèi)建筑面積”還其他，這問(wèn)題，很多人比較集結(jié)，其實(shí)，這個(gè)問(wèn)題很簡(jiǎn)單，**終定價(jià)都是核算部，核實(shí)出來(lái)的。包含的東西不一樣，價(jià)格相對(duì)就不一樣！

  查看全文↓ 2019-03-13 00:45:42
• 132****7476

  　　家裝套餐“按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)”模式近日出現(xiàn)。按照新的計(jì)價(jià)方式，北京目前的塔樓房屋，裝修費(fèi)用可能將比以往節(jié)省8%—10%。推出此新模式的實(shí)創(chuàng)裝飾向消費(fèi)者發(fā)布了這一消息。同期，實(shí)創(chuàng)裝飾推出了升級(jí)版的“588套餐”，其位于馬甸福利特大廈的精品樣板間也一并開(kāi)業(yè)。 　　據(jù)了解，家裝套餐的計(jì)價(jià)方式一直是按照建筑面積核算的，而這對(duì)于公攤面積大的房子明顯不劃算。套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成，而建筑面積是套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積之和。
  也就是說(shuō)，以往的套餐裝修你還為不相干的面積掏了錢(qián)。據(jù)悉，調(diào)整計(jì)價(jià)方式后，實(shí)創(chuàng)裝飾不會(huì)改變以往的報(bào)價(jià)體系，套餐中各項(xiàng)目單價(jià)不會(huì)上漲。 　　什么樣的房子用這個(gè)套餐**合適？需要提醒消費(fèi)者的是，新模式套餐的核算標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整，得房率高的房子，裝修費(fèi)用反而可能會(huì)增長(zhǎng)。
  例如，建筑面積100平方米的A、B兩套戶型，A的套內(nèi)建筑面積是75平方米，B的套內(nèi)建筑面積是85平方米，假如都選擇“套內(nèi)建筑面積80平方米”這一檔位的套餐，那么B戶型還要為多出來(lái)的5平方米埋單。

  查看全文↓ 2019-03-13 00:45:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 裝修預(yù)算是按套內(nèi)面積算嗎？裝修是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算？
  答

  正常公司是會(huì)量房的，會(huì)按量房的尺寸來(lái)計(jì)算面積不正常的也有按建筑來(lái)算的，都有

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• 問(wèn) 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購(gòu)的話，按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計(jì)和裝修施工按這個(gè)面積計(jì)算，才是合理的，按哪個(gè)面積算實(shí)際上牽涉到一個(gè)價(jià)格問(wèn)題。按套內(nèi)面積計(jì)算，把設(shè)計(jì)單價(jià)提高，實(shí)際上的價(jià)格是沒(méi)有區(qū)別的。設(shè)計(jì)公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來(lái)單價(jià)不高，用一種低開(kāi)高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。

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• 問(wèn) 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  不同的裝修公司所計(jì)算的方法是不一樣的，有的是按照實(shí)際面積來(lái)計(jì)算價(jià)格，有的不是。每個(gè)裝修公司都會(huì)有自己的一些規(guī)定，面積的計(jì)算方案可能會(huì)有出入。有些裝修公司還會(huì)有不同的裝修套餐，不同的套餐，可能計(jì)算的方法也不一樣。這個(gè)可以直接問(wèn)本地裝修公司具體的計(jì)價(jià)規(guī)則。在交房之后面臨裝修房子，首先要選擇一個(gè)靠譜的裝修公司，或者是熟人推薦。一般家裝的工程量都是按你實(shí)際的施工面積（多數(shù)為墻面、地面、頂面，按面積計(jì)）或體積結(jié)算（少量有家具按體積計(jì)）的。工程的話就復(fù)雜了，項(xiàng)目也多，一般室內(nèi)部分是按套內(nèi)面積計(jì)算。也有的如抹灰，談好要求，按建筑面積大包計(jì)算。裝修一般分2種：一種是包工不包料，另一種就是包工包料。類(lèi)型不同所需要的花費(fèi)也不同。

• 問(wèn) 裝修是按套內(nèi)面積算嗎？
  答

  一般按照建筑面積計(jì)算的。也可以按照套內(nèi)面積計(jì)算，不過(guò)總價(jià)基本上都差不多。在怎么算裝修人員不會(huì)吃虧的。通常裝修公司的裝修面積是這樣計(jì)算的，裝修面積＝產(chǎn)權(quán)面積＋開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送面積。若您無(wú)法提供房產(chǎn)證或購(gòu)房合同，面積 =(實(shí)測(cè)面積/0.75)+ ( 陽(yáng)臺(tái)面積/2 )。

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• 問(wèn) 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  一般按建筑套內(nèi)面積算,也就是外墻體的中心線為基線,所占的面積,比建筑面積減去公攤面積小,比室內(nèi)使用面積大.

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