商鋪租賃的注意事項:1,大家在選擇商鋪的時候**好是選擇知名商家,比如萬達廣場的商鋪出租,如果是不擦亮眼睛,可能以后會牽扯到經(jīng)濟糾紛。2,一般在租賃商鋪的時候會交納一定的押金,如押一付三、押三付三等,在付押金的時候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。3,租一個商鋪或者店鋪是需要免租期的,行規(guī)是1-6個月,這期間可以進行裝修、調(diào)試等。4,在選擇商鋪的時候要看清楚地段,是否人流量的,交通是否便利,這樣才能保證自己的商鋪能夠經(jīng)營下去。5,店鋪的使用情況,要確定自己的商鋪是否是轉租,業(yè)主是否同意轉租,以免在以后引起不必要的糾紛。6,商鋪的配套設施是否完整,檢查里面的線路、下水道、空調(diào)等,不然以后改造會花更多的成本,這樣就得不償失了。7,在租賃商鋪之前要查清楚商鋪的產(chǎn)權問題,不要僅聽業(yè)主所說的話,要看到房屋產(chǎn)權證明、土地證 、抵押證等,這樣才算完整。
全部5個回答>新商鋪出售信息要從哪里獲取呢?
155****9872 | 2019-01-27 22:59:46
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149****2824
第一:找代理 第二:自己找廣告公司為你發(fā)布消息。 第三:報紙應該很熟悉吧,有很多這方面的內(nèi)容,你可以照樣去報道。
查看全文↓ 2019-01-27 23:00:27 -
134****6459
選一些分類信息平臺去發(fā)布,里面都有生意轉讓或者商鋪轉讓的版塊可以發(fā)布,鋪專家的回答,希望被采納
查看全文↓ 2019-01-27 23:00:22 -
136****8665
不需要的,申請一個賬號,就可以啦,如果你要置頂?shù)脑?,可能就要收費了。
查看全文↓ 2019-01-27 23:00:18
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直接登錄咪家園找房源在智能公寓管理系統(tǒng)上查找房屋信息
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很好找的,你是想準備看哪個開發(fā)商的售樓盤,在網(wǎng)上或者微信上一搜,開發(fā)商的所以樓盤信息都有的
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1、 做好買房前的準備選購新房是比較好的,一般新房的設計比較新穎,而且質(zhì)量有保障,如今新房的貸款方便,物業(yè)服務等也較為齊全??梢钥紤]到不同區(qū)域的新房情況以及樓盤的價格,根據(jù)自己的經(jīng)濟能力做一個簡單的預算,,選擇到合適的地段。2、 實地考察新房質(zhì)量看看新房周圍的環(huán)境、公共場所以及交通等條件,是否能夠符合生活居住需求。當然如果選擇的是現(xiàn)房,還要看看內(nèi)部的環(huán)境、綠化等是否符合居住的質(zhì)量要求。3、 注意認購簽約事項在確定了買房后合同是非常重要的,簽約要注意仔細檢查資格,談判好購買的價格、付款方式以及裝修標準、配套設施以及物業(yè)管理等等,盡量保障自己的利益。4、付款時間是在交完定金后簽署的商品房認購協(xié)議約定時間內(nèi)付齊。這是有貸款協(xié)議中所規(guī)定的。**款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,**款應即時返還或抵充房價。5、交定金也叫**,在簽訂合同的時候按比例交款,以后每個月按時間到銀行交或者銀行卡劃錢,自動繳費都行,前提是與銀行簽訂了按揭合同。
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買二手商鋪應該注意什么購買二手商鋪是一項非常專業(yè)的投資,投資者需考慮的因素很多,首先要考慮投資風險。具體來說,包括商鋪周圍的商業(yè)氛圍、交通環(huán)境、前房主的投資回報率、買賣承擔的稅費、商鋪經(jīng)營者的營業(yè)狀況等。而對于這些內(nèi)容,投資者自己的考察往往流于表面。比如,一些投資者看到店鋪來往人群很多,就判斷生意很好。事實上,來往人群實際消費的金額,減去開店運營的各項成本后,還剩下多少利潤,攤到房價上投資回報率是多少,投資者并不見得很清楚。所以,建議請專業(yè)的投資公司或商業(yè)代理公司,進行投資風險評估,測算出投資收益率后,再決定是否投資。
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