有誰來說說如何判斷房屋方位？

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• 132****5533

  方法一：把當(dāng)前的時(shí)間除以2，把所得的商數(shù)對準(zhǔn)太陽。表盤上12所對的方向就是北方。例如，現(xiàn)在是上午8點(diǎn)，除以2，商數(shù)為4，將表盤上的4對準(zhǔn)太陽，12所對的方向就是北方。如果是下午，應(yīng)以24小時(shí)計(jì)時(shí)法進(jìn)行計(jì)算。
  
  方法二：在北半球，將表水平放置，時(shí)針指向太陽，時(shí)針與12點(diǎn)刻度之間的夾角的平分線指的就是南北方向。
  
  說明：用上述方法確定方向，必須使用確切的地方時(shí)間

  查看全文↓ 2019-01-01 19:26:20
• 156****2782

  朝向的確定就是站在房子內(nèi)，面對入戶門的方向，面對的是“向”，背后的是“山”。
  至于小區(qū)“向口”看那棟樓的吉兇，一般分三步；
  第一步就是找到小區(qū)的主出入口（一般小區(qū)出入的門口有2--3個(gè)，也就是我們所說的后門或便門，這種門可以忽略不計(jì)）。找到主出入口用羅盤打向，比如主出入口的向在“丙”位，那山就在“壬”，你可以簡稱南向北山，這樣我們就可以確定整個(gè)小區(qū)的東面、東南、正北的幾棟樓房都是吉祥的，可以在小區(qū)的這三個(gè)方位選擇自己喜愛的戶型。 第二部就是單棟樓房的“向山”確定，道理和第一步一樣，只是在確定向口上更簡單，因?yàn)橐粭潣蔷鸵粋€(gè)出入口，從這個(gè)氣口就可以確定幾層好，那套房間的位置好，也就是吉上選吉。 第三步就是單體的居室看朝向，這個(gè)擇向就是在房子內(nèi)，面對門的是向，背后是山，確定山向就可以看一套房子內(nèi)部吉兇位置。

  查看全文↓ 2019-01-01 19:26:10
• 134****0632

  一、認(rèn)識房屋缺角的重要性 由于現(xiàn)在都市的地形限制、房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格、房屋設(shè)計(jì)者對家居風(fēng)水的認(rèn)識不足等原因，導(dǎo)致部分房子不能形成傳統(tǒng)的方正形狀，也就是有缺角。易安居大師通過多年風(fēng)水勘測實(shí)踐得知，房屋的缺角很大程度上影響居住者的運(yùn)程、財(cái)運(yùn)、婚姻、健康等問題，對于家居缺角的問題，不可掉以輕心，須重視之，解決之。易安居大師在此給大家分析房屋缺角的情況及其解決方法。 如何判斷房子是否缺角呢？以下為易安居大師給出的**簡單的判斷方法：我們可以把家居中的戶型圖拿出來，劃分成相等的九宮格，如果缺少部位大于此方位的百分之十，那就是缺角，如果已經(jīng)超過百分之二十，那就很嚴(yán)重的缺角，一定要化解，大家可以對照一下戶型圖來看自己房子是否缺角，可以根據(jù)以下方法來判斷，如果還是不清楚，可將戶型發(fā)來，易安居大師為大家解答。
  三、房屋缺角對家庭成員的影響正東方缺角房屋的正東方位代表長子，如果這個(gè)方位有缺角，對他就非常不利，無論是學(xué)業(yè)，健康，還是以后的事業(yè)，婚姻方面等都會(huì)有很大的影響，容易有意外災(zāi)禍和人事糾紛。同時(shí)，對家中主人的健康都不利，會(huì)有易勞累、腿腳疼痛、頭痛等疾病。簡單的化解方法是：在這個(gè)方位擺放綠色的植物或者桃木明咒葫蘆即可。 東南方缺角房子的東南方位代表著長女，如果這個(gè)方位有缺角，對她的學(xué)業(yè)和健康等方面不利，情緒波動(dòng)大，易得血液和婦科方面的疾病，可能也會(huì)對孕育有影響，相反，如東南方位不缺角的話，那她的成長是會(huì)比較順利的。此處缺角簡單的化解方法是：擺放桃木明咒葫蘆即可。 正北方缺角家居的正北方位代表家中的次子，如果正北方位缺角，會(huì)嚴(yán)重的影響到次子的身體健康等方面，易遭遇小人，家中如有此情況要注意，簡單的化解方法是：可在此方位擺放魚缸，乾坤風(fēng)車輪等吉祥物都可。 正南方缺角房屋的正南方代表二女兒的方位，如果這個(gè)方位有缺角，或是浴室衛(wèi)生間在這個(gè)位置，那二女兒的個(gè)性相對來說會(huì)比較倔強(qiáng)，容易急躁，易發(fā)脾氣，易惹口舌是非，在健康方面容易有心臟方面，眼部，或有神經(jīng)衰弱方面的疾病，此處缺角簡單的化解方法是：可以擺放紅色球狀的物品或者紅色駿馬即可。 正西方缺角家中的正西方位代表著小女兒，如果這個(gè)方位缺少的話，那小女兒可能從小就會(huì)身體不太好，易有皮膚或呼吸系統(tǒng)等方面的疾病，，而且在事業(yè)和婚姻情感方面都可能不太順利，相反，如果正西方位不缺角，那對小女兒的各個(gè)方面會(huì)比較有益處，簡單化解此處缺角的方法是：可在此擺放銅雞來化解，掛一串六帝明咒效果則更佳。 東北方缺角房屋的東北方位對小兒子的影響會(huì)比較大，如果這個(gè)方位缺角，那會(huì)預(yù)示著其以后的運(yùn)勢不順利，體質(zhì)可能也不好，會(huì)有腸胃或筋骨等方面的疾病，婚后容易有情感問題，如果家中就一個(gè)兒子，那就此方位也對他有影響，如果只有女兒，那此方位則影響不大，簡單化解此方位缺角的方法是：可以在此方擺放陶瓷質(zhì)地的物品或鋪上紅地毯等即可。 大家還要注意，東北為艮卦，所以東北角還關(guān)系到家庭財(cái)運(yùn)，從2004年到2023年正走艮運(yùn)，因此艮方為旺氣方，這個(gè)方位缺角，會(huì)影響到家中的財(cái)運(yùn)和事業(yè)等方面，如此位置缺角，建議擺放一尊八運(yùn)金磚以化解。 西北方缺角房子西北角表示著父親（男主人）的方位，如果這個(gè)方位缺角的話，對男主人的身體健康危害很大，容易有頭疼，高血壓，肺部疾病等，甚至?xí)懈鼑?yán)重的狀況，住在缺西北角的房子時(shí)間越長，這些體現(xiàn)的就會(huì)明顯，而且男主人可能會(huì)犯桃花，事業(yè)不穩(wěn)定，家運(yùn)不好，而且容易出現(xiàn)夫妻感情破裂的問題，男主人是一家之主，在家里占主要地位，因此處不可缺角，簡單的化解方法是：在此擺放六字明咒銅葫蘆**佳。 西南方缺角房子的西南角是坤卦，代表著母親（女主人）的方位，如果這個(gè)位置缺角，婚姻情感方面會(huì)不順利，而且女主人的身體健康也會(huì)很不好，易有胃病、腿部疾病、皮膚病等，一定要注意，否則會(huì)非常嚴(yán)重;女主人是家中的重要成員，這個(gè)方位比較重要，無論是否缺角都可在此擺放一些吉祥物品來化解，簡單的化解方法：擺放陶瓷飾品或者黃玉雙雄獻(xiàn)寶以化解。 希望大家在購買房屋的時(shí)候盡量選擇形狀是方正的房子，這樣也可減少在風(fēng)水方面給自己帶來的影響，所謂安居才能樂業(yè)

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• 145****7697

  　多層及高層住宅樓以主臥室的窗來判定
  　　房屋定向： 定向是決定住宅風(fēng)水是否旺相的**關(guān)鍵一步，選址前，我們的心中必須要有一個(gè)明確的目標(biāo)，就是要找一個(gè)坐山**旺的房子，什么樣的坐山的房子才是當(dāng)旺呢？這個(gè)問題把很多風(fēng)水大師搞得暈頭轉(zhuǎn)向，如果按傳統(tǒng)的旺山旺向來定的話，那絕對就是大錯(cuò)特錯(cuò)的了，要真正完全掌握各個(gè)元運(yùn)的當(dāng)旺之山，我看整個(gè)風(fēng)水界并無幾人，但話又說回來，如果是明師，山山均可定向，并且山山均可做好，但真正的明師極少??！而名師可多啦！但明師與名師不一樣。名師不一定能做出好的風(fēng)水呀，因?yàn)楝F(xiàn)在的名師都是花錢吹出來的，只有真才實(shí)學(xué)的才算的上是明師，所選的坐向定好后，接下來就對該房子進(jìn)行如何布局了。
  　　房屋的布局： 家庭生活是否順利，家庭成員的身體是否健康，男女老少是否平安，80％是看房屋的布局是否符合本派的古皇極風(fēng)水理論，（其中10％左右來自外界的因素的影響，10％左右來自個(gè)人的修養(yǎng)），現(xiàn)代房屋的風(fēng)水布局多數(shù)都是用飛星理論來進(jìn)行布局的，大家都知道門、房、灶的重要性，但按這些的風(fēng)水理論的布局卻十有八九是會(huì)導(dǎo)致破財(cái)出兇的，我想很多人都應(yīng)該有這樣的經(jīng)歷吧。只有運(yùn)用我們古皇極理論的方法進(jìn)行合理的布局，才能達(dá)到預(yù)期理想的效果　
  　　金魚缸的放置： 有些家庭放置金魚缸是為了催財(cái)，有些家庭安放金魚缸是為了增加美感，不管是為了催財(cái)，還是增加美感，金魚缸的位置一定要放在零神方，否則會(huì)破財(cái)。
  　　假山和噴泉的設(shè)計(jì)： 現(xiàn)在很多有錢人為了把自己的住宅裝飾的豪華點(diǎn)，就在自己的私家院中的某些方位做起了假山和噴泉。誰知，假山和噴泉做起來了，房子是漂亮了，但破財(cái)或兇災(zāi)的事也于無形當(dāng)中增多了，這樣的例子非常多，從精通風(fēng)水運(yùn)的角度上來進(jìn)，假山和噴泉是不能放在同一個(gè)方位的，因?yàn)樵撘娚降姆轿徊荒芤娝撘娝姆轿挥植荒芤娚?，若兩者同在一個(gè)方位時(shí)必有一兇，如果需要做假山和噴泉，兩者必須分開，不能同在一個(gè)方位，正神方宜做假山，零神方宜做噴泉，這樣才能真正做到萬無一失。但真正完全精通風(fēng)運(yùn)和水運(yùn)的風(fēng)水門派畢竟不多，有錢的老板哥們可要小心點(diǎn)??！

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• 問 ??有誰來說一下如何判斷房屋方位？
  答

  方法一：把當(dāng)前的時(shí)間除以2，把所得的商數(shù)對準(zhǔn)太陽。表盤上12所對的方向就是北方。例如，現(xiàn)在是上午8點(diǎn)，除以2，商數(shù)為4，將表盤上的4對準(zhǔn)太陽，12所對的方向就是北方。如果是下午，應(yīng)以24小時(shí)計(jì)時(shí)法進(jìn)行計(jì)算。方法二：在北半球，將表水平放置，時(shí)針指向太陽，時(shí)針與12點(diǎn)刻度之間的夾角的平分線指的就是南北方向。說明：用上述方法確定方向，必須使用確切的地方時(shí)間

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• 問 有誰來說說住宅面積如何計(jì)算？
  答

  在住宅建筑中，需要計(jì)算建筑面積的范圍和方法是：（1）單層的住宅建筑物，不論高度如何，均按一層來計(jì)算，建筑面積是按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平的面積計(jì)算。單層的住宅如內(nèi)部帶有部分樓層（如閣樓）也應(yīng)該計(jì)算建筑面積。（2）兩層以上的住宅的建筑物，建筑面積要按各層建筑面積的總和計(jì)算，底層建筑的面積按方法計(jì)算，二層及二層以上的按外墻外圍水平面積計(jì)算，因此建筑面積對于多層和高層住宅來說,又叫“建筑的展開面積”。（3）超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等以及相應(yīng)出人口的建筑面積要按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水乎面積計(jì)算。（4）用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。（5）坡地建筑的利用吊腳做架空層加以利用且超過2.2米，族圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。（6）穿過建筑物的通道和建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。（7）電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均接建筑物自然層計(jì)算建筑面積。（8）舞臺燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。（9）建筑物內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層）是指房屋的局部層次,超過2.2米的，按其墻外圍水平面積計(jì)算建筑面積。（10）與建筑物連接的有往雨篷按校外圍水平面積計(jì)算建筑面積，獨(dú)立柱雨篷按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。（11）有柱的車棚、貨棚、站臺等按性外圍水平面積計(jì)算建筑面積，單排校、獨(dú)立柱的車棚、貨棚、站臺等按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??有誰來說說自己房屋面積怎么測量?
  答

  房屋面積分為使用面積，建筑面積，套內(nèi)建筑面積。首先了解幾個(gè)公式：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積（使用面積）＋公攤面積公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內(nèi)建筑面積（使用面積）＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺面積好了，解釋一下上面的公式1、套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。2、套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻（按照投影面積全部計(jì)算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計(jì)算），外墻（按照投影面積的一半計(jì)算）三個(gè)部分。3、陽臺面積，封閉陽臺按照全部面積計(jì)算，不封閉陽臺按照一半面積計(jì)算（現(xiàn)在好像封不封都按全部算）。4、公攤面積，建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計(jì)算為公攤面積。套內(nèi)建筑面積業(yè)主自己是測量不出來的，只有開發(fā)商的原始圖紙和測量隊(duì)可以測量，那么業(yè)主如何測量房屋的使用面積呢？測量時(shí)**好在家裝前進(jìn)行，否則就會(huì)因家裝的厚度而失準(zhǔn)；測量時(shí)不仿你先將各“功能區(qū)”（比如臥室、餐廳、客廳廚房、衛(wèi)生間等）用粉筆劃開做上“分區(qū)標(biāo)記線”，然后再對各“區(qū)內(nèi)”進(jìn)行測量，面積為長乘寬等于平方米；都測量完后，把各分區(qū)的測量值再相加，就是你家里的實(shí)際盡空面積了。要注意的是：如果有陽臺的，也應(yīng)該測量其面積，但是在房屋產(chǎn)權(quán)證上，是按實(shí)際面積的1/2計(jì)算的。另外再說明一下，房屋產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的是建筑面積，其中包括了你的住宅建筑面積（包括墻體占用面積，如果是兩家隔墻，則各算一半）、公共樓道、公共通道、小區(qū)綠化帶等。選擇裝修公司或者施工隊(duì)，有的是按照房屋的建筑面積計(jì)費(fèi)，為了避免后期推諉面積數(shù)量而達(dá)成的一致，有的是按照使用面積來計(jì)費(fèi)，如果按照使用面積計(jì)費(fèi)那么就要業(yè)主和商家集體在場測量具體數(shù)字雙方簽字確認(rèn)達(dá)成一致即可。

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• 問 有誰來說說農(nóng)村房屋買賣合法嗎?
  答

  關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合法： 一、我國的《土地管理法》第六十二條僅規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。這一條規(guī)定的目的在于禁止村民多占宅基地，以免農(nóng)村土地過多地被用于宅基地，從而保證耕地的數(shù)量不至于減少。該規(guī)定不是禁止或限制村民轉(zhuǎn)讓其宅基地。 二、從法律關(guān)系來說，農(nóng)村私房系農(nóng)民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，國家保護(hù)個(gè)人的房屋所有權(quán)，所有權(quán)人有合法的處分權(quán)。①房屋所有權(quán)不能離開土地使用權(quán)而單獨(dú)轉(zhuǎn)移，如果以宅基地使用權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓為由而否定房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，不僅剝奪了房屋所有權(quán)人的民事權(quán)利，而且將導(dǎo)致由集體收回宅基地使用權(quán)因房屋的存在而受到阻卻的結(jié)果。因此當(dāng)農(nóng)村私房轉(zhuǎn)讓后，其宅基地使用權(quán)也應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給受讓人。②當(dāng)農(nóng)村私房轉(zhuǎn)讓后只要受讓人不改變房屋的用途而一直用作生活居住，那么改變的僅是房屋所有權(quán)主體，房屋的用途仍未改變，從而也不會(huì)引起宅基地設(shè)立目的的變更，因此宅基地使用權(quán)歸屬于受讓人。③《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》將農(nóng)村私房的購房人限定在本村或經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶定居的無宅基地或其已有宅基地少于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)，并且須經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，不滿足上述條件，買賣合同應(yīng)認(rèn)定無效。但《江蘇省土地管理?xiàng)l例》屬地方性法規(guī)，且是在合同法頒布實(shí)行后制定的，根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效”的規(guī)定來看，不能據(jù)此認(rèn)定合同無效。④法律、法規(guī)并未禁止農(nóng)村私房的轉(zhuǎn)讓，因此農(nóng)村私房轉(zhuǎn)讓后，其宅基地使用權(quán)是允許進(jìn)行變更登記的。⑤轉(zhuǎn)讓人將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人后，也有義務(wù)將宅基地的使用利益歸屬于受讓人。 你可以適當(dāng)參考一下以上的農(nóng)村房屋買賣合法內(nèi)容。

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• 問 有誰來說說，怎么打掃房間？
  答

  地板上的毛發(fā)?？梢詫⒁浑p舊絲襪套在掃帚上，掃地時(shí)，由于產(chǎn)生了靜電，毛發(fā)、灰塵等會(huì)很容易吸附在絲襪上面?！　　　　　〔忌嘲l(fā)、床單、毛衣上的發(fā)絲?？梢越厝∫唤貙捘z帶，在上面粘幾下，就能輕松除去?！　　　　　∠滤赖拿l(fā)。天津藥物研究院研究員李紅珠提醒道，下水道里的頭發(fā)比較隱蔽，不好清理，所以很多人認(rèn)為用管道疏通劑就能搞定。其實(shí)不然，頭發(fā)是由蛋白質(zhì)組成的，本身就不好腐蝕，用一些酸堿溶劑非但不起作用，可能還會(huì)破壞管道。**好選用帶有篩子的管道口，定時(shí)清理上面積攢的毛發(fā)。如果是彈跳式下水口，不妨試試為其量身定做的“下水道毛發(fā)清理器”，塑料質(zhì)地，兩邊有齒輪，伸進(jìn)管道后轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，頭發(fā)就被拉出來了?！　　　　　?*后提醒，盡量在固定的地方梳頭。在家時(shí)，頭發(fā)**好束起來，可以減少掉發(fā)的幾率

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