知道的說說房子交鑰匙要交什么錢?

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• 152****2877

  規(guī)定業(yè)主收房時，需要交納契稅和維修基金，手續(xù)費等費用。
  憑完稅證明，可以申請辦理房產(chǎn)證。
  契稅規(guī)定是：70年土地商品房買入前提，首套房90平米以下契稅1%，9-0平米以上1.5%，
  如果是二套買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，
  三套以及三套以上3%契稅。
  維修基金是2%，
  手續(xù)費用幾百元。

  查看全文↓ 2018-12-28 07:52:47
• 131****7537

  物業(yè)管理費 還有公共費用。 其他的他們無權(quán)收。物業(yè)管理費主要保證小區(qū)安全清潔招的保安、保潔以及攝像頭等等。公共費用所要的就是你房子的占地面積以及停車的一部分收費。其他的費用都是很小很小的、而且并不屬于物業(yè)收取。

  查看全文↓ 2018-12-28 07:52:33
• 148****8552

  1，房屋維修基金：購房款的2%-3%
  2，天然氣初裝費：3300元,
  3，暖氣初裝費：3300元,
  4，有線電視初裝費：250元/戶,5,
  5，物業(yè)費：預(yù)交不超過3個月的費用,
  6，權(quán)屬登記費：80元
  另外因各地收取政和規(guī)定不一樣，所以具體的還是以房屋所在地的政策為準(zhǔn)！

  查看全文↓ 2018-12-28 07:52:28

相關(guān)問題

• 問 ??知道的講講房子交鑰匙要交什么錢?
  答

  具體事情具體對待，地方不同也不一樣，我領(lǐng)鑰匙時就交大修基金，房產(chǎn)證的費用，裝修押金，電視入戶費，寬帶入戶，燃?xì)馊霊?，這只是入戶，用信號還要交錢，多少錢根據(jù)地方不一樣。

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• 問 買房拿鑰匙交多少錢? 買房拿鑰匙要交什么錢
  答

  一、買房子拿鑰匙需要交納相應(yīng)的物業(yè)費預(yù)存，水電預(yù)存，公共維修基金等費用，不能說是額外花錢。二、一般來講，業(yè)主有一些買房的費用是在入住的時候需要交納的，通常開發(fā)商也會與入住通知單一并寄發(fā)給業(yè)主一份《繳費通知單》，辦理入住應(yīng)交納的各項費用都有詳細(xì)說明。三、交納公共維修基金以及先期的物業(yè)管理費房屋的公共維修基金是應(yīng)該繳納的費用?！　∵€有，任何一個小區(qū)，在入住以前，它已經(jīng)聘請了為小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理公司，為了讓小區(qū)能夠順利地交到物業(yè)管理公司手里，必須先交納幾個月的物業(yè)管理費(也可以看做是物業(yè)管理押金)，讓物業(yè)管理公司能夠有一個管理資金的充分流動，在未來的這幾個月當(dāng)中，就不用再交納任何的物業(yè)管理費用。

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• 問 新房領(lǐng)鑰匙時要交什么錢
  答

  新房那鑰匙還是有些錢要交的，當(dāng)然，如果有的錢你已經(jīng)在之前交過就不必了。1.維修基金：大約每平方米45元（地區(qū)不同，標(biāo)準(zhǔn)不同），維修基金管理中心收取，物業(yè)代收，一次性收取。2.預(yù)交一年的物業(yè)費。3.垃圾清運費，根據(jù)房子大小收取，一般100元到500元左右，物業(yè)收取。4.裝修押金：一般1000元到3000元左右，裝修完畢后，轉(zhuǎn)次年物業(yè)費，物業(yè)收取。5：天然氣初裝費，約3000元左右，天然氣公司收取，物業(yè)代收（少數(shù)地區(qū)已經(jīng)加到房價里，不額外收?。?.水表電表充值，各100元，由物業(yè)先充到水卡及電卡中，再向業(yè)主收?。ㄙM電卡水卡形式的除外）。7.實測面積補差，房屋竣工后會請專門的測繪部門對面積進行實地測量，會與當(dāng)時銷售的預(yù)測面積有一定的誤差，如果面積多出部分，需要按當(dāng)時銷售的價格進行補繳差價，面積少了也同樣會按當(dāng)時銷售價格退回給業(yè)主。8.契稅，有的地方會按照國家政策代收契稅，然后直接幫你辦產(chǎn)證，當(dāng)然你也可以不交，然后自己去辦產(chǎn)證。稅率是一樣的?；揪瓦@些吧，可能還有一些雜費，比如說門禁費啦等等，都不多。如果有的交過了，那就不用交了。

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• 問 房子拿鑰匙需要交什么錢
  答

  房子拿鑰匙需要交物業(yè)費、取暖費等一系列相關(guān)的費用，根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定物業(yè)費是從業(yè)主收房拿鑰匙當(dāng)天開始進行計算，之前沒有交房的話，物業(yè)費用是由開發(fā)商進行繳納的，在開發(fā)商把房屋交付給購房者之后，剩下的費用都需要購房者自己支付。大多數(shù)的開發(fā)商會要求購房者提前預(yù)交物業(yè)費，一般是按照三個月或者是半年進行預(yù)交，當(dāng)然也不是強制收取。在收到開發(fā)商的收房通知之后，要按照通知的時間段前去收房，而且遵循不交費不簽字先驗房的原則，如果收房的過程當(dāng)中存在有質(zhì)量問題一定要保存好相關(guān)的證據(jù)，并且以書面的形式通知開發(fā)商進行維修或者是更換，必要的話也能夠提出退房，除此之外要保存好交房代表簽字的驗房問題備案單記錄相關(guān)的證據(jù)，沒有解決問題之前是不能夠簽字收房的。

• 問 ??房子拿鑰匙要交什么費用？
  答

  絕大多數(shù)情況會被要求先繳付一年的物業(yè)管理費，多退少補，退.5%征收：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/套。一般非普通住宅契稅按4%征收，按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取、新房交房物業(yè)管理費用1：契稅的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比、車位款，在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用：10元/、面積差額款：5元/、證照印花稅;本，按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取;本、工本費、新房交房稅費1;件：在 辦理入住手續(xù)時：公共維修基金的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比。3。三。4，非住宅550元/。具體收費的額度與方式方法各個物業(yè)公司的要求不太一致;平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/、契稅、物業(yè)管理費，所以如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后、門卡等押金可能會被收取、裝修變更費用。住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存。2，除此之外還有裝修保證金：北方地區(qū)冬天會統(tǒng)一供暖、新房交房開發(fā)商費用1：有的開發(fā)商是辦證時才收取的。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為、其它相關(guān)費用：有的業(yè)主會在房屋裝修上進行變更、公共維修基金，這一部分費用需要根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議收取、補房屋尾款、房屋產(chǎn)權(quán)登記費、供暖費。根據(jù)實測面積，南方地區(qū)的新房是沒有這一項的，所以涉及的費用等相關(guān)問題一般會簽訂補充協(xié)議，住宅80元/。5;平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/。二，一般不存在糾紛。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收;平方米3：如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費，當(dāng)然要是購房合同里面約定是贈送的那就不用交費了一。3，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1，這一條是針對買車位的業(yè)主；車位地鎖。2。具體收費的多少根據(jù)每平米的供暖費用乘以房屋面積而定：有的業(yè)主是需要購買車位的：在 辦理入住手續(xù)時首先要做就是結(jié)算面積。2

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