購房合同訴訟時效一般有多久呢？

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• 145****6251

  1.一、房產(chǎn)合同作為合同當(dāng)事人雙方設(shè)立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時效。
  二、訴訟時效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護(hù)自身合法權(quán)益的法定期間，普通的訴訟時效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權(quán)。
  三、如當(dāng)事人因房產(chǎn)合同發(fā)生糾紛，根據(jù)具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時效。
  
  法律依據(jù)：
  《中華人民共和國民法通則》第135條：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
  《中華人民共和國民法通則》第137條：訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。
  

  查看全文↓ 2019-01-12 00:26:51
• 151****9837

  從違約之日起 2年。
  法律依據(jù) 中華人民共和國民事訴訟法
  第七章 訴訟時效
  　　第一百三十五條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
  第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
  　　第一百三十八條 超過訴訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。
  　　第一百三十九條 在訴訟時效期間的**后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。
  　　第一百四十條 訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
  　　第一百四十一條 法律對訴訟時效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:26:44
• 144****0692

  兩年，從合同約定的履行期限屆滿之日起算。但在具體案件中確定訴訟時效時，要考慮是否存在訴訟時效中斷的情形。如果存在中斷情形，訴訟時效從中斷之日重新計算。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:26:38
• 137****9466

  你好，建議你在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日二年內(nèi)向法院起訴。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:26:33

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• 問 房屋買賣糾紛訴訟時效一般是多久呢？
  答

  按照《中華人民共和國民法總則》的規(guī)定，房屋買賣合同糾紛訴訟時效（一般時效）為三年?！吨腥A人民共和國民法總則》第一百八十八條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。第一百八十九條 當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自**后一期履行期限屆滿之日起計算。第一百九十條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權(quán)的訴訟時效期間，自該法定代理終止之日起計算。第一百九十一條 未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權(quán)的訴訟時效期間，自受害人年滿十八周歲之日起計算。第一百九十二條 訴訟時效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務(wù)人已自愿履行的，不得請求返還。

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• 問 房屋買賣糾紛訴訟時效一般是多久呢？
  答

  按照《中華人民共和國民法總則》的規(guī)定，房屋買賣合同糾紛訴訟時效（一般時效）為三年?！吨腥A人民共和國民法總則》第一百八十八條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。第一百八十九條 當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自**后一期履行期限屆滿之日起計算。第一百九十條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權(quán)的訴訟時效期間，自該法定代理終止之日起計算。第一百九十一條 未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權(quán)的訴訟時效期間，自受害人年滿十八周歲之日起計算。第一百九十二條 訴訟時效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務(wù)人已自愿履行的，不得請求返還。

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• 問 物業(yè)費糾紛訴訟時效一般是多久？
  答

  2年。《民法通則》第一百三十五條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。

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• 問 物業(yè)管理費訴訟時效一般是多久
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  物業(yè)合同有效期之后的兩年內(nèi)。如果物業(yè)不催收，則視同物業(yè)放棄權(quán)利。如果物業(yè)一直在上門催費，那么追溯期一直為有效期內(nèi)

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• 問 ??二手房買賣訴訟時效一般有多久？
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  二手房買賣合同糾紛，已經(jīng)起訴，從起訴之日起開始計算訴訟時效?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國民法通則》　　第一百四十條 訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算?！　〉谝话偃鍡l 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外

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