有單身證明契稅有優(yōu)惠嗎？

已有4個(gè)回答

• 147****8681

  單身證明（包括無婚姻證明及離婚證兩種情況）是證明自己的個(gè)人婚姻關(guān)系情況。
  因?yàn)橹灰幱诨橐鲫P(guān)系，在中國的法律默認(rèn)上所有財(cái)產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要買賣房屋，都必須出示婚姻狀況，資料錄網(wǎng)，這樣就避免了夫妻財(cái)產(chǎn)隱瞞導(dǎo)致分割不公等現(xiàn)象的存在，也是為了防止購房方進(jìn)行逃稅而采取隱瞞婚姻現(xiàn)實(shí)。
  單身證明對于購房方的作用只限于證明婚姻狀況（其效力和結(jié)婚證等同），契稅的征收稅率是參照房屋面積，購買方名下房產(chǎn)而決定的，與婚姻與否無關(guān)，二手房的話則是需要核對時(shí)間，檢查是否漏稅。
  以上，單身證明對于契稅征收并無實(shí)質(zhì)作用，只是為了核實(shí)身份必備的一個(gè)條件而已。
  同理，賣房也是如此，不存在婚姻關(guān)系則需要出示無婚姻證明或者離婚證。

  查看全文↓ 2018-12-20 22:52:47
• 152****5870

  享受契稅減免要提供相應(yīng)的證明，無住房證明是以家庭為單位，證明中只有你男朋友的名字的話，他就需要提交未婚證明。

  查看全文↓ 2018-12-20 22:52:39
• 156****8363

  你的意思大概是去房管部門查詢家庭唯一住房時(shí)對方要求你提供單身證明吧？家庭是指配偶和未成年子女，家庭成員中任何一人擁有住房再購買其它住房時(shí)就不算家庭唯一住房了。單身人士在查詢時(shí)要求提供未婚證明，否則房管部門不會出具無房證明的，在繳納契稅時(shí)就要全額繳納了，至于稅率每個(gè)省都不一樣，3-5%。
  PS：單身證明只要去當(dāng)?shù)孛裾块T就行了，不麻煩的。

  查看全文↓ 2018-12-20 22:52:32
• 147****6786

  因?yàn)樯婕暗绞滋追康恼J(rèn)定問題，所以需要?？纯茨忝禄蛘叻蚱廾掠袥]有其他房產(chǎn)，二套房的契稅稅率是3%，不管購房面積多大！搜房網(wǎng)成都二手房為您解答，買二手房就上搜房網(wǎng)成都二手房，傭金僅收0.5%，中介費(fèi)全城**低！

  查看全文↓ 2018-12-20 22:52:26

相關(guān)問題

• 問 單身首套房契稅減半嗎? 單身證明對契稅有什么作用
  答

  契稅可以提前交的，我的就是剛剛交的，只要提供**和房貸的收據(jù)，就是總價(jià)加起來和合同一樣的收據(jù)復(fù)印件就可以了，之前規(guī)定要到交房拿到不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票才交，現(xiàn)在可以提前交了，你可以去問問你那里的房管局叫契稅那里是不是這樣，現(xiàn)在你不是說還單身嗎，趕緊去問問，交了契稅可以按1.5%收，建議你提前交了再結(jié)婚，至少少一半的錢買點(diǎn)啥家具不好啊，不是嗎

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• 問 單身證明對契稅有什么作用
  答

  單身證明對契稅沒有影響的，影響契稅的是購房人購房總價(jià)和首套房與否影響的

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• 問 契稅有什么用? 單身證明對契稅有什么作用
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。國家收稅以滿足政府允許財(cái)政需要，對于個(gè)人納稅是義務(wù)。如果不交契稅，沒法辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。大物業(yè)專項(xiàng)維修資金（俗稱大修基金），是指專項(xiàng)用于物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。法律依據(jù)：建設(shè)部和財(cái)政部頒發(fā)的《住宅專項(xiàng)維修基金管理辦法》

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• 問 ??單身買房有什么優(yōu)惠？單身如何貸款買房？
  答

  據(jù)了解，在貸款額度上已婚的會比未婚的大一些。其次，在貸款時(shí)所需要提交的資料也不一樣。關(guān)于買房貸款未婚和已婚兩者的區(qū)別:1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

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• 問 請問單身買房有什么優(yōu)惠？
  答

  首次購房優(yōu)惠政策：1、個(gè)人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。2、暫免征收印花稅和土地增值稅。3、貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。4、個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。5、個(gè)人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。6、免收個(gè)人購買普通住房的住房登記費(fèi)，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

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