房貸的利率是多少? 一般銀行貸款利率是多少

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• 137****3141

  如您辦理的是中國銀行的商業(yè)貸款,請(qǐng)您在中國銀行官網(wǎng)的首頁 > 金融數(shù)據(jù) > 存/貸款利率 > 人民幣貸款基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2019-02-20 14:27:10
• 156****4149

  貸款分為兩大類，一類是抵押貸款，一類是無抵押信用貸款，兩者的利息是不一樣的，主要是看做的哪種貸款。

  查看全文↓ 2019-02-20 14:27:05
• 142****8843

  一直以來，除了房價(jià)，購房者**為關(guān)心的問題之一莫過于房貸利率了。
  
  對(duì)此，小編咨詢了鶴山多家銀行，經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，對(duì)比2018年5月和7月，銀行房貸利率漲幅有所下降！
  
  
  
  此表僅供參考，具體以銀行公示為準(zhǔn)
  
  
  
  此表僅供參考，具體以銀行公示為準(zhǔn)
  
  目前房貸基準(zhǔn)利率為4.9，首套多為基準(zhǔn)利率上浮20%，二套多為基準(zhǔn)利率上浮25％。每家銀行有所差別。詳情見下圖：
  
  
  
  此表僅供參考，具體以銀行公示為準(zhǔn)
  
  大部分銀行房貸利率漲幅還是有所下調(diào)的，從2018年4月份首套利率上浮25%到現(xiàn)在的20%，二套利率上浮從30-35%到現(xiàn)在的25-30%。對(duì)于還沒買房的人來說無疑是個(gè)利好，相比之前在高房貸利率情況下買房的人來說成本還是低了不少。
  
  
  
  圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
  
  
  
  小編給大家算了一筆賬：以購買首套一手住宅為例，房價(jià)總額90萬元，如果貸款63萬元，按照等額本息的還款方式，按揭30年，按照2018年5月，首套利率基準(zhǔn)上浮25%后，每月需還款3828元/月,支付利息為74.806萬元；再按照2019年2月，首套利率基準(zhǔn)上浮20%計(jì)算，每月需還款3729元/月，支付利息為71.233萬元！每月月供大約可以少還100元，總利息可以少還30000左右，無疑使市民的購房成本有所減少。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-20 14:27:01

相關(guān)問題

• 問 銀行房貸利率是多少? 一般銀行貸款利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 房貸一般利率是多少? 現(xiàn)在一般銀行的貸款利率是多少
  答

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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• 問 房貸一般利率是多少? 現(xiàn)在農(nóng)行的房貸利率是多少？一般貸款利率是多少？
  答

  一般情況，小額貸款公司是按照自身的經(jīng)營實(shí)力以及市場(chǎng)原則進(jìn)行自主劃定，在利率市場(chǎng)化的今天，利率變化是市場(chǎng)允許的，但是**高上限不得高于同期銀行利率的四倍，否則就成了高利貸，至于**低限制，人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。

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• 問 房貸利率一般是多少? 現(xiàn)在農(nóng)行的房貸利率是多少？一般貸款利率是多少？
  答

  購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。等額本息的還款公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率三，月供多少錢，要看當(dāng)期貸款利率是多少，貸款額是多少錢，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計(jì)算出來，網(wǎng)上也有貸款計(jì)算器可以計(jì)算。

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• 問 銀行貸款購房利率是多少? 買房向銀行貸款的利率是多少
  答

  1、二套房貸**及利率規(guī)定，多數(shù)銀行采取的措施與國家政策相一致，即二套房貸**比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。2、今年3月份，全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.124倍，環(huán)比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。從全年數(shù)據(jù)來看，首套房貸平均利率增速逐漸向二套增速靠攏，今年3月份數(shù)據(jù)顯示二套房貸款利率增速首次超過首套房貸款利率增速。3、目前市場(chǎng)中有小部分銀行分支行暫停房貸業(yè)務(wù)，其中多為中小銀行，由于體量及吸儲(chǔ)能力差異，針對(duì)房貸的調(diào)整屬于正常操作。就市場(chǎng)中銀行消化房貸業(yè)務(wù)需求的占比來看，中小型銀行占比較小，個(gè)別中小銀行調(diào)整實(shí)際對(duì)市場(chǎng)影響并不大。從政策層面來說，大型銀行及四大行會(huì)一直穩(wěn)定消化房貸需求，政策框架內(nèi)，銀行擔(dān)有穩(wěn)定市場(chǎng)的義務(wù)，但從長遠(yuǎn)來看銀行間的競(jìng)爭(zhēng)重心將會(huì)由房貸轉(zhuǎn)移至其他業(yè)務(wù)上。

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