婚后單方購房算夫妻共同財產(chǎn)嗎?

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• 157****7524

  屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  
  1、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形。
  
  (1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產(chǎn)。
  
  (2)雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當時的具體約定來處理。
  
  (3)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
  
  2、婚后買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形。
  
  (1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  
  (2)雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

  查看全文↓ 2019-01-03 21:46:57
• 143****4067

  
  屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚姻法規(guī)定婚后夫妻雙方的財產(chǎn)所得為夫妻共同所得，但是婚前如果買房只寫一個人的名字的話，那么房子離婚時就是房產(chǎn)證上的那個人的！
  如若夫妻一方可以提供證明，證明房產(chǎn)為一方父母為其全額購買的話，就不算夫妻共同財產(chǎn)，不論結(jié)婚與否！
  **后一頁共有人顯示的是獨有，這就說明房產(chǎn)證上是你老公的名字，按揭你的簽名和手印可以說明你參與還款了，這就是雙方的共同財產(chǎn)！
  

  查看全文↓ 2019-01-03 21:46:50
• 131****4366

  在贈與合同中明確規(guī)定了給其中一方屬于個人財產(chǎn)，如果沒有明確規(guī)定給誰屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  
  依據(jù)《婚姻法》
  
  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  
  （一）工資、獎金；
  
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  
  （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  
  （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  
  （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
  
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  
  第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  
  （一）一方的婚前財產(chǎn)；
  
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  
  （四）一方專用的生活用品；
  
  （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-01-03 21:46:37

相關(guān)問題

• 問 夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  夫妻用個人財產(chǎn)買房，在個人名下的屬于個人，不屬于共同財產(chǎn)，離婚時不能分割，用共同財產(chǎn)購買的房屋，則屬于共同財產(chǎn)，離婚時進行分配。夫妻在婚姻期間所得的下列財產(chǎn)，為共同財產(chǎn)共同所有工資，獎金，勞務(wù)，繼承或者受贈的財產(chǎn)，歸共同所有的財產(chǎn)，夫妻有平等的處理權(quán)。個人財產(chǎn)，一方的婚前財產(chǎn)，一方因受到人身損害獲得的賠償，合同中確定只歸一方的財產(chǎn)，生活用品不能分割。夫妻簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理。如果是在婚姻中買房子大部分都是共同財產(chǎn)，因為婚姻中很難確定遺產(chǎn)是不是一個人名下的，如果確定不了的話，那么這套房子在離婚以后就是共同財產(chǎn)，需要分割的。

• 問 婚后購房父母出**算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  1、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)。 2、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)**你們平分。如果提供不了**的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財產(chǎn)全部均分。

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• 問 婚后買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  婚后買房通常算的是共同財產(chǎn)，因為根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，夫妻在關(guān)系存續(xù)期間所購的財產(chǎn)如果沒有其他約定時，那么就被認定是夫妻的共同財產(chǎn)。但如果在購買房屋時，已經(jīng)約定房屋屬于一方個人所有那么以書面的形式來進行約定，那么這就成為了個人財產(chǎn)。婚后買房的注意事項：①在簽約時應當雙方都在場，除了簽合同之外，申請房貸以及過戶辦理的過程中也需要雙方到場。在申請房貸的過程中，會以夫妻名義來共同進行房貸的申請，通常會考察兩人的資質(zhì)，在辦理相關(guān)手續(xù)時還需要進行簽字。②夫妻雙方共同買房提供的證件相對來說是比較多的，尤其是在辦理按揭貸款的過程中，如果一人收入比較高，那么審批不成問題，另一方甚至連收入證明都不需要提供。

• 問 婚后購房屬夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  首先看夫妻是否與父母共同生活，如果沒有共同生活，且建房的全部資金也是夫妻自己出的，父母沒有參與，雖然登記的父母名下，但雙方?jīng)]有贈與和接受贈與的意思表示，我認為就還是夫妻共同財產(chǎn)。當然也有人認為登記在誰的名下就算誰的財產(chǎn)，但我不認同這樣的理解，因為其法律依據(jù)不足。

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• 問 ??婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚后買房寫的父母名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚后買房寫的父母名字不算夫妻共同財產(chǎn)。房子所有權(quán)為登記原則，房產(chǎn)證登記人就是房產(chǎn)所有人，夫妻婚后買房，寫的父母姓名，這房子就屬于父母合法擁有的住房，產(chǎn)權(quán)和夫妻倆無關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；

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