平房采光問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 138****2673

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。
  不符合規(guī)定。
  按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:48:53
• 145****4303

  我國規(guī)定**低標(biāo)準(zhǔn)?住宅間距應(yīng)該保證被遮擋住宅建筑底層向陽的窗戶在大寒至冬至日至少有一小時的滿窗日照時間 ，是編制居住區(qū)規(guī)劃確定居住建筑間距的主要依據(jù)。
  而所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒有相關(guān)法律規(guī)定?現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:48:48
• 157****4134

  各地的標(biāo)準(zhǔn)不一致，跟陽光的照射角度有關(guān)，一般情況下要求冬至日的**小保證2小時日照就行了。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:48:41

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• 問 80多平房子裝修問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  從家具選購中省錢　　1.展示柜不作壁板　　木板要省錢也可以從壁板動腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外，還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題，沒有放置重物，可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜，主要是要讓屋主放置個人收藏品及化妝品，所以設(shè)計師并沒有釘上壁板，這樣既省錢又有美感。　　2.廚房設(shè)備用國貨　　廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手，考量到預(yù)算，設(shè)計師全部采用國產(chǎn)用品。本來臺面是用珍珠板，但因為屋主想要人造石的臺面，預(yù)算又不足，設(shè)計師就很大方地送了人造臺面?！　?.三面鋁窗造型**省錢.　　陽臺墻上，本來就有架鋁窗，但因為太過陳舊，將原有的鋁窗拆除，再換上新的鋁窗。鋁窗**省錢的作法，就是用三面鋁窗，搭配5mm厚的強化玻璃，若是用格子的造型鋁窗，價格得多1倍?！　?.格子玻璃取代格子落地門　　通往后陽臺的落地門，用格子玻璃來代替格子狀的落地鋁門，一樣有格子落地門的效果，價格卻省了1半以上。

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• 問 結(jié)婚房子問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  這情況多長時間了？**的收據(jù)還有嗎？協(xié)商分配為**可能的方法——女方承認(rèn)男方交的**且想要房子，就還給男方**款（就別談利息了），房子歸女方；女方承認(rèn)男方交的**但不想要房子，男方給女方按揭款，房子歸男方....法律上絕對不可能只根據(jù)姓名就判給女方要回**款需有一定證明材料，注意這個款是向女方要的，不是向開發(fā)商要的女方不可以獨占房子，除非有證明材料女方出來全款

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• 問 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒有產(chǎn)權(quán)，更沒有國家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)?！靶‘a(chǎn)權(quán)”又叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”。

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• 問 豪宅綠化問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  在對現(xiàn)代小區(qū)的綠化植被進行選擇時，一定要注意居民的喜好，選擇居民喜聞樂見的植物進行配置?；诂F(xiàn)代居民的健康理念和意識，小區(qū)綠化的樹種，必須選用無毒的喬灌木，可以在現(xiàn)代小區(qū)綠化時選擇美觀、生長快、管理粗放的藥用、保健、香味植物，即利于人體保健，又可調(diào)節(jié)身心，也可美化環(huán)境。這類植物如香樟、銀杏、雪松、龍柏、羅漢松、粗榧、枇杷、無花果、含笑、牡丹、門冬草、萱草、玉簪、鳶尾、吉祥草、射干、野菊花等喬灌木及草花。在優(yōu)先選擇保健植物的同時，還應(yīng)注意花期較長及色葉植物如垂絲海棠、木瓜海棠、紫荊、榆葉梅、櫻花、溲疏、噴雪花、黃馨、金鐘、迎春、棣棠、紫薇、金絲梅、梔子花、桂花、紅楓、雞爪槭、蠟梅、紅瑞木等。 在居住小區(qū)中進行植物配置時，也應(yīng)該注重其層次的搭配。利用喬灌、地被的混合配置出高、中、低、地被層四個層次，這樣再進行空間的分割及聯(lián)系，通過各個層次，使空間更具自然的節(jié)奏。在進行這種層次的搭配之時，應(yīng)注意喬木與灌木的比例約為 1 ： 3—6 為宜，草皮面積（喬、灌木投影范圍除外），不高于綠地面積的 30% ，另外要注意植物種類的豐富多彩。

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• 問 新房裝修問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  設(shè)計圖紙（分為線路分布平面圖和配電圖）畫圖紙，我想可能很多人會忽略這項內(nèi)容，因為不是每個人都是專業(yè)電工，他們看不懂圖紙，認(rèn)為圖紙沒什么用。但是圖紙是今后維護電工的眼睛，今后線路出現(xiàn)問題，或需升級線路，有圖紙將會起到事半功倍的作用。對此，我們專業(yè)電工深有體會。如果房屋主人對電工知識一竅不通，那么他可以讓電工師傅根據(jù)自己的實際要求畫出圖紙，并讓他解釋圖紙上各符號所代表的意思。用卷尺量出實際尺寸，然后在圖紙上標(biāo)出尺寸，同時根據(jù)接線方式，標(biāo)出導(dǎo)線根數(shù)，還有估算出通過線路功率，標(biāo)出導(dǎo)線截面積，盡而可以算出總用導(dǎo)線長度及其它電氣材料用量。如果你本人對此一竅不通，可以讓裝修電工師傅來做這些事，如果信不過可以請懂得這方面的熟人來參謀。

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