房貸斷供的危害

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• 155****4512

         房貸斷供的危害有：1、在征信系統(tǒng)產(chǎn)生不良的信用記錄。2、購買的房產(chǎn)面臨被拍賣的風(fēng)險。3、日常生活的一些方面會受到影響。房貸斷供會產(chǎn)生很多不良影響，**好不要出現(xiàn)這種情況。
  
  　　1、在征信系統(tǒng)產(chǎn)生不良的信用記錄。在還貸時，如果沒有按時繳納還款，那么在銀行的征信系統(tǒng)中，就會被中國人民銀行拉入銀行征信黑名單，這是個人信用記錄的重大問題，以后想申請貸款和信用卡等業(yè)務(wù)就會非常的困難了。
  
  　　2、購買的房產(chǎn)面臨被拍賣的風(fēng)險。如果房屋貸款發(fā)生了斷供現(xiàn)象，銀行會有一個寬限期，時間是六個月。就是說斷供之后，六個月內(nèi)繼續(xù)還款，就沒有太大問題，但是連續(xù)六個月都沒有償還房貸，那么銀行就會對法院提起拍賣申請，將房屋拍賣，拍賣所得的金額用于償還銀行貸款以及罰息。拍賣所得的錢款要扣除案件審理費等費用，然后再進(jìn)行貸款和罰息的償還。房產(chǎn)所有權(quán)人是不會拿到這些錢的，并且還會追加償還貸款的責(zé)任。
  
  　　3、日常生活的一些方面會受到影響。無法按時償還貸款的購房者，一旦被列入了銀行征信的黑名單之后，在日常的生活中也會被影響，在一些企業(yè)面試時會調(diào)查個人征信信息，如果不通過則不會錄用，并且征信黑名單里的人無法乘坐飛機(jī)和高鐵，會對生活帶來非常的多的不便。
  
  　　貸款購房在現(xiàn)在很常見，如果貸款還款時出現(xiàn)斷供的現(xiàn)象，**輕會發(fā)生銀行提醒，追加罰息罰款的情況，重則就會導(dǎo)致房產(chǎn)被拍賣，所以貸款買房一定不要斷供。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-16 17:59:11

相關(guān)問題

• 問 房貸停供后有哪些危害?斷供后要如何處理?
  答

  如果貸款買房者選擇“斷供”，從法律角度來講，沒有任何理性可言，還將直接帶來兩個后果：　　第一，房屋的所有權(quán)沒有了?！　〉诙?，繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。其后果是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　≠J款買房者“斷供”，就屬于主動違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。銀行會凍結(jié)房產(chǎn)，并要求支付違約金。除此之外，仍然要求歸還房貸。房貸和違約金加在一起的債務(wù)，“斷供”者將背負(fù)一生。除此之外，“斷供”者還將面臨長期的信用問題，在個人信用方面是一個嚴(yán)重的污點，今后消費和再次貸款都會受到種種制約。　　經(jīng)濟(jì)危機(jī)會帶來沉重的打擊,會是我們的收入減少,原本收入就小，再減小的話，會使我們消費變小,當(dāng)然會使供房者會有更大的還貸壓力.一旦還不起貸款,銀行會處理房子,但給銀行也增加負(fù)擔(dān),從而導(dǎo)致銀行也負(fù)債,這樣直接導(dǎo)致投資減少　　房價下跌一步步吞噬了大批業(yè)主手中的資產(chǎn)，在租不抵供的情況下，斷供成了很多炒房客的選擇;而對于自住房業(yè)主來說，房價下跌對他們影響其實很小，斷供實在是下下策。畢竟，斷供會引發(fā)一系列問題，個人信貸將產(chǎn)生污點。業(yè)主斷供，確實會殃及銀行。銀行不良貸款率上升，意味著應(yīng)收的利息不能實現(xiàn)，貸出去的本金也有損失，這些都沖減了利潤。如果斷供很嚴(yán)重，就會影響資本充足率，甚至可能使銀行面臨再融資。

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• 問 購房月供壓力大嗎，如果房貸斷供會有哪些危害？
  答

  月供壓力大，斷供風(fēng)險高，影響信用和財產(chǎn)。

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• 問 房貸斷供后有哪些危害?
  答

  如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

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• 問 房貸斷供有什么后果？房貸斷供該如何解決？
  答

  斷供會影響個人征信，影響到個人的工作和生活。嚴(yán)重的，銀行會收回房屋，直接按流程拍賣

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• 問 房貸斷供會怎樣?房貸壓力大 房貸斷供會怎樣呢？
  答

  如果貸款買房者選擇“斷供”，從法律角度來講，沒有任何理性可言，還將直接帶來兩個后果：　　第一，房屋的所有權(quán)沒有了?！　〉诙?，繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。其后果是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　≠J款買房者“斷供”，就屬于主動違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。銀行會凍結(jié)房產(chǎn)，并要求支付違約金。除此之外，仍然要求歸還房貸。房貸和違約金加在一起的債務(wù)，“斷供”者將背負(fù)一生。除此之外，“斷供”者還將面臨長期的信用問題，在個人信用方面是一個嚴(yán)重的污點，今后消費和再次貸款都會受到種種制約?！　〗?jīng)濟(jì)危機(jī)會帶來沉重的打擊,會是我們的收入減少,原本收入就小，再減小的話，會使我們消費變小,當(dāng)然會使供房者會有更大的還貸壓力.一旦還不起貸款,銀行會處理房子,但給銀行也增加負(fù)擔(dān),從而導(dǎo)致銀行也負(fù)債,這樣直接導(dǎo)致投資減少　　房價下跌一步步吞噬了大批業(yè)主手中的資產(chǎn)，在租不抵供的情況下，斷供成了很多炒房客的選擇;而對于自住房業(yè)主來說，房價下跌對他們影響其實很小，斷供實在是下下策。畢竟，斷供會引發(fā)一系列問題，個人信貸將產(chǎn)生污點。業(yè)主斷供，確實會殃及銀行。銀行不良貸款率上升，意味著

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