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二手房買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！

143****6920 | 2019-02-18 22:10:02

已有3個(gè)回答

  • 137****7347

    二手房買(mǎi)賣(mài)合同

    　　本合同雙方當(dāng)事人：

    　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
    　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰? 國(guó)籍：
    　?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：
    　　地址：
    　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：
    　　委托代理人： 國(guó)籍： 電話：
    地址： 郵政編碼：

    　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
    　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰? 國(guó)籍：
    　?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：
    　　地址：
    　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：
    　　委托代理人： 國(guó)籍： 電話：
    地址： 郵政編碼：

    　　第一條　房屋的基本情況。

    　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為 。

    查看全文↓ 2019-02-18 22:10:40
  • 145****0112

    二手房合同沒(méi)必要找律師，你簽的合同都是工商局合同范本，合同都是文字，你如果一定要在里面找問(wèn)題，那肯定是有的，你明白中國(guó)文字就明白這個(gè)道理，所以根本沒(méi)必要找什么律師，合同**后面有個(gè)附件，那個(gè)你看下，因?yàn)殡p方根據(jù)所成交的房子達(dá)成的一些特殊約定里面都有體現(xiàn)，中介其實(shí)還是比較負(fù)責(zé)的，不然還收什么中介費(fèi)，另外就看下合同上寫(xiě)的成交價(jià)格，如果沒(méi)錯(cuò)就行了。

    查看全文↓ 2019-02-18 22:10:33
  • 153****7042

    簡(jiǎn)潔版
    二手房買(mǎi)賣(mài)合同

    賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________
    買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

    第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

    第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。

    第三條 付款時(shí)間與辦法：

    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
    **款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
    民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在
    繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
    付**款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
    人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

    第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

    第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān).
    第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

    查看全文↓ 2019-02-18 22:10:25

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