房屋契稅改革問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。

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• 146****6050

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(令第224號(hào))第六條規(guī)定：“有下列情形之一的，減征或者免征契稅：
  (一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征

  查看全文↓ 2018-12-26 16:09:22
• 131****1049

  二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:09:12
• 158****2470

  首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:09:08

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  答

  客廳裝修**好是開(kāi)放式采用開(kāi)放式的客廳裝修，這樣可以增大客廳的空間?；蛘卟捎镁哂袃?chǔ)藏功能的收納柜來(lái)分隔需要分隔的空間也是不錯(cuò)的選擇。小客廳的裝修技巧四：巧用客廳背景墻在小戶(hù)型的客廳裝修中，大家可以巧妙地將背景墻利用起來(lái)，使其不僅具有裝飾性，同時(shí)還具有強(qiáng)大的收納功能，讓你家客廳的背景墻又美觀又實(shí)用。

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  答

  房屋贈(zèng)與要訂立書(shū)面協(xié)議，即房屋贈(zèng)與合同。 按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。贈(zèng)與房屋的口頭承諾無(wú)效。 下面是一份房屋贈(zèng)與合同樣本你可以參考。 房屋贈(zèng)與合同 甲方(贈(zèng)與人)：—————— (寫(xiě)明姓名、住址) 乙方(受贈(zèng)人)：——————（寫(xiě)明姓名、住址) 甲乙雙方就贈(zèng)送————房屋(房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)號(hào)，等)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其所有的————房屋贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫(xiě)明證明甲方擁有房屋房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)及其記載的主要內(nèi)容)。 三、乙方應(yīng)在————期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其他條件)。 四、本合同自X X日起生效(可以寫(xiě)自公證之日起生效)。 五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：————(簽字、蓋章)乙方：————(簽字、蓋章)

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋價(jià)格問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  看你在什么樣的農(nóng)村了，這個(gè)確實(shí)沒(méi)法回答，你可以核算一下當(dāng)?shù)氐慕ǚ砍杀尽Ｕ?qǐng)采納

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• 問(wèn) 寧夏房屋交易問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  購(gòu)房者在預(yù)購(gòu)期房時(shí)，應(yīng)綜合了解發(fā)展商的有關(guān)情況，并應(yīng)實(shí)地考察建房基地，核對(duì)發(fā)展商提供的有關(guān)預(yù)售資料和刊登的廣告，不致于因匆忙購(gòu)房而導(dǎo)致?lián)p失。購(gòu)房者還應(yīng)注意以下問(wèn)題： 購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)公司洽談達(dá)成協(xié)議后，雙方應(yīng)簽訂由房屋管理部門(mén)統(tǒng)一印制，工商管理部門(mén)臨監(jiān)制的《商品房預(yù)售合同》，在該合同中應(yīng)明確所購(gòu)房屋的價(jià)款、付款方式、裝修裝璜標(biāo)準(zhǔn)、交房期限、房屋面積、樓層、朝向、戶(hù)型等，并明確違約責(zé)任。

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  答

  物權(quán)法第五條“物權(quán)的種類(lèi)、內(nèi)容由法律規(guī)定?！蔽餀?quán)法設(shè)定的物權(quán)有：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。也就是說(shuō)，不管是物權(quán)的設(shè)立，還是物權(quán)的確定，都必須由法律確定。這就是“物權(quán)法定”的基本原則。房屋登記既不是設(shè)立，也不是確權(quán)，只是通過(guò)登記使物權(quán)產(chǎn)生效力。說(shuō)的通俗一點(diǎn)，房屋登記就是依葫蘆（法）畫(huà)瓢（記載于登記?。?/p> 全部3個(gè)回答>