查房產(chǎn)證怎么查

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         查房產(chǎn)證目前主要分為兩種方式：網(wǎng)上查詢和房產(chǎn)局查詢。前者只在部分地區(qū)提供，后者需要在查詢時提供準確的個人及房產(chǎn)信息。房產(chǎn)證對于購房者是十分重要的證件，及時查詢房產(chǎn)證的辦理狀態(tài)和真?zhèn)魏苤匾?br/>
  　　1、網(wǎng)上查詢。現(xiàn)在是個信息化的時代，很多資料都可以在網(wǎng)上查詢辦理了。房產(chǎn)證也可以在網(wǎng)上查詢，我們可以到房屋所在城市的房管局網(wǎng)站上進行查詢，進入網(wǎng)站后，在查詢頁面輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、受理號、產(chǎn)權(quán)號和證件號碼即可查詢結(jié)果，非常方便快捷，但是只能獲取房產(chǎn)證的基本信息。
  
  　　2、房管局查詢。想要了解房產(chǎn)證的詳細信息，就要去房管局的窗口或者檔案館查詢，查詢時需攜帶個人身份證件和購房的合法憑證。這種查詢方式固然要麻煩一些，需要準備更多材料和證件，但是可以獲取到更多的細節(jié)信息，比如房屋的權(quán)利來源，抵押情況等等。
  
  　　房產(chǎn)證一定要及時查詢辦理進度和房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，及時關(guān)注，沒拿到房產(chǎn)證之前，要謹慎處理各種房屋相關(guān)的事情，避免意外情況發(fā)生。

  查看全文↓ 2018-12-12 19:07:05

相關(guān)問題

• 問 查房產(chǎn)證怎么查？
  答

  房產(chǎn)證真?zhèn)涡璧椒抗芫植樵儯绻胫罉I(yè)主是誰，必須到房管局查詢，拿著房產(chǎn)證即可，網(wǎng)上查詢部分地區(qū)可以做到，大部分地區(qū)未開放。房產(chǎn)證的真?zhèn)伪鎰e：　　1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。　　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。

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• 問 網(wǎng)上如何查房產(chǎn)證?查詢房產(chǎn)證是否真實，網(wǎng)上怎么查？
  答

  有兩種方法:1、房產(chǎn)證目前全國還沒有聯(lián)網(wǎng)，如果你想查一個城市的房子房產(chǎn)證，就需要訪問該地的房管局網(wǎng)站，然后輸入房產(chǎn)合同編號、身份證編號、姓名即可查詢。2、上網(wǎng)查找房子所在地房管局網(wǎng)站，在該地房管局網(wǎng)站上查找，商品房產(chǎn)權(quán)辦理查詢類似文字按鈕，在出來的查詢頁面上輸入相關(guān)信息點擊查詢，即可出結(jié)果。相比較去房管局查詢信息，網(wǎng)上查詢肯定會給我們帶來更多的便利，所以對于這些方法過程我們還是要提前做一些了解的。

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• 問 網(wǎng)上能不能查房產(chǎn)證？怎么查呢？
  答

  網(wǎng)上怎么查詢房產(chǎn)證；網(wǎng)上也不能查詢房產(chǎn)信息的，因為房產(chǎn)證在網(wǎng)沒有查詢的功能，沒有聯(lián)網(wǎng)。。。并且房產(chǎn)是屬個財產(chǎn)，有一定的隱私權(quán)的。所以房產(chǎn)是沒有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒有聯(lián)網(wǎng)的，網(wǎng)上就不能查詢房產(chǎn)信息的。要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證名字本人和本人持身份證原件，才能到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢的。也可以房產(chǎn)證本人寫委 托書，加上公證，將身份證原件，交被委托人去查詢的。

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• 問 有房產(chǎn)證登記號如何查?網(wǎng)上怎么查房產(chǎn)證號
  答

  網(wǎng)上查到的是備案號，備案號是唯一的，也是**有保障的，有了備案號就說明的購房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進行備案。沒有你本人的簽字同意，任何人都無權(quán)將你的房子出賣或抵押等與產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜！備案后打印出來的合同是以后辦理房產(chǎn)證的有效憑證！注：備案號一般在合同內(nèi)頁右上角，每頁都有，在網(wǎng)上可以用買受人的身份證號查到

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• 問 怎么查房產(chǎn)證
  答

  查房產(chǎn)證可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T進行查詢，這種查詢的方法比較普遍，而且也比較好操作，可以先到當(dāng)?shù)氐姆抗芫执翱谶M行咨詢，一般需要攜帶個人的有效身份證件以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證可以準確的查詢到個人的房產(chǎn)信息。除此之外，除了直接到服務(wù)窗口進行查詢之外，一些城市已經(jīng)開通有相關(guān)的交易網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號，也能夠查詢到相關(guān)的信息。進行房產(chǎn)證的查詢，主要是在二手房的交易過程當(dāng)中更好的保障房產(chǎn)證的真實性，在與二手房東簽訂購房協(xié)議之前，首先要明確房產(chǎn)證是否真實，而且房屋是否存在有被抵押或者是被凍結(jié)的情況，同時還要明確賣房人是否就是房屋所有產(chǎn)權(quán)人，在明確相關(guān)的信息之后才能夠簽署合同，否則不僅交易無效，而且也容易造成經(jīng)濟糾紛。