二手房滿五年不唯一是什么意思?指的是所購(gòu)買的二手房購(gòu)買滿五年(含)但不是家庭唯一住房,不能免征個(gè)人所得稅。按照去年3月發(fā)布的個(gè)人所得稅新政,購(gòu)買的二手房購(gòu)買滿五年(含)且為家庭唯一住房的免征個(gè)人所得稅。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房產(chǎn)證滿5年(含),并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;2、房產(chǎn)證滿5年,不是唯一住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%;3、房產(chǎn)證不滿5年,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%;買房人在購(gòu)房的時(shí)候注意查驗(yàn)房產(chǎn)證的時(shí)間,以及到房產(chǎn)登記部門查冊(cè),并在合同中約定如果不是滿五唯一的情況下,原房主的違約責(zé)任。
全部3個(gè)回答>**新二手房?jī)r(jià)格一般多少?有哪位網(wǎng)友曉得不,解答下唄,謝謝!
144****0658 | 2019-01-10 17:23:51
已有3個(gè)回答
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145****2724
各地因地制宜、因城施策,繼續(xù)實(shí)行分類調(diào)控,保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性,70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)繼續(xù)呈現(xiàn)總體穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。
查看全文↓ 2019-01-10 17:24:36
從環(huán)比看,有12個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降,降幅在0.1至0.6個(gè)百分點(diǎn)之間;鄭州和成都2個(gè)城市持平;天津微漲0.1%。 -
134****8085
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局**新發(fā)布的2018年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,44個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,10個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比持平,16個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降;
查看全文↓ 2019-01-10 17:24:22
二手房方面,49個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲,6個(gè)城市環(huán)比持平,15個(gè)城市環(huán)比下降。 -
145****8300
如果你們的工作單位在市區(qū),請(qǐng)堅(jiān)決買市區(qū)2手房。城市的土地資源是非常稀缺的,配套設(shè)施非常完備,更能保值增值??v觀這5年中心城區(qū)和遠(yuǎn)城區(qū)房?jī)r(jià)的走勢(shì),可以看出,遠(yuǎn)城區(qū)房?jī)r(jià)基本上沒(méi)什么很大的變化,尤其是遠(yuǎn)城區(qū)的2手房交易價(jià)格變化更小了。郊區(qū)的配套設(shè)施的完善,那還有較長(zhǎng)的過(guò)程。以后小孩的教育如果選擇在郊區(qū)和遠(yuǎn)城區(qū),區(qū)別是比較大的;住郊區(qū),公汽1小時(shí)來(lái)一輛,那不是一般的難受,而且開(kāi)通的線路非常少。純粹的養(yǎng)老,是可以的,但你們要上班所以買二手房比較好,無(wú)論**新二手房?jī)r(jià)格怎么樣,個(gè)人感覺(jué)買市區(qū)的那個(gè)二手房是不錯(cuò)的。
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二手放價(jià)格現(xiàn)在還一直呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)!其實(shí)也比小商品房?jī)r(jià)格低不到哪兒去!再說(shuō)了,二手房都裝修過(guò)! 很陳舊!裝起來(lái)比較麻煩! 建議選擇小戶型的商品房!
全部3個(gè)回答> -
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總體講,單間房本身的價(jià)值就不是特別高,因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒(méi)講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢(shì)還是會(huì)漲的。所以你可以先出租,等到你認(rèn)為合適的時(shí)候賣掉,但千萬(wàn)別一直指望這個(gè)房子給你掙很多錢。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/p> 全部3個(gè)回答>
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總體講,單間房本身的價(jià)值就不是特別高,因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒(méi)講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢(shì)還是會(huì)漲的。所以你可以先出租,等到你認(rèn)為合適的時(shí)候賣掉,但千萬(wàn)別一直指望這個(gè)房子給你掙很多錢。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/p> 全部3個(gè)回答>
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你的房子的費(fèi)用是按照評(píng)估總價(jià)來(lái)計(jì)算稅費(fèi)的。房子需要專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。你的房子屬于普通住宅。
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