二手房價(jià)格五年唯一？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 153****1170

  二手房滿五年不唯一是什么意思?指的是所購買的二手房購買滿五年(含)但不是家庭唯一住房,不能免征個(gè)人所得稅。
  按照去年3月發(fā)布的個(gè)人所得稅新政,購買的二手房購買滿五年(含)且為家庭唯一住房的免征個(gè)人所得稅。
  具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
  1、房產(chǎn)證滿5年(含),并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;
  2、房產(chǎn)證滿5年,不是唯一住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%;
  3、房產(chǎn)證不滿5年,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%;
  買房人在購房的時(shí)候注意查驗(yàn)房產(chǎn)證的時(shí)間,以及到房產(chǎn)登記部門查冊(cè),并在合同中約定如果不是滿五唯一的情況下,原房主的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-02-21 11:27:02
• 148****3107

  滿五:房產(chǎn)證或契稅票滿五年
  唯一:房子是賣方家庭名下唯一住房
  滿五唯一，交易時(shí)沒有營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2019-02-21 11:26:56
• 136****6940

  滿五唯一指的是房產(chǎn)證滿五年且是業(yè)主名下唯一一套住房，主要影響過戶費(fèi)。
  二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。

  查看全文↓ 2019-02-21 11:26:47

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  總體講，單間房本身的價(jià)值就不是特別高，因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢還是會(huì)漲的。所以你可以先出租，等到你認(rèn)為合適的時(shí)候賣掉，但千萬別一直指望這個(gè)房子給你掙很多錢。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/p> 全部3個(gè)回答>

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• 問 **新二手房價(jià)格一般多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  各地因地制宜、因城施策，繼續(xù)實(shí)行分類調(diào)控，保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)繼續(xù)呈現(xiàn)總體穩(wěn)定態(tài)勢。從環(huán)比看，有12個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至0.6個(gè)百分點(diǎn)之間;鄭州和成都2個(gè)城市持平;天津微漲0.1%。

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• 問 二手房價(jià)格商品房多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  二手放價(jià)格現(xiàn)在還一直呈現(xiàn)上漲趨勢!其實(shí)也比小商品房價(jià)格低不到哪兒去!再說了,二手房都裝修過! 很陳舊!裝起來比較麻煩! 建議選擇小戶型的商品房!

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• 問 二手房房價(jià)多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  你的房子的費(fèi)用是按照評(píng)估總價(jià)來計(jì)算稅費(fèi)的。房子需要專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。你的房子屬于普通住宅。

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