什么叫洋房看看有哪些特點(diǎn)？

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• 141****7279

  在我們一般人的觀念里，房子的形態(tài)差異上，主要有高層、洋房、別墅這幾個(gè)差別。而說到洋房與洋房之間，本質(zhì)上似乎并沒有多大的區(qū)別。其實(shí)不然，洋房不僅在構(gòu)造上千差萬別，而且在產(chǎn)品類別上也有“升級(jí)換代”。
  
  
  
  追溯洋房的歷史，其實(shí)大致可以分為三代，**初它就以較少的樓層和漂亮的國(guó)外建筑風(fēng)格，讓人怦然心動(dòng)；隨著后來房地產(chǎn)的發(fā)展，中心城區(qū)的地價(jià)越來越高，洋房開始向遠(yuǎn)離城區(qū)，向城郊發(fā)展；現(xiàn)在，汲取了前兩代洋房的精髓，第三代城市墅質(zhì)洋房為品質(zhì)生活重新樹立標(biāo)準(zhǔn)！
  
  伴隨每一次洋房的改變，都會(huì)帶來一次居住潮流的巨變。如今，洋房產(chǎn)品早已經(jīng)不能像當(dāng)初那樣用漂不漂亮等物理標(biāo)準(zhǔn)來定義，現(xiàn)在的洋房消費(fèi)者已經(jīng)從物理標(biāo)準(zhǔn)向生活標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)，這個(gè)過程一直沒有一個(gè)被量化和可判定的“標(biāo)準(zhǔn)”出來。
  
  判定一所洋房是否值得購(gòu)買，以往外在的美觀和個(gè)人的偏好度占了很大比重，現(xiàn)在大家考慮的角度則變得更加周全，第三代洋房將地段、交通、教育、商業(yè)、產(chǎn)品、服務(wù)作為判定好壞的標(biāo)準(zhǔn)，量化出第三代洋房的“6大標(biāo)準(zhǔn)”，讓判定的過程，變得更加輕松。
  
  1、選地標(biāo)準(zhǔn)：5年內(nèi)板塊具有顯著成長(zhǎng)
  
  土地是否具備較大的**空間，是購(gòu)房者第一大考慮因素，之于洋房，當(dāng)然也不例外。第三代洋房的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為，板塊5年內(nèi)必須為城市建設(shè)的核心發(fā)展區(qū)域，而且未來10年仍具成長(zhǎng)性。
  
  2、教育標(biāo)準(zhǔn)：距住區(qū)2公里范圍內(nèi)名校林立
  
  購(gòu)房的因素有很多，為下一代尋找一個(gè)好的成長(zhǎng)環(huán)境，相信是每一位家長(zhǎng)的期許。第三代洋房自然不忽視教育的重要性。相比于市場(chǎng)上將教育吹得天花亂墜的項(xiàng)目，第三代洋房來得更加實(shí)在，周邊2公里范圍內(nèi)名校環(huán)繞，而且必須涵蓋幼兒園、**、**三大教育階段。
  
  3、出行標(biāo)準(zhǔn)：交通出行必須實(shí)現(xiàn)“三三制”
  
  第三代洋房對(duì)于交通的要求也超出一般人的想象，其標(biāo)準(zhǔn)“三三制”要求：小區(qū)不能低于3種以上城市干道覆蓋，不低于3條的地面出行路線選擇，不低于3種交通工具選擇(駕車、公交、輕軌)。
  
  4、商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)從“有”到“優(yōu)”體驗(yàn)升級(jí)
  
  生活配套關(guān)系到未來實(shí)際生活的方便性，第三代洋房對(duì)于配套的要求，已經(jīng)不僅僅局限在有和沒有，而是必須保證商圈的質(zhì)量。項(xiàng)目住宅500米之內(nèi)必須有商業(yè)設(shè)施，至少有1個(gè)以上大型購(gòu)物中心，這樣的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于其他項(xiàng)目，可謂是苛刻。第三代洋房卻不以為然 。
  
  5、生活標(biāo)準(zhǔn)：人性化配置，注重人與人的交流空間
  
  相較于別墅的私密高冷，和普通住宅的品質(zhì)平庸，洋房住宅之所以受歡迎，正是因?yàn)樗ＷC生活品質(zhì)的同時(shí)，也保證生活的從容。第三代洋房更是如此。它不僅在乎戶型的格局設(shè)計(jì)，更在乎小區(qū)鄰里的和諧共處。
  
  6、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：以專業(yè)化素養(yǎng)詮釋生活真諦
  
  保證第三代洋房品質(zhì)的**重要保障，無疑是看締造者的修為。在專業(yè)的水準(zhǔn)上，才能打造專業(yè)的產(chǎn)品?，F(xiàn)場(chǎng)感物業(yè)服務(wù)水平也是衡量洋房是否名副其實(shí)的重要因素。

  查看全文↓ 2019-01-02 19:44:41
• 131****5512

  這個(gè)只是廣告用詞啦，沒有什么確切的定義。民間本來就以“小洋房”“小洋樓”來稱呼某些漂亮的小別墅。好聽而已～
  目前開發(fā)商講的洋房一般指別墅、聯(lián)排別墅、多層建筑（7層以下）甚至小高層（11-13層以下）也叫洋房。意思是環(huán)境好，住著舒服。
  不用太較真這個(gè)，買房還是要看關(guān)鍵指標(biāo)：綠地率、容積率、建筑密度、配套設(shè)施、戶型圖等，還要關(guān)注周邊地區(qū)的規(guī)劃

  查看全文↓ 2019-01-02 19:44:32
• 154****6805

  很多人在買房時(shí)，對(duì)于鋼筋混凝土組成的“籠子樓”不感興趣，對(duì)高價(jià)的排屋、別墅又不太夠得著，其實(shí)還可以有另外一種選擇，就是“花園洋房”。究竟什么是“花園洋房”，花園洋房有什么特點(diǎn)，購(gòu)房指南為您整理了一下。
  
  什么是花園洋房？
  
  花園洋房源于上海，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國(guó)文化交織的產(chǎn)物。更為具體地說，它是當(dāng)時(shí)的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商順應(yīng)上海租界辟建而帶來的市場(chǎng)需求，針對(duì)特定少數(shù)階層、采用西方的建筑形式和新的工程技術(shù)、新型建筑材料開發(fā)出來的具有稀缺性的高利潤(rùn)住宅產(chǎn)品，從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點(diǎn)來看，當(dāng)時(shí)的花園洋房相當(dāng)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中的獨(dú)棟別墅。
  
  花園洋房特征？
  
  1.建筑風(fēng)格為外國(guó)風(fēng)格，洋味十足，多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格；
  
  2.建筑密度很低（容積率一般小于1），綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，首層普遍擁有私家花園；
  
  3.普遍分布于市郊一帶，距離市區(qū)尚有距離；
  
  4.在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧?kù)o；住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購(gòu)物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高；
  
  5.目標(biāo)消費(fèi)者定位：中高收入人群，甚至包括國(guó)內(nèi)高收入家庭、港澳臺(tái)地區(qū)及其他國(guó)家華人、外國(guó)人。
  
  市場(chǎng)上的花園洋房之間本身差距非常大，一般有狹義和廣義之分。
  
  狹義的“花園洋房”：
  
  就是GardenVilla（花園別墅 花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)戶戶有花園，包括市場(chǎng)中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。
  
  狹義花園洋房的建筑風(fēng)格有歐陸古典式、英國(guó)鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式（按照中方業(yè)主偏好，在建筑技術(shù)、房屋結(jié)構(gòu)及住宅設(shè)備上采用西式風(fēng)格，在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國(guó)傳統(tǒng)特色，風(fēng)格多樣）等。
  
  狹義的花園洋房在很大意義上就是指別墅，戶戶擁有私家花園，而且產(chǎn)品品質(zhì)高，裝修豪華，目前北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)中除了別墅，很少的花園洋房符合狹義洋房的定義。也幾乎沒什么項(xiàng)目能達(dá)到狹義花園洋房的標(biāo)準(zhǔn)。
  
  廣義的花園洋房：
  
  廣義的花園洋房已不再是別墅，在某種意義上稱之為Garden House 或者Garden Apartment更貼切些，目前市場(chǎng)中存在的花園洋房大多為廣義的花園洋房，從全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：
  
  6層以下多層板式建筑，以四層為主，外國(guó)建筑風(fēng)格明顯，強(qiáng)調(diào)景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠(yuǎn)郊區(qū)一帶，一般首層贈(zèng)送花園，頂層贈(zèng)送露臺(tái)，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。
  
  目前市場(chǎng)中存在的花園洋房項(xiàng)目較多，金地格林小鎮(zhèn)、奧林匹克花園等項(xiàng)目屬于典型的廣義花園洋房項(xiàng)目。廣義花園洋房的容積率比狹義的要高些，但也同屬低密度住宅，戶型和普通住宅戶型相仿，有100多平米的平層，也有近200平米的復(fù)式；基本位于郊區(qū)，是住宅郊區(qū)化的產(chǎn)物，所以售價(jià)并不高，大多位于4,500-5,000元/平米左右；即使這樣，廣義花園洋房所定位的客群仍然是中產(chǎn)階級(jí)，而且有一定文化品位。
  
  廣義花園洋房介于別墅和普通公寓之間，它具有部分別墅（獨(dú)棟和聯(lián)排Townhouse）的優(yōu)點(diǎn)，又不可能完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，其在地理區(qū)位上也位于別墅區(qū)和主城區(qū)之間。從目前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)廣義及狹義花園洋房的整體情況看，這一結(jié)論是成立的。
  
  花園洋房的平面及剖面組合設(shè)計(jì)
  
  為了便于樓層住戶出入觀景露臺(tái)，花園洋房常采用退臺(tái)和躍層的設(shè)計(jì)手法，形成豐富的平、剖面組合設(shè)計(jì)。常見的組合設(shè)計(jì)一般將首層與地下一層或與二層利用室內(nèi)樓梯形成躍層設(shè)計(jì)；二層或與三層形成躍層設(shè)計(jì)，或平層化處理；頂部一般多為躍層戶型，中間有若干層平層戶型。
  
  1．首層戶型別墅化：
  
  （1）專屬花園入戶：
  
  花園洋房首層戶型充分利用接地的有利條件，將戶型前后的空地設(shè)計(jì)成首層住戶專用的花園，有的案例綜合戶型剖面設(shè)計(jì)對(duì)花園進(jìn)行臺(tái)地式處理，形成下沉式小院或室外景觀露臺(tái)，形成良好的近戶景觀環(huán)境，并與室內(nèi)空間構(gòu)成良好的視覺交融關(guān)系。為分充分利用花園景觀，首層戶型常設(shè)置凸入南向花園的室內(nèi)休閑空間，用作茶室，陽(yáng)光房或娛樂室等；其屋頂用作上層住戶的觀景露臺(tái)。此外，首層戶型通常將主入口開向花園，住戶經(jīng)花園入戶，不經(jīng)公共樓梯入戶，增強(qiáng)專屬感。這些設(shè)計(jì)手法的運(yùn)用有效地提高了首層戶型的品質(zhì)，達(dá)到近似別墅的使用效果。
  
  （2）剖面組合設(shè)計(jì)
  
  由于只有首層才擁有花園，為了使更多的樓層享受到地面花園景觀，提高花園洋房的綜合開發(fā)效益，在首層戶型設(shè)計(jì)中，多采用剖面組合設(shè)計(jì)的手法。常見的組合方式有首層與半地下層形成躍層戶型或首層與二層組成躍層戶型；還有更加復(fù)雜的組合方式，如首層、二層獨(dú)立分戶，每層住戶均設(shè)有室內(nèi)樓梯與（半）地下室相連，地下室按戶設(shè)置下沉式小院，形成首二層分享下沉景觀花園的格局。在戶型剖面設(shè)計(jì)中有時(shí)也采用錯(cuò)層的手法，豐富室內(nèi)空間變化。
  
  2．樓層戶型別墅化
  
  （1）觀景露臺(tái)
  
  室外花園或花園式露臺(tái)是花園洋房的基本特征，因此，樓層戶型常利用下層住宅的屋頂，通過層層退臺(tái)的方式形成空中的花園露臺(tái)，而頂層則形成躍層設(shè)計(jì)，在躍層上層設(shè)置露臺(tái)，這是樓層戶型設(shè)計(jì)的基本模式。
  
  （2）入戶花園
  
  僅靠個(gè)別部位設(shè)置的觀景露臺(tái)難以形成房前屋后綠蔭掩映的景觀趣味，為了改善這種不足，有些案例在入戶處設(shè)置凹廊式的擴(kuò)大敞廳，輔以綠植布置形成入戶花園，加強(qiáng)了樓層戶型別墅化的品質(zhì)。
  
  3．樓層花園洋房設(shè)計(jì)概念的擴(kuò)展
  
  由于花園洋房本質(zhì)上是一種集合住宅花園化的居住產(chǎn)品，近年來花園洋房的一些空間設(shè)計(jì)手法在多層甚至是高層住宅中得到運(yùn)用。有些高層住宅案例通過入戶花園和觀景平臺(tái)的設(shè)計(jì)，提高戶內(nèi)的景觀和休閑品質(zhì)，取得近似多層花園洋房的居住效果。有些案例，在樓層中采用躍層設(shè)計(jì)，同時(shí)在景觀朝向辟出通高兩層的室外大平臺(tái)，觀景和居住的品質(zhì)得到很大的改善，也是一種效果良好的花園化設(shè)計(jì)手法
  
  花園洋房的深化設(shè)計(jì)
  
  花園洋房在強(qiáng)化戶型休閑品質(zhì)的同時(shí)，對(duì)戶型的其他功能品質(zhì)和居住舒適度也進(jìn)行了全面的提升，主要包括以下幾個(gè)方面：
  
  1．交通空間的景觀化和舒適化

  查看全文↓ 2019-01-02 19:44:26
• 145****9589

  花園洋房是到底是什么樣的呢？很多購(gòu)房者一定都聽說過這個(gè)名詞，但是可能并不是特別的了解。今天小編就為大家具體介紹一下花園洋房的具體特征，希望能幫助大家深入全面的了解什么是花園洋房！下面我們就來一起看看吧！
  
  一、花園洋房的定義
  
  花園洋房源于上海，過去就是指一種帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)立式平房或二、三層小樓。花園洋房的容積率很低，一般容積率都不會(huì)超過1.0，而且從字面意思就可以看出，花園洋房每戶都會(huì)配有一個(gè)花園，這種外國(guó)式建筑風(fēng)格的住宅就被稱為花園洋房。
  
  現(xiàn)如今的花園洋房和過去的概念有所區(qū)別，現(xiàn)代的花園洋房一般就是6層以下的低密度板樓，小區(qū)綠化率較高，整體風(fēng)格為歐式或北美的風(fēng)格，戶型與其他的普通住宅戶型并沒有過多差異?；▓@洋房基本位于城市的郊區(qū)，但是其配套設(shè)施齊全，可以讓業(yè)主享受到更加安靜、舒適的生活。
  
  花園洋房對(duì)于購(gòu)房者的要求較高，主要定位于有一定文化品位的中產(chǎn)階級(jí)，這一層級(jí)的人對(duì)于住宅的舒適度和文化度有著獨(dú)特的追求，更喜歡恬靜、優(yōu)雅的居住環(huán)境。
  
  二、花園洋房的特點(diǎn)
  
  1、花園洋房的**主要特點(diǎn)是開放式的生活方式，這也是吸引大家購(gòu)買的一個(gè)主要因素。
  
  2、花園洋房，既然字面中有“洋”這個(gè)字，那么其風(fēng)格一定是國(guó)外的建筑風(fēng)格，常見的花園洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格的設(shè)計(jì)。
  
  3、花園洋房的容積率很低，綠化率非常高，因此小區(qū)的環(huán)境很好，整體風(fēng)格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。
  
  4、花園洋房的目標(biāo)消費(fèi)者定位在中高收入人群，甚至包括國(guó)內(nèi)高收入家庭、港澳臺(tái)地區(qū)及其他國(guó)家華人、外國(guó)人。
  
  5、花園洋房的設(shè)計(jì)凸顯人性化，樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。
  
  6、花園洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧?kù)o；住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購(gòu)物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高。
  
  7、花園洋房雖然和別墅有所不同，但是它具有部分別墅的優(yōu)點(diǎn)，而且相對(duì)于別墅的獨(dú)立性來說，花園洋房不可能完全脫離繁華的城市。因此，花園洋房在地理區(qū)位上基本是位于別墅區(qū)和主城區(qū)之間的。
  
  以上就是花園洋房的具體概念和主要特點(diǎn)，希望上述內(nèi)容能幫助大家更全面的了解花園洋房的相關(guān)知識(shí)。

  查看全文↓ 2019-01-02 19:44:16
• 145****4826

  洋房總的來說是很不錯(cuò)的房子，人們也是比較喜歡一種，那么洋房是什么意思，洋房都有哪些獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)？ 花園洋房是介于高層和別墅之間的業(yè)態(tài)，對(duì)比看看吧花園洋房 別墅樓層 4-6層 一戶一層或二層 3層—4層有天有地車位/車庫(kù) 集中車位 獨(dú)立車位/車庫(kù)地下室 一般只有一，二樓有 自帶棟別戶數(shù) 一梯兩戶 除疊拼外，一般都有獨(dú)立入戶周邊配套 較齊 一般不完善價(jià)格 總價(jià)底 總價(jià)高人氣旺 比較冷清。

  查看全文↓ 2019-01-02 19:44:09

相關(guān)問題

• 問 什么叫洋房
  答

  洋房主要指的是歐美式的房屋，在裝修方面也偏向于西方風(fēng)格，只有客廳、衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的平層房屋、復(fù)式房屋或者是別墅式住宅。通常情況下花園式住宅小洋樓或者是帶有草坪以及車庫(kù)的獨(dú)院式房屋，都可以稱得上是洋房，而**重要的一點(diǎn)就是強(qiáng)調(diào)戶戶有花園。購(gòu)買洋房的好處有很多，主要表現(xiàn)在以下3點(diǎn)：1、花園洋房?jī)r(jià)格會(huì)比別墅更低一些，但是，舒適度也是非常不錯(cuò)的，而且還能和普通的住宅拉開一定的距離。2、洋房樓間距相對(duì)來說是比較寬的，而且每一天的日光照射也是比較充足的，而且有洋房的小區(qū)綠化也比普通的小區(qū)會(huì)更好一些，空氣質(zhì)量方面以及生活環(huán)境方面也都會(huì)有所提升。3、洋房公攤面積相對(duì)，會(huì)少一些，而且的房子也比普通的高層更高一些，普遍在80%以上，而高層住宅的著床率相對(duì)也會(huì)更低一些，通常也會(huì)不足80%。

• 問 什么叫洋房
  答

  答案是否定的，洋房介于別墅和多層之間。這種房子比多層的房子戶數(shù)少，也比多層的房子配套全，綠化也更漂亮，層說也較少。和別墅相比較來說，垂直上來看別墅是一套房子包括地下室，一樓一直到頂樓，都是一個(gè)產(chǎn)證。而洋房是一層一戶甚至是一層可能有兩戶。每層又各是各家，這一點(diǎn)和多層是一樣的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么叫花園洋房
  答

  花園洋房的概念已久，從字面意思就可以看出，花園洋房每戶都會(huì)配有一個(gè)花園，這種外國(guó)式建筑風(fēng)格的住宅就被稱為花園洋房，以前是帶有花園和車庫(kù)的獨(dú)立平房，或是二、三層小樓?，F(xiàn)今的花園洋房和過去的概念有所區(qū)別，現(xiàn)代的花園洋房一般就是6層以下的低密度板樓，小區(qū)綠化率較高，整體風(fēng)格為歐式或北美的風(fēng)格，戶型與其他的普通住宅戶型并沒有過多差異。花園洋房，既然字面中有“洋”這個(gè)字，常見的花園洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格的設(shè)計(jì)。并且“花園”也能體現(xiàn)小區(qū)的環(huán)境很好，整體風(fēng)格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。由于花園洋房的容積率很低，一般容積率都不會(huì)超過1.0，因此居住的體驗(yàn)感相對(duì)來說更好一些，不過這類房屋的價(jià)格也會(huì)比較高。

• 問 ??什么叫洋房?洋房和普通住宅的區(qū)別是什么?
  答

  定義：普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。洋房：洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風(fēng)格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。公寓：公共寓所，是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式。每層樓內(nèi)有若干個(gè)房間和公共的走廊、廁所和浴室等。外形一般中規(guī)中矩，分為職工公寓和商業(yè)公寓，商業(yè)公寓可以自用也方便對(duì)外租賃，空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，相當(dāng)于**宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。區(qū)別：1、特點(diǎn)普通住宅：未采用標(biāo)準(zhǔn)高的建筑裝修；無空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。洋房：具有典型歐美式樣。公寓：戶型面積小，30~60平米；精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入住；配套設(shè)施完善；物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質(zhì)服務(wù)；銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平。2、面積普通住宅：小，140平方米以下。洋房：大，有多層。公寓：較小，主力戶型主要在90平米以下。3、類型普通住宅：(1)按樓體高度分類,主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。(2)按樓體結(jié)構(gòu)形式分類,主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。(3)按樓體建筑形式分類,主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。(4)按房屋型分類,主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。(5)按房屋政策屬性分類,主要分為廉租房、已購(gòu)公房(房改房)、經(jīng)濟(jì)適用住房、住宅合作社集資建房等。洋房：花園式住宅、西式洋房、小洋樓等。公寓：普通公寓，商務(wù)公寓和酒店式公寓。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么叫洋房呢？是什么樣子呢？
  答

  洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。

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