??樓房墻面漏水怎么辦？

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• 136****7418

  樓房墻壁漏水怎么辦：
  1、管道沒有裝置固定好，形成松動。管道預(yù)留口方位有過錯，混凝土澆搗不到位。沒有做好防漏處理等都是引發(fā)管道漏水的原因。修補方法：鑿開管道洞口，底部裝模刷水泥油。澆搗高一級標(biāo)號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。24時之后做滲水查驗，如沒有問題就可以康復(fù)墻面了。為了避免日后的費事。記住在施工時，做好裝置作業(yè)，要固定好管道，依照標(biāo)準(zhǔn)澆搗砼。細心做好每一步，這樣才干起到防治效果。
  2、防水層就是避免雨水進入屋面，地下水進入墻體、地下室及地下構(gòu)筑物，室內(nèi)用水進入樓面及墻面等而設(shè)的材料層。人為的施工損壞是導(dǎo)致防水層漏水。管道裝置的損壞和保護層或防水層施工時的損壞導(dǎo)致。防水材料存在質(zhì)量問題也會導(dǎo)致防水層遭受損壞。修補方法為：找到滲漏點，將墻地上保護層鏟掉，重新做防水。完結(jié)重做作業(yè)之后，在24時分后做滲水試驗，沒有問題就可以修補砼了。在防水層做好后，馬上做滲水查驗，沒有問題再做下一步裝修。一起要注意的是在施工過程中，要避免防水層的損壞。
  3、裂縫漏水是較高發(fā)問題之一，修理特別費事，上基層漏水常常會使業(yè)主、住戶與物業(yè)公司之間產(chǎn)生糾紛和對立。澆搗混凝土?xí)r沒有操控好溫度，維護沒到位，鋼筋的配比與結(jié)構(gòu)，樓頂天面的荷載過重而形成。沒有依照規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的不標(biāo)準(zhǔn)施工形成。修補方法：首先要將接頭欠好的砼清理潔凈，依照施工標(biāo)準(zhǔn)的要求，然后再用高一標(biāo)號的砼進行修補。較好是可以用高壓灌漿來修補裂縫?；炷烈欢ㄒ勒找?guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)進行澆注，振搗和維護。鋼筋的配比一定要依照規(guī)劃要求施工。

  查看全文↓ 2019-01-24 01:21:33
• 145****7917

  第一類：管道漏水 安裝準(zhǔn)確是關(guān)鍵
  房間水管接口沒接好，該怎么處理水管漏水?這是許多人都非常需要了解的。
  原因：管道安裝不好
  管道沒有安裝固定好，造成松動;管道預(yù)留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位；沒有做好防漏處理。
  修補方法：鑿開管道做防水
  鑿開管道洞口，底部裝模刷水泥油；澆搗高一級標(biāo)號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。
  防治方法：固定好管道
  為了避免日后的麻煩。記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規(guī)范澆搗砼。仔細做好每一步，這樣才能起到防治作用。
  第二類：房頂防水層漏水 保護層要重做
  防水層就是防止雨水進入屋面，地下水滲入墻體、地下室及地下構(gòu)筑物，室內(nèi)用水滲入樓面及墻面等而設(shè)的材料層。

  查看全文↓ 2019-01-24 01:21:18
• 155****4295

  1、直接更換水管或者修補，如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。具體操作方法是：先關(guān)閉閥門、斷水源后，將水龍頭打開至適當(dāng)位置，以泄去水管內(nèi)的大部分壓力，然后用專用膠布捆住漏水的部位，或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。
  2、聯(lián)系物業(yè)，但凡涉及到外墻的問題，向物業(yè)反映，物業(yè)聯(lián)系工程部進行維修。
  3、防水油漆，家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主，可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油刷衛(wèi)生間墻體和地面，辦法是請裝修工人來解決，這樣更專業(yè)，也更有效。或者是比較麻煩一點，重新做防水。

  查看全文↓ 2019-01-24 01:20:40

相關(guān)問題

• 問 商品房墻面漏水怎么辦
  答

  一、如果建筑物本身的缺陷或者是窗邊窗臺的防水沒有施工好，導(dǎo)致窗邊位置和墻面滲水成為比較普遍的問題，這樣可能會導(dǎo)致室內(nèi)墻面出現(xiàn)松散發(fā)霉，也有可能出現(xiàn)空鼓甚至脫落等情況。二、我們可以采用以下的方法來達到防水的目的。用透明的瓷磚補漏漆施涂于外墻面及窗邊部位，墻面盡可能做較大面積的涂刷，窗跟墻面的接合處要細心涂刷，不得漏涂，窗頂?shù)奈恢靡欢ㄒ屑毺幚?。這樣處理過后滲水問題可以得到較好的解決的。三、提醒一下在做防水的時候一定要好好地做，不然出現(xiàn)墻面或地面漏水現(xiàn)象要重新敲掉作過的話，就會很麻煩的。四、處理室內(nèi)墻成漏水問題沒有那么簡單的，能找個專業(yè)的師傅來進行修理，我們自己不會，亂弄的話可能會事得其反的。五、鑿開管道做防水鑿開管道洞口，底部裝模刷水泥油；澆搗高一級標(biāo)號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。24之后做滲水檢驗，沒問題的話墻面就可以恢復(fù)使用了。六、找到滲漏點，將墻地面保護層鏟掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24候后做滲水試驗，沒有問題就可以修補砼了。七、在防水層做好后，可以馬上做滲水檢驗，如果沒有問題再做下一步裝修。同時要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞。如果房頂防水層漏水的話保護層是要重新做的。產(chǎn)生漏水的原因可能有很多種。八、防水層就是防止雨水進入屋面，地下水滲入墻體、地下室及地下構(gòu)筑物，室內(nèi)用水滲入樓面及墻面等而設(shè)的材料層。

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• 問 商品房墻面漏水怎么辦
  答

  房屋外墻漏水由于其特殊性和高空作業(yè)等因素確實是讓人比較頭痛的事情，究其原因房屋外墻墻漏水主要是飾面磚施工不當(dāng)，飾面磚本身因是燒結(jié)的陶料，所以具有不透水性，而粘結(jié)材料是水泥漿，容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿而形成空腔。接下來小編為大家介紹房屋外墻漏水怎么辦及房屋外墻漏水處理方法。房屋外墻滲水怎么辦？發(fā)現(xiàn)房屋外墻漏水時首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建筑所選用的材料開始分析，因此現(xiàn)代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著外墻開裂、漏水的情況。房屋外墻漏水處理方法？1. 房屋外墻漏水處理方法——找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復(fù)外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護功能。2. 房屋外墻漏水處理方法——為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標(biāo)準(zhǔn)。3．房屋外墻漏水處理方法——在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時，就應(yīng)先灑水把縫隙潤濕，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過程中其厚度應(yīng)控制在1－1.5毫米之間，而對于縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。總結(jié)：如果家里有出現(xiàn)房屋外墻漏水的情況，先不要驚慌，了解一些房屋外墻漏水的基本常識，然后再針對不同的情況來尋找相應(yīng)的解決辦法，在外墻施工一定要注意安全，工人的專業(yè)程度也要考察。關(guān)于房屋外墻漏水怎么辦及房屋外墻漏水處理方法就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。

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• 問 樓房屋頂漏水怎么辦? 樓房屋頂漏水怎么處理
  答

  1.在農(nóng)村，仍有大量瓦房，當(dāng)出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。對于城區(qū)一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。2.對于平屋頂，屋面出現(xiàn)明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若裂縫比較 小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以達到補漏的目的，若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業(yè)人員檢查有無裂縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土（專業(yè)術(shù)語為鋼絲網(wǎng)細石砼），防漏效果也很不錯。3.墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。屋頂漏水怎么辦的處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來 補漏，修補時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業(yè)，市民一定要請專業(yè)施工隊來處理，以防安全事故放生。4.地基沉陷，導(dǎo)致墻體開裂，且還在發(fā)展的。地基的沉陷是一個較緩慢的過程，大概每年的變化個把毫米，但反射到屋頂，盡管對房屋整體結(jié)構(gòu)影響不 大，但個把毫米就會造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎谩Ｄ敲捶宽斅┧糜脼r青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其實采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當(dāng)于又加了一層簡易房。

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• 問 樓房屋頂漏水怎么辦? 樓房房頂漏水怎樣解決
  答

  一 方法措施業(yè)主可以通過在內(nèi)墻刷防水涂料，將外部水氣隔絕，然后再刮膩子的方法杜絕此現(xiàn)象。2.雖然這類方法不能根治問題，但是可以用于一時之效，**好的方法就是盡快聯(lián)系相關(guān)部門解決，從源頭上杜絕滲水。3.在除潮過程中，**好的方法就是重做地面防水工程，將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開，這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話，還可以在刷墻漆時要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆，同時涂刷防水底漆和面漆，優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時可以起到防潮作用。4 以及可通過不在室內(nèi)晾濕衣服，勤開空調(diào)的除濕功能，開窗通風(fēng)等方法來降低室內(nèi)濕度。二 責(zé)任問題1.對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時準(zhǔn)備走司法途徑解決。2.對于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費修繕，就是愿意付費，開發(fā)商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔(dān)維修費用,具體的維修勞務(wù)和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業(yè)主分攤維修費用了

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• 問 樓房頂樓漏水怎么辦
  答

  我家房頂漏水怎么樣補，用什么材料好

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