買什么樣的二手房**值得買？希望有人能給出說法？

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• 147****0919

  住宅的性價比，即與同一價格檔線上的房子相比是不是價值**高的 我們購買一套住宅，買下的并不僅僅是一套房子，還有附屬在房子上的生活環(huán)境，包括區(qū)域配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等等。
  區(qū)域配套包括有餐飲、休閑、金融、醫(yī)療、教育、交通等多方面組成，這些直接決定生活的便利度。社區(qū)環(huán)境主要包括：綠化環(huán)境、人文環(huán)境、社區(qū)安靜度和安全封閉性等。但是房子的性價比也不是用計算器能計算出來的數(shù)值，那么該如何判斷房子的性價比呢？在您有這種困惑時，不妨上堂堂網(wǎng)的“熱房榜”，能夠幫您快速地找到那些**具性價比的房。
  熱房榜是一個大型的二手房排行榜單，根據(jù)房子在買方市場中的受關(guān)注程度和求購量而形成房屋排名，當下**熱門的房子可盡收眼底，為您找房起到導航的作用。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:01:47
• 144****4143

  住宅與家居生活需求的契合度，即房子是不是**適合你和家庭居住的 想要判斷出房子適不適合自己，首先要了解自己家庭的生活方式和習性，準確體察家居生活需求，然后從地理位置、交通狀況、房屋面積、住宅戶型、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務、周邊環(huán)境等條件因素，去選擇適合家庭生活的習性和需要的房子。
  有些人可能會在這一方面出現(xiàn)模糊，可以到堂堂網(wǎng)上與理房規(guī)劃師在線咨詢，他們會幫您參謀如何選擇**適合你的住宅。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:01:28
• 138****4093

  如今的房價，已經(jīng)超出很多人的心理預期，新房房價一路飆升，二手房也不甘示弱，如有些區(qū)域的二手房價漲幅超過新房，而有些區(qū)域的二手房價已經(jīng)超過了新房。
  這就讓廣大購房人有點想不通，甚至不能接受。因為在幾年前，很多買二手房的人是因為買不起新房才退而求其次，但是在今天，很多買二手房的人財力更勝于新房的購買者。
  調(diào)查顯示，60％以上購買二手房的人，是因為意向購房區(qū)域的原因才放棄新房轉(zhuǎn)向二手房。但買了二手房的人，又因為這樣或那樣的原因而感到“買得不值”。比如有的二手房需要重新翻修和裝修，有的二手房含有較高的稅費，有的二手房房齡較高，有的二手房格局非常不合時宜。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:01:21
• 133****4197

  不僅要看總價還要看單價。
  按照二手房交易的慣例，賣房標價往往標的是房屋的總價，而不像一手房銷售標明房屋的單價。因此，某些二手房看上去會讓購房人覺得總價很低，比較劃算。如果仔細分析二手房的使用時間開發(fā)商、居室面積等因素，它的單價并不比相應地區(qū)的一手房單價低。在購買二手房時，購房者要注意計算單價，并和周邊的新房價格做個比較，做到對市場全面了解。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:01:03

相關(guān)問題

• 問 買二手房有購房合同嗎？希望有人能給出說法？
  答

  如果對方耍賴不賣了,這份購房合同就是能保證你的錢,到時候能要回來,**多再給你算點利息和違約金,房子對方可以不賣給你,或者賣給出價更高的人.房產(chǎn)的交易是以交易物業(yè)的產(chǎn)權(quán)變更為交易的結(jié)束,不是以簽定買賣合同為標志的.付了錢,就要變更產(chǎn)權(quán)人,否則對方就算是收了你的錢,也可以隨時終止交易.造成你付了錢拿不到房. 你手里的合同有效,但是不是針對你買的房子,而是針對你所付的錢!

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• 問 二手房子怎么貸款？希望有人能給出說法？
  答

  可以貸款，但必須是私產(chǎn)房屋。并且有產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。其他產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋不可以。

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• 問 二手房房源哪里找？希望有人能給出說法？
  答

  市場拍賣市場拍賣的房屋主要有兩種類型；拍賣房和典當方。而這兩種房子價格一般會低于市場價。

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• 問 二手房子好不好？希望有人能給出說法？
  答

  看你個人需要，一手房一般都是期房，買了不能及時入住，二手房能及時入住，并且在學區(qū)，地段，交通，生活便捷度方面都比一手房好，有裝修好的，就不用再裝修了。另外二手房未必是舊房，只要是轉(zhuǎn)手的都叫二手房，包括剛建成未入住的房子。**終要根據(jù)你自身需求來決定。

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• 問 個人二手房出售需要什么資料？希望有人能給出說法？
  答

  1、 產(chǎn)權(quán)人本人到場。2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結(jié)婚證（離婚證及離婚協(xié)議書原件）、；港澳臺人士需帶好港澳居民身份證等；臺灣同胞需帶好來往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護照及護照的譯本公證等。3、 產(chǎn)權(quán)證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟適用房不予回購證明等材料。

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