保障房與經(jīng)濟適用房有什么不同

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• 151****5090

  限價房和經(jīng)濟適用房價格都適合低收入人群購買,但是政府對與這2種房子出臺的政策不同!經(jīng)濟適用房子購買是有限制條件的,經(jīng)濟適用房五年之內(nèi)不可以買賣!

  查看全文↓ 2019-01-21 01:33:53
• 133****1858

  經(jīng)濟適用房屬于保障房。
  
  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。
  
  經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

  查看全文↓ 2019-01-21 01:33:13
• 157****9762

  經(jīng)濟適用房是具有保障性質(zhì)的政策性住房，由政府限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格，面向低收入住房困難家庭定向出售。而普通商品房不受特殊的政策限制，按市場價出售，兩者有所區(qū)別。

  查看全文↓ 2019-01-21 01:31:53
• 148****7004

  保障房是供應(yīng)給低收入住房困難群體的保障性住房,有經(jīng)濟適用住房、廉租房、公共租賃房等,享受者具有租賃權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)。
  廉租房、公共租賃房是經(jīng)出租形式供應(yīng)的,經(jīng)濟適用住房大都以出售的形式供應(yīng),也有租售并舉的。經(jīng)濟適用住房的供應(yīng)價格一般為商品房價格的60%到80%,各地不盡相同。

  查看全文↓ 2019-01-21 01:31:39

相關(guān)問題

• 問 ??什么叫經(jīng)濟適用房?經(jīng)濟適用房和保障房有什么不同嗎?
  答

  1、定義不同安置房：是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。經(jīng)濟適用房：是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。2、土地來源不同安置房：取得土地的方式原則上采取“招拍掛”形式取得。被拆遷置換出來的土地，應(yīng)通過市場轉(zhuǎn)讓方式出讓。經(jīng)濟適用房：土地取得方式是通過政府年度優(yōu)先安排、以行政劃撥的方式取得。3、適用對象不同安置房：在建設(shè)時期只能由特定的拆遷安置人來購買。既包括城市居民拆遷戶，也包括征地拆遷農(nóng)戶。經(jīng)濟適用房：以當(dāng)?shù)刂械褪杖爰彝?、住房困難戶為供應(yīng)對象。

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• 問 經(jīng)濟適用房與兩限房有什么不同?
  答

  經(jīng)濟適用房要滿五年才能出售

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• 問 保障房與經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別 保障房與經(jīng)濟適用房要射么申請條件
  答

  保障房與經(jīng)濟適用房都是國家政府支持的有別于普通商品房的房種，幫助經(jīng)濟條件較差的居民也能安居樂業(yè)，但這二者有什么區(qū)別？申請的條件又有哪些呢？ 保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。 按目前的規(guī)章規(guī)定，每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。 保障性住房的租賃條件 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （1）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （2）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準； （3）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額； （4）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （5）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； （6）市政府規(guī)定的其他條件。 保障性住房的購買條件 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （1）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （2）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準； （3）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額； （4）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （5）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房； （6）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外； （7）市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。 經(jīng)濟適用住房是保障性住房中十分重要的組成部分，它是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的雙重特點。 經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。 經(jīng)濟適用房的適用對象：2007年修訂后的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定：“經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房?！?

• 問 經(jīng)濟適用房與商品房有什么不同
  答

  經(jīng)濟適用房是符合一定的條件才能申請的 商品房的話呢要交的費用就比較多的

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• 問 什么叫經(jīng)濟適用房?和保障房有什么不同嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房，廉租房，還有些地方開發(fā)推出的“人才房，限價房”統(tǒng)統(tǒng)隸屬于保障房。保障房：全稱為保障性住房。其中經(jīng)濟房適用房，主要保障社會中低收入家庭，廉租房，保障社會低收入家庭、特困家庭、低保家庭，“人才房，限價房”居于經(jīng)濟房之上。按照申請條件：“，限價房”：中等收入，條件相對寬松人才房：主要是本科學(xué)歷以上，中等職稱以上。寬松，但對學(xué)歷有要求經(jīng)濟房：中低收入，條件相對嚴格廉租房：低收入，條件相對苛刻

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