辦公樓植物租賃可以嗎？

已有3個(gè)回答

• 145****9374

  辦公室植物租賃具有的優(yōu)勢(shì)在于采用辦公室植物租賃，不需要學(xué)習(xí)植物花卉的專業(yè)養(yǎng)護(hù)知識(shí)，也不需要經(jīng)常來(lái)回勞頓購(gòu)買綠化植物，由專人管理辦公室綠色植物，租賃植物就不用擔(dān)心辦公室的綠化植物養(yǎng)護(hù)不良造成的環(huán)境問(wèn)題不需要擔(dān)心換季植物的生長(zhǎng)安全性。
  辦公室植物租賃不但比購(gòu)買植物花卉省心的多，還因?yàn)樽赓U的植物的觀賞價(jià)值有保證，如辦公室、寫字樓內(nèi)的植物不健康或者死了，植物租賃公司會(huì)及時(shí)更換，對(duì)于長(zhǎng)期辦公室植物租賃客戶就是植物沒(méi)有問(wèn)題，經(jīng)常看一種植物也會(huì)造成視覺疲勞，也可以免費(fèi)更換植物花卉和盆栽。
  缺點(diǎn)在于一般比自己養(yǎng)護(hù)植物成本明顯高不少的。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:20:16
• 152****5318

  這個(gè)沒(méi)辦法具體告訴你，具體看你的預(yù)算費(fèi)用了啦，一般都是那些大一點(diǎn)的植物，例如發(fā)財(cái)樹，綠寶這些需要定期讓專人來(lái)施肥和澆水，估計(jì)就幾百元，一般是包月或者年，看你的辦公面積和買多少量來(lái)決定了，再說(shuō)白就是我剛才和你說(shuō)的你公司給你的預(yù)算洛，望采納，謝謝，祝好~

  查看全文↓ 2019-01-12 08:20:06
• 137****0855

  一般植物租賃是根據(jù)植物大小計(jì)算月租的。
  大型植物(1.2~1.7米），月租價(jià)根據(jù)植物品種不同，從29~45元/月/盆不等；
  中型植物(0.4~0.7米），月租價(jià)根據(jù)植物品種不同，從15~30元/月/盆不等；
  小型植物(0.2~0.3米），月租價(jià)根據(jù)植物品種不同，從8~12元/月/盆不等；
  微型植物(0.1~0.2米），月租價(jià)根據(jù)植物品種不同，從4~6元/月/盆不等。
  具體品種和價(jià)格可至——夏贊植物租賃網(wǎng)進(jìn)行查看，或至電021-50329379咨詢。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:20:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人租賃辦公樓應(yīng)注意什么？
  答

  首先我們遇到需要商務(wù)出租業(yè)務(wù)的客戶，我們會(huì)及時(shí)的上門拜訪，幫助客戶進(jìn)行需求定位分析，根據(jù)客戶的需要量身定做辦公樓服務(wù)，從預(yù)算，寫字樓功能實(shí)現(xiàn)，交通考量等多方面進(jìn)行考量，定位具體樓盤，并且根據(jù)自己對(duì)于寫字樓的了解，幫助客戶規(guī)劃看房路線減少時(shí)間成本的消耗。如果客戶對(duì)某個(gè)寫字樓有意向，我們將基于我們多年來(lái)的對(duì)商務(wù)出租方面的經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助客戶完成契約修訂，合同修改，出租風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等等法律問(wèn)題。同時(shí)可以提供辦公設(shè)計(jì)，風(fēng)水，搬入時(shí)間規(guī)劃，甚至家具代買的服務(wù)。同時(shí)我們保證客戶的隱私，不會(huì)透露客戶信息給處于商務(wù)租賃營(yíng)銷鏈條下游的裝修，辦公室設(shè)備公司。而且我們提供良好的服務(wù)，可以幫助客戶注冊(cè)公司，完成寫字樓續(xù)約問(wèn)題，就物業(yè)問(wèn)題，與業(yè)主協(xié)調(diào)溝通等等。

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• 問(wèn) 高端租賃辦公樓要怎么做呢？
  答

  高端寫自樓有利于提高武漢城市形象，招商引資／品牌競(jìng)爭(zhēng)力方面有很大優(yōu)勢(shì)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在辦公樓租賃要交稅不？
  答

  第一、寫字樓房租發(fā)票的內(nèi)容和各自占的比重: 營(yíng)業(yè)稅5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三項(xiàng)附加不完全一樣),房產(chǎn)稅12%,印花稅千分之一,以上共計(jì)17.7%。所得稅按公司還是個(gè)人及金額的不同分很多種情況。另外城鎮(zhèn)土地使用稅按土地證上的面積(約為建筑面積除以樓層數(shù))乘以所在地的稅率。 合計(jì)低的不到20%,高的可達(dá)到30%。第二、寫字樓房租發(fā)票怎么開?房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票：房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù),由地稅局代為開具。在開稅務(wù)發(fā)票的時(shí)候到稅務(wù)局代開時(shí)帶上房產(chǎn)證復(fù)印件、租房合同、房東身份證復(fù)印件。

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• 問(wèn) 辦公樓屬于自住房嗎？可以由辦公樓變化而成？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  寫字樓區(qū)別于其他房屋，是房屋屬性的分類；在現(xiàn)代社會(huì)早已有之，政府、企事業(yè)機(jī)關(guān)的辦公樓也屬于寫字樓性質(zhì)。 而商品房概念，在我國(guó)才出現(xiàn)不到30年。因?yàn)榈雇?0年，我國(guó)大陸境內(nèi)房屋是不能作為商品進(jìn)行買賣流通的，所以那時(shí)沒(méi)有商品房。商品房有其特定含義：列入本地區(qū)商品房投資計(jì)劃、資金由建設(shè)單位自籌、土地屬性是國(guó)有的且經(jīng)使用權(quán)有償出讓或轉(zhuǎn)讓獲得、不是自用而是為了出售所建造的房屋。滿足以上全部條件，才可稱之為商品房。它可以是廠房、商鋪、寫字樓或者住宅。具體建什么屬性的房屋服從于城市規(guī)劃。

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• 問(wèn) ??辦公樓租賃要交稅不？物業(yè)費(fèi)誰(shuí)交？
  答

  個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件（對(duì)房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2.營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 4.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 6.免征印花稅。

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