高層建筑與多層建筑間距？請問有哪位大神知道，求解答！

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• 148****4867

  建筑間距有法律上的規(guī)定，以居住、工作舒適為準則，如若不按照規(guī)定，在建設審批上一般是不會被通過的。
  ②非居住建筑間距，除經(jīng)批準的詳細規(guī)劃另有規(guī)定外，應符合下列規(guī)定：
  
  （一）多層平行布置時，其間距不小于較高建筑高度的1.0倍，并不小于6米；垂直布置時，其間距不小于9米，山墻間距不宜小于6米。
  （二）高層平行布置時，其建筑間距不小于較高建筑高度的0.4倍，并不小于20米；垂直布置時，其建筑間距不小于18米。山墻間距不宜小于13米。
  （三）多、高層平行布置時，其間距不小于18米，垂直布置時，其間距不小于13米。山墻間距不宜小于9米。以上就是建筑間距的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:26:08
• 157****8289

  1、30多層高層建筑與3層建筑的間距不小于13m。
  2、理由如下：
  ①居住建筑與非居住建筑間距應符合下列規(guī)定要求：
  （一）被遮擋建筑為居住建筑，按居住房屋間距規(guī)定控制。
  （二）被遮擋建筑為非居住建筑，按非居住建筑間距規(guī)定控制，同時考慮視覺衛(wèi)生的因素影響。
  （三）多層建筑山墻間距不宜小于8米，高層建筑山墻間距不宜小于13米，多層與高層山墻間距不宜小于9米。這些都是房屋間距上的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:25:56
• 143****8084

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》的規(guī)定：房屋之間的正面間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。宅側面間距，應符合下列規(guī)定：多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:25:42
• 158****8461

  日照間距是防止南向陽光被遮擋而設置的建筑間距。
  
  方法是由偏南的那座建筑（也就是你家的建筑）高度乘以一個系數(shù)，這個系數(shù)一般是1左右，根據(jù)各地不同日照情況有不同的標準。
  
  所以說，這倆建筑的間距，無論是多層還是高層，間距是由你家這個建筑高度和你家當?shù)氐拈g距系數(shù)決定的。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:25:36
• 152****9586

  間距主要是（根據(jù)現(xiàn)有提供情況，此條件不是唯一但是主要）由日照間距決定的。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:25:26

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  高層建筑之間間距由各城市規(guī)劃部門根據(jù)建筑性質(zhì)與建設高度、所屬地區(qū)（容積率），確定如居住建筑，則根據(jù)日照要求按：《民用建筑設計通則》GB50352-2005確定。

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  根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行的《住宅設計規(guī)范》，多層住宅一般指六層及以下的小區(qū)，而高層住宅意為十層及十層以上建筑。多層住宅與高層住宅相比較，多層不需要增加電梯、高壓水泵和公共走道等設施，因此減少了公攤面積，增加了得房率，同時戶型易設計，居住更舒適。

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