商鋪轉(zhuǎn)讓合同該怎么寫??？

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• 151****4704

  　樣本：
  　　商鋪轉(zhuǎn)讓合同（樣本）
  
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　丙方：
  
  　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
  
  　　第一條 甲方于2010年8月31日前將位于東圃路36號(hào)之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
  
  　　第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到2008年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
  
  　　第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
  
  　　第四條 乙方在2002年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
  
  　　第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
  
  　　第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
  
  　　第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
  
  　　第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。
  
  　　第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
  
  　　甲方： 乙方：
  　　年 月 日 -年 月 日
  
  　　丙方(簽字)
  

  查看全文↓ 2019-01-17 17:11:58
• 138****2099

  商鋪轉(zhuǎn)讓合同（樣本）
  
  甲方：
  乙方：
  丙方：
  
  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
  
  第一條 甲方于2004年8月31日前將位于東圃路36號(hào)之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
  
  第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到2008年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
  
  第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
  
  第四條 乙方在2002年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
  
  第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
  
  第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
  
  第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
  
  第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。
  
  第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
  
  甲方： 乙方：
  年 月 日 -年 月 日
  
  丙方(簽字)

  查看全文↓ 2019-01-17 17:11:50
• 154****1233

  轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
  　　受讓方（乙方）：
  　　房東（丙方）：
  
  　　根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
  　　一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為　　平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與丙方按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。
  　　二、丙方與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，合同文本見本合同附件，租期到　　年　月　日止，月租金為　　元人民幣，甲方剩余租期為　月，剩余租金　　元由乙方支付給甲方。
  　　三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
  　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
  　　五、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。.....
  

  查看全文↓ 2019-01-17 17:11:44

相關(guān)問題

• 問 沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫呢？
  答

  樣本：　　商鋪轉(zhuǎn)讓合同（樣本）　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：　　第一條 甲方于2010年8月31日前將位于東圃路36號(hào)之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。　　第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到2008年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有?！　〉谌龡l 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)?！　〉谒臈l 乙方在2002年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用?！　〉谖鍡l 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)?！　〉诹鶙l 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谄邨l 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方?！　〉诎藯l 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金?！　〉诰艞l 本合同一式二份，自簽字之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 -年 月 日　　丙方(簽字)

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• 問 ??商鋪出租合同怎么寫??？
  答

  這個(gè)簡(jiǎn)單啊。1、要說明商鋪狀況，包括編號(hào)、位置、面積及里面的設(shè)備設(shè)施、裝修情況等。2、約定好租金水平，不種是按面積計(jì)算，每平方米每月多少租金；另一種直接就是一個(gè)月多少錢，一年是多少錢。有沒有遞增幅度，也就是后面幾年如何增長(zhǎng)租金。市場(chǎng)上一般是2-5年上調(diào)5-8%左右。租金支付方式，是季付還是半年、一年付。保證金多少，一般是多收一個(gè)季度或半年租金作為保證金。之后就是雙方簽字。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫? 房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該怎么寫？
  答

  　我國(guó)是一個(gè)法治的國(guó)家，任何事情都是有法可依的，在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，一般都會(huì)擬一份房屋轉(zhuǎn)讓合同，在合同上注明轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條款，并且經(jīng)過法律程序讓其生效，這樣在出現(xiàn)問題糾紛的時(shí)候就有有法律效益的證據(jù)可依了。但是不少朋友從來沒有擬過房屋轉(zhuǎn)讓合同也不知道怎么寫，今天小編就來教您，房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫，讓您有所思路。房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫　　甲方：李xx，工作單位：　　乙方：高xx，工作單位：　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團(tuán)家屬區(qū)的房屋( 棟 門 號(hào))轉(zhuǎn)讓給乙方所有。為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購(gòu)買。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。　　二、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時(shí)足額交納。如果乙方不能及時(shí)足額交納，甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)讓其它人?！　∪?、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務(wù)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　四、 因借用甲方名義購(gòu)買房屋，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 萬元。乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權(quán)利。自此后該房屋的所有利益和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方享有和承擔(dān)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫? 房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫?模板介紹
  答

  房 屋 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議售房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年 月 日根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條 甲方同意將本人座落在 房屋轉(zhuǎn)讓（□、買賣；□、贈(zèng)予；□、交換； □、 ）給乙方。房屋建筑面積 平方米，閣樓面積 平方米，車庫面積 平方米， 房屋所有權(quán)證編號(hào)： ；國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)： 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買上述房屋。第二條 房屋成交價(jià)格為人民幣 元（大寫 ）。第三條 付款形式：乙方于 年 月 日前給付甲方購(gòu)房定金 元；于年 月 日前付清余款 元。第四條 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。第五條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)（□、由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；□、甲方承擔(dān)；□、乙方承擔(dān)；□、 。）

  全部4個(gè)回答>
• 問 商鋪轉(zhuǎn)讓怎么續(xù)簽合同?
  答

  這個(gè)可以協(xié)商的，也可以重新簽得，不重簽的話要看您以前的合同事怎么簽得?。?/p> 全部5個(gè)回答>