??房產(chǎn)中介哪個好?要怎么去選擇房產(chǎn)中介？

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• 159****8071

  租房子找中介比較好。優(yōu)點:
  1.中介房源比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。
  2.中介會和房東協(xié)商好價格、壓金、租金之類,租客只要對中介表達自己的意思即可,不用自己去直接面對房東討價還價。
  3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同,并作為第三方,公平公正的驗收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費等。弊端:要出一個月房租的一半,來當(dāng)中介費。

  查看全文↓ 2019-03-05 14:42:55
• 156****8230

  房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)在國內(nèi)應(yīng)該是鏈家系統(tǒng)**好，但是鏈家不對外開放只有他們自己使用。然后對于中小中介公司來說比較適合的就是房在線。

  查看全文↓ 2019-03-05 14:42:50
• 137****6681

  您說的兩種是同一個工作性質(zhì)
  房產(chǎn)銷售是一個辛苦的工作，底薪加提成的模式，通常是三個月不開單，開單吃三個月。不過現(xiàn)在地產(chǎn)形式低迷，不建議
  租房和二手房銷售容易一些。新房建議找關(guān)系進售樓處做銷售。中介做一手很難賣出去。（用心回答，請采納）

  查看全文↓ 2019-03-05 14:42:46

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介哪個好?房產(chǎn)中介該怎么去選擇？
  答

  像鏈接，21世紀(jì)等都是全國連鎖的，比較有保障。為什么要通過中介呢，是因為如果你想買二手房，首先通過中介去看房，不管是自身安全，還是房屋的質(zhì)量相對是有保障的，而且中介會給你一些指導(dǎo)意見，也會幫助你選房，貨比三家，他們房源比較多，你可以進行比較，還有就是，在交易過程中，流程走的比較順，省去很多麻煩，流程他們都很懂，還有重要的一點事，如果私自交易，款項比較大，買賣雙方如果互相不認(rèn)識，彼此在錢上有什么糾紛，有中介保障，私自交易沒保障的。

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• 問 ??哪家房產(chǎn)中介好?該怎么去選擇房產(chǎn)中介呢?
  答

  千萬不要選鏈家，鏈家是所有中介公司收費**貴的，而且，服務(wù)態(tài)度很差，很不負(fù)責(zé)任。我買二手房找的鏈家，關(guān)于房屋戶口問題只字不提，我又年輕不懂，買完了才發(fā)現(xiàn)，購房合同上寫的五百多天，也怪我沒有好好看購房合同。我只想說，鏈家，真的很坑，買房之前要考慮清楚。。。

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• 問 什么是房產(chǎn)中介，怎么選擇好的房產(chǎn)中介？
  答

  房產(chǎn)中介顧名思義：為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣[2]發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使成交;房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場慣例中介服務(wù)傭金為2%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。)選擇放心房產(chǎn)中介公司的方法與竅門：1、資質(zhì)審查：好的中介公司應(yīng)該具有長期固定的辦公地點和合法的營業(yè)資質(zhì)。我們可以通過進店觀察和確定其營業(yè)執(zhí)照上是否具有房產(chǎn)中介資質(zhì)來鑒別該中介公司的合法性。2、實力審查：盡量選擇實力雄厚的房產(chǎn)中介公司為自己進行服務(wù)。可以通過營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金和該公司擁有的門店數(shù)目來確定其公司實力的強弱。3、口碑審查：口碑對任何公司都是十分重要的無形資產(chǎn)。擁有良好口碑的房產(chǎn)中介公司一定有獨特的服務(wù)特色和不錯的信譽度。4、形象審查：對門店的裝修和人員的素質(zhì)進行觀察，好的中介公司都比較注意形象。無論是店面形象還是員工形象都應(yīng)該是整齊劃一的。

• 問 ??房產(chǎn)中介哪個好?房產(chǎn)中介有什么用？
  答

  房屋中介作用是為消費市場提供房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。1、省事省時投資置業(yè)，經(jīng)營機構(gòu)或個人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，可將買賣（或租賃）樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位 置，座號等要求委托給中介公司，則該公司將以**快時間、合理的價格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時協(xié)助辦理房地產(chǎn)評估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。這樣可省事省時，得到的是**優(yōu)的選擇，達到滿意的要求。2、不易上當(dāng)受騙中介公司則擁有大量品種多及不同等層次價格的房屋物業(yè)的庫存，可供客戶優(yōu)選余地大。因此，在中介公司有優(yōu)選樓宇、價格優(yōu)惠等較多的便利，會得到物有所值的回報，不易草率決策行事，上當(dāng)受騙。3、為房地產(chǎn)開發(fā)商減低經(jīng)營成本 房地產(chǎn)開發(fā)商正逐步摒棄自設(shè)售樓經(jīng)營部自產(chǎn)自銷的傳統(tǒng)觀點和做法，從而全面委托中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業(yè)務(wù)，因為中介公司有營銷的經(jīng)驗，市場脈搏清晰，信息來源快捷而量大。

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• 問 ??如何選擇房屋中介? 房產(chǎn)中介哪個好?
  答

  房屋中介哪家好？1．北京鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是國內(nèi)起步較早的連鎖房屋中介，同時也是中國房屋中介十大品牌之一，主要從事二手房交易、新租、房屋租賃和旅居房產(chǎn)及海外房產(chǎn)交易等服務(wù)。經(jīng)過十多年的發(fā)展已經(jīng)在北京、上海、廣州和深圳等20多個城市成立分公司，全國直營店數(shù)量超過8000家，經(jīng)紀(jì)人數(shù)超過15萬人，品牌實力非常的雄厚。2．我愛我家房屋中介，隸屬于偉業(yè)我愛我家集團旗下的知名房屋中介品牌。是一家專業(yè)從事二手房和房屋租賃業(yè)務(wù)的專業(yè)業(yè)務(wù)品牌。從2016年開啟的我愛我家4．0版SI體系的研發(fā)和設(shè)計，依靠互聯(lián)網(wǎng)、移動網(wǎng)絡(luò)等各種科學(xué)的技術(shù)支持，使我愛我家迅速成為了行業(yè)中的一匹黑馬，品牌實力不可小覷。3．信義房屋，是一家成立于中國臺灣的知名房產(chǎn)企業(yè)，從1993進入大陸市場后，逐漸將品牌的板塊延伸到上海、蘇州和杭州等地區(qū)，在國際市場上已經(jīng)擁有1500多家連鎖門店。逐漸發(fā)展成為一個國際房產(chǎn)品牌。4．滿堂紅從2001年進軍地產(chǎn)中介中，并與2015年與國內(nèi)知名房屋中介北京鏈家達成戰(zhàn)略合作意向，并在隨后改名鏈家滿堂紅，正式成為了鏈家房屋中介的一個分支，與鏈家共享資源平臺，品牌后期的發(fā)展?jié)摿κ遣豢晒懒康?。房屋中介哪家好？如何選擇房屋中介？怎樣選擇房屋中介？首先我們要看房屋中介公司的整體形象怎么樣，資源管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是否完善、看有沒有專業(yè)素質(zhì)的經(jīng)紀(jì)人為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、是否擁有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（或分支機構(gòu)）備案證書其次我們還可以從看房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的從業(yè)時間、房產(chǎn)信息專業(yè)度、歷史成交記錄、誠信度、職業(yè)精神等方面來判斷該了解該經(jīng)紀(jì)人的綜合實力。在這個極具誘惑的房屋行業(yè)，能保持良好的口碑無疑增加了對他的信任度以及對該房屋中介公司的正面形象。**后我們再來看看房屋中介機構(gòu)的實力與知名度，其中包括的就是注冊資金、廣告投放量。如果注冊資金太少，一旦發(fā)生房屋中介卷款私逃的行為，客戶的權(quán)益將很難得到保障。同樣的廣告投放量也是衡量中介公司實力的標(biāo)準(zhǔn)之一，畢竟現(xiàn)在廣告投入的費用也不便宜，如果能大量的以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，那么公司的實力也不會弱到哪里去。

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