居間合同糾紛法律服務(wù)費(fèi)用是多少?。?/h1>

137****8748 | 2019-01-10 23:59:29

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• 148****8594

  《中華人民共和國(guó)合同法》
  第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
  
  第四百二十五條 居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
  
  居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
  
  第四百二十六條 居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。
  
  居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。
  
  第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
  
  我國(guó)關(guān)于居間合同的規(guī)定都在這幾個(gè)條款里，希望你可以用的上。

  查看全文↓ 2019-01-11 00:00:24
• 132****2948

  居間協(xié)議的居間人，是有權(quán)請(qǐng)求委托人支付相應(yīng)報(bào)酬的，收取一定發(fā)服務(wù)費(fèi)，即中介費(fèi)。
  居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。
  報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報(bào)酬，居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過(guò)國(guó)家規(guī)定的**高標(biāo)準(zhǔn)。居間合同報(bào)酬的給付義務(wù)有兩種情況：一是報(bào)告居間，因居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，并不與委托人的相對(duì)人發(fā)生關(guān)系，所以報(bào)告居間僅由委托人承擔(dān)給付義務(wù);二是媒介居間，因?yàn)榻灰纂p方當(dāng)事人都因?yàn)榫娱g人的媒介而得益，所以，除另有約定外，由雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。

  查看全文↓ 2019-01-11 00:00:17
• 132****3602

  不是當(dāng)然無(wú)效，因?yàn)榫娱g人為你的合同做過(guò)工作，并不導(dǎo)致合同的無(wú)效，沒(méi)有資質(zhì)僅僅只是接受工商局的處罰，不導(dǎo)致合同的無(wú)效！
  這個(gè)不是法律條文，而是結(jié)合所有的民法通則，合同法以及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-01-11 00:00:11
• 155****3898

  居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。那么，買二手房時(shí)怎么避免居間合同糾紛？
  一、居間費(fèi)用具體的付款時(shí)間及違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)在合同中體現(xiàn)
  在有的案例中，委托人在居間合同中已約定了居間費(fèi)用具體的付款時(shí)間及違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)，但居間人向委托人口頭承諾中介費(fèi)可在房屋買賣合同履行完畢后或合同履行的某一階段交付，以及解決第三點(diǎn)建議中所述問(wèn)題時(shí)支付，其后，居間人卻起訴要求委托人承擔(dān)逾期支付中介費(fèi)的責(zé)任。法院在委托人無(wú)證據(jù)證明居間人口頭承諾過(guò)變更具體條款時(shí)，只能支持居間人的訴求。
  委托人由此造成的損失幾乎會(huì)相當(dāng)于雙倍支付中介服務(wù)。理由是中介公司所出具的格式條款均約定房屋買賣的當(dāng)事人，在中介公司的促成下，買賣雙方同意在簽約日或某一時(shí)間內(nèi)支付該中介服務(wù)費(fèi)，逾期支付的應(yīng)按一定的違約計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(該標(biāo)準(zhǔn)往往是每日應(yīng)付款的1%或5‰)計(jì)付違約金。
  按該標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，違約方逾期付款的，在100天或200天后中介公司除取得約定的中介服務(wù)費(fèi)外，還可獲取相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)一倍的逾期付款違約金，在此，無(wú)論房屋買賣合同能否得到實(shí)際履行，均會(huì)導(dǎo)致當(dāng)事人損失的進(jìn)一步增加。因此，如果出現(xiàn)上述情況，委托人應(yīng)要求中介公司作書面承諾，以便將來(lái)發(fā)生糾紛時(shí)作為證據(jù)。
  另外，在實(shí)踐中，**好把支付中介費(fèi)和中介的工作進(jìn)度結(jié)合起來(lái)，約定根據(jù)工作進(jìn)度按步驟支付費(fèi)用，這樣比較合理，也不容易引起糾紛。

  查看全文↓ 2019-01-11 00:00:04
• 157****8084

  你要想讓房介公司退款,首先,查其資質(zhì),是否注冊(cè)了,工作人員是否有從業(yè)資格證了;其次,如果房介公司證照資質(zhì)齊全,那就按合同來(lái),居間合同就是介紹提供信息為內(nèi)容的合同.超過(guò)其經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍的和同約定內(nèi)容是無(wú)效的.假設(shè)合同約定都有效,你對(duì)價(jià)格不滿意認(rèn)為不合理過(guò)高的話,你可以到物價(jià)部門查詢或舉報(bào)投訴.協(xié)助你辦理房產(chǎn)過(guò)戶等業(yè)務(wù)是其義務(wù)不應(yīng)收費(fèi)的.起訴對(duì)你來(lái)講省事是省事了,可成本高.當(dāng)面點(diǎn)錢,和解.
  

  查看全文↓ 2019-01-10 23:59:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房預(yù)售合同糾紛費(fèi)用是多少呢？
  答

  商品房屋買賣合同糾紛的訴訟費(fèi)，是根據(jù)當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照比例分段累計(jì)交納的。依據(jù)《訴訟費(fèi)費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5％交納；3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5％交納；5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納；6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9％交納；7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8％交納；8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7％交納；9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6％交納；10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5％交納。

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• 問(wèn) 房子保管合同糾紛起訴費(fèi)用是多少呢？
  答

  您好！法制網(wǎng)-法律問(wèn)答服務(wù)團(tuán)隊(duì)為您解答如下：一、 具體解析：訴訟費(fèi)用中具體包括（一）案件受理費(fèi)；（二）申請(qǐng)費(fèi)；（三）證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。其中主要涉及的是案件受理費(fèi)，關(guān)于案件受理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)規(guī)定，財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：　　1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；　　2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5％交納；　　3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；　　4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5％交納；　　5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納；　　6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9％交納；　　7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8％交納；　　8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7％交納；　　9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6％交納；　　10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5％交納所以你要確定你的訴訟請(qǐng)求的金額來(lái)具體計(jì)算。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)下你們，貸款服務(wù)費(fèi)用是收多少?。?/a>
  答

  中介費(fèi)，就是為客戶提供房源信息、看房、談判、簽約等一系列服務(wù)的費(fèi)用；而貸款服務(wù)費(fèi)，則是為一些有貸款需求的客戶辦理手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用。辦理二手房按揭時(shí)，客戶還要跟銀行、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)的人員打交道，但如果中介公司代辦，就避免了客戶自己四處奔波。說(shuō)穿了，貸款服務(wù)費(fèi)就是“跑腿費(fèi)”。貸款服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則，目前還是空白。消費(fèi)者協(xié)會(huì)房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)人員表示，對(duì)于貸款服務(wù)費(fèi)這種缺乏法律的真空地帶收費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)盡快納入到法律體系。在具體執(zhí)行過(guò)程中，也必須公示這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合理性，確定好具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，還需要在辦理業(yè)務(wù)時(shí)，向消費(fèi)者講清楚具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于打著銀行的幌子誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為，則屬于商業(yè)欺詐行為，消費(fèi)者可以拿起法律武器維權(quán)，以維護(hù)健康的市場(chǎng)秩序。

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• 問(wèn) 合同糾紛的法律適用什么法律呢？
  答

  一、合同糾紛解決方式根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百二十八條的規(guī)定，合同爭(zhēng)議的解決方式有四種：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。其中，和解和調(diào)解并非解決合同爭(zhēng)議必經(jīng)的程序，即使合同當(dāng)事人在合同爭(zhēng)議條款中作了相應(yīng)的規(guī)定，當(dāng)事人也可不經(jīng)協(xié)商和解或調(diào)解而直接申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。故選擇仲裁還是訴訟解決合同爭(zhēng)議是訂立合同爭(zhēng)議條款要解決的一個(gè)重要問(wèn)題。仲裁指雙方當(dāng)事人根據(jù)有效的仲裁協(xié)議，將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理的一種爭(zhēng)議解決方式。仲裁協(xié)議一旦依法成立，當(dāng)事人不得再就爭(zhēng)議事項(xiàng)向法院提起訴訟。同訴訟相比，仲裁具有快速、便捷、高度保密、裁決便于執(zhí)行、能夠充分體現(xiàn)雙方當(dāng)事人的意思自治，有利于維持和發(fā)展?fàn)幾h雙方之間的商事關(guān)系等特點(diǎn)。訴訟是解決合同爭(zhēng)議中使用得**多的糾紛解決方式。它是一種強(qiáng)制管轄，假若合同中沒(méi)有有效的仲裁條款，也沒(méi)有另外達(dá)成有效的仲裁協(xié)議，即使合同中沒(méi)有約定訴訟，當(dāng)事人仍有權(quán)就該合同爭(zhēng)議向人民法院起訴。我國(guó)訴訟制度比較仲裁制度而言具有程序嚴(yán)格、公正、對(duì)當(dāng)事人的訴權(quán)保障全面、法官審判經(jīng)驗(yàn)豐富等特點(diǎn)。二、選擇以仲裁方式解決合同爭(zhēng)議應(yīng)注意的問(wèn)題合同當(dāng)事人將合同爭(zhēng)議提請(qǐng)仲裁，必須基于有效的仲裁協(xié)議。根據(jù)《仲裁法》第十六條第二款的規(guī)定，仲裁協(xié)議內(nèi)容必須具備三個(gè)要素：一是要有請(qǐng)求仲裁的意思表示；二是要有仲裁事項(xiàng)；三是要有選定的仲裁委員會(huì)。其中對(duì)第一項(xiàng)和第三項(xiàng)的規(guī)定，合同當(dāng)事人往往會(huì)由于不了解仲裁制度和仲裁機(jī)構(gòu)的設(shè)置，在合同爭(zhēng)議條款中做出以下幾種不規(guī)范的仲裁協(xié)議：第一、約定了仲裁地點(diǎn)，但沒(méi)有約定仲裁機(jī)構(gòu)，或雖然有約定，但約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱的方式、術(shù)語(yǔ)不規(guī)范。如：爭(zhēng)議在"合同簽訂地（履行地）仲裁解決"、"爭(zhēng)議所在地仲裁解決"、爭(zhēng)議由"本市仲裁機(jī)關(guān)仲裁"、"本市有關(guān)部門仲裁"、 "當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁"、爭(zhēng)議由"XX市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁"等。第二、同時(shí)約定兩個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。如：爭(zhēng)議可提交"A市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁"或"B市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁"。第三、既約定仲裁，又選擇訴訟。如：發(fā)生爭(zhēng)議向"合同履行地（簽訂地）仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴"、爭(zhēng)議由"合同履行地仲裁機(jī)關(guān)仲裁，對(duì)仲裁不服，向人民法院起訴"等。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)住宅小區(qū)電梯售后服務(wù)費(fèi)用是多少？
  答

  您好，電梯費(fèi)分兩種:1、電梯樓中的日常維修保養(yǎng)費(fèi)和電費(fèi)是一般是含在物業(yè)管理費(fèi)之中的(物業(yè)費(fèi)一般按房屋的建筑面積按單價(jià)收取)，一般小區(qū)，電梯房的物管費(fèi)要高于沒(méi)有電梯的小區(qū)物管費(fèi)，差價(jià)視小區(qū)的定位而物業(yè)單價(jià)費(fèi)用有所不同；除了1層不算電梯費(fèi)外，自然物業(yè)單價(jià)費(fèi)也較低,其它樓層的電梯費(fèi)是一樣的2、電梯以后的大修費(fèi)一般是在房屋的大修基姬害灌轎弒計(jì)鬼襲邯陋金中扣取。望采納

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