商品房預(yù)售許可證查詢？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 138****4001

  你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

  查看全文↓ 2018-12-27 15:40:36
• 153****8877

  開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！

  查看全文↓ 2018-12-27 15:40:30
• 133****8006

  《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:40:25

相關(guān)問題

• 問 商品房預(yù)售許可證內(nèi)容有哪些？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  第七條開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可，應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：（一）商品房預(yù)售許可申請表；（二）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書；（三）土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；（四）投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明；（五）工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說明；（六）商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖。

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• 問 哪里可以查預(yù)售許可證？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  購房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：　　一是在售樓場所實(shí)地查看；　　二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢?！　∽⒁馐马?xiàng)：　　1、在查看預(yù)售許可證時購房人應(yīng)注意，《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項(xiàng)目名稱、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號和發(fā)證日期；　　2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、**高樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)?！　?、另外備注欄中還會注明預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。

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• 問 新樓盤交易預(yù)售許可證有嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售 建設(shè)部第88號令第八條規(guī)定：商品房現(xiàn)售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)辦理備案手續(xù) 建設(shè)部第95號令第九條規(guī)定：未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時，必須向買受人出示《商品房預(yù)售許可證》所以說在出賣之前就必須辦理。

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• 問 商品房用地問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  商品房只能使用國有土地，在集體土地上建的商品房叫做小產(chǎn)權(quán)房，是不合法的.

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• 問 商品房裝潢風(fēng)格？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  使用現(xiàn)代裝飾材料來打造家具給人一種時尚、個性的特點(diǎn)。不銹鋼和玻璃等現(xiàn)代材料經(jīng)常會應(yīng)用到現(xiàn)代裝修風(fēng)格的家具中。　　現(xiàn)代裝修風(fēng)格的軟裝修非常重要，恰當(dāng)?shù)呐滹棔尶臻g更具有現(xiàn)代時尚的氣氛。

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