二手房什么價(jià)格可以交易？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！

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• 152****6580

  中介開(kāi)出的價(jià)格好象就是你要付的全部?jī)r(jià)格吧，你只要付那么多錢(qián) 其他的事中介搞定。你既然已經(jīng)壓下價(jià)格了那就不必在擔(dān)心多出錢(qián)了。不過(guò)房子在5年只內(nèi)的，要交總金額的9% 5年以外的3% 的稅 ，這個(gè)稅錢(qián)是要自己交的 中介不會(huì)幫你交 也就是說(shuō) 你跟中介談好價(jià)錢(qián)了 付了98w了之后 你還的在拿一點(diǎn)錢(qián) 這個(gè)錢(qián)就是房稅 估計(jì)也要在付個(gè)幾萬(wàn)的。

  查看全文↓ 2019-02-21 11:05:21
• 145****5549

  費(fèi)用是按房產(chǎn)的成交價(jià)來(lái)定的.
  個(gè)人所得稅(賣(mài)方)看滿(mǎn)五年了沒(méi)有,假如滿(mǎn)五年的話只是1%*房產(chǎn)的成交價(jià).不滿(mǎn)五年的話收5.5%的營(yíng)業(yè)稅
  交易手續(xù)費(fèi):6元*房平方數(shù)
  印花稅:房管局評(píng)估價(jià)*0.1%
  土地出讓金:實(shí)際情況定,很多已經(jīng)交的不用再交了.
  交易雜費(fèi):600元
  房契稅=房產(chǎn)的成交價(jià)*1.5%
  中介費(fèi)=房產(chǎn)的成交價(jià)*1.5-3% ,這部分可以談的.

  查看全文↓ 2019-02-21 11:05:11
• 156****9160

  第一 購(gòu)房投資 新房 未來(lái)發(fā)展?jié)摿κ愕牡囟? 交通未來(lái)規(guī)劃好的地段 小區(qū)完善物業(yè)好環(huán)境好的
  第二 購(gòu)房投資 學(xué)區(qū)放位置 醫(yī)院附近地鐵站周邊 交通快捷 二手房首選、
  第三 自住 選擇與你工作地點(diǎn)較近 未來(lái)孩子**方便 學(xué)區(qū)位置 交通方便 裝修也可以挑選的二手房
  第四 自住加投資 選擇 第三個(gè)選項(xiàng) 然后可以在位置要多看看城市建設(shè)較為快速的地段 **潛力 未來(lái)建設(shè)規(guī)劃比較好的房子

  查看全文↓ 2019-02-21 11:04:51
• 153****2123

  二手房一房一價(jià)，一個(gè)小區(qū)一個(gè)樓一個(gè)面積，樓層不一樣朝向不一樣，價(jià)格也不一樣，這個(gè)**好還是咨詢(xún)周邊中介。

  查看全文↓ 2019-02-21 11:04:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易擔(dān)保問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  第三方一般是擔(dān)保公司，擔(dān)保公司會(huì)給業(yè)主做公證幫他贖樓、注銷(xiāo)抵押等級(jí)、過(guò)戶(hù)等操作。這樣的擔(dān)保當(dāng)然有效。擔(dān)保書(shū)的格式各個(gè)擔(dān)保公司的都差不多。公證處也有范本。

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• 問(wèn) 二手房房?jī)r(jià)交易問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與消費(fèi)的供求市場(chǎng)中，為交易物體提供評(píng)估、交易、代理、咨詢(xún)等服務(wù)及善后管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)，一般都稱(chēng)為房地產(chǎn)中介或房地產(chǎn)交易評(píng)估公司。完善的房地產(chǎn)中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房地產(chǎn)交易而提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。目前，深圳房地產(chǎn)交易評(píng)估公司提供的中介服務(wù)，大致有房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、互換代理業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)策劃、廣告推銷(xiāo)、樓宇按揭、融資貸款、物業(yè)評(píng)估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢(xún)服務(wù)。 房地產(chǎn)中介在上述領(lǐng)域中的地位與作用，主要是為賣(mài)者與買(mǎi)者之間供求者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢(xún)服務(wù)。當(dāng)然，這種服務(wù)是需要合理計(jì)酬的。

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• 問(wèn) 二手房交易周期問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  若買(mǎi)賣(mài)雙方手續(xù)齊全，交易周期一般在30-40天左右1.房產(chǎn)評(píng)估（2天）2.簽借款協(xié)議，銀行審批（7天）3.房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)（17天）4.辦理抵押，出他證（5-8天）5.辦理放款（3-5天）

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• 問(wèn) 二手房交易程序是什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  1.簽定金協(xié)議：收定金；2.簽買(mǎi)賣(mài)合同：收**款；3.交易過(guò)戶(hù)：收除尾款外其他房款（貸款等銀行放款）；4.交房：收尾款。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房交易程序？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  一：可以找個(gè)中介公司代書(shū)一下，費(fèi)用不是很高，這樣也比較省心！二：付定金你們可以從網(wǎng)上下載一個(gè)定金協(xié)議的版本，相應(yīng)填好就可以了，然后至房屋所在地的交易中心簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，簽完以后找銀行簽貸款合同，房東預(yù)約還款，等你的貸款審批完畢，房東注銷(xiāo)完成，雙方就可以至交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，完了天后就可以去拿產(chǎn)證

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