已買兩限房還可以購買商品房嗎？

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• 151****3097

  1、限價房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
  
  2、在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。
  
  上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權。
  
  出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。
  
  兩限房可以買賣嗎兩限房，是指兩限就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上限，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。依據(jù)規(guī)定規(guī)定，限價房購房人在取得房屋所有權證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房...
  兩限房可以買賣嗎限價房購房人在取得房屋所有權證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉(zhuǎn)讓。二、兩限房怎么過戶（一）買賣雙方建立信...

  查看全文↓ 2018-12-09 19:51:56
• 144****6845

  兩限房意思是,限制收入，限制戶口，你要是北京人就可以買，你申請兩限房之后是不能在買大產(chǎn)權的房子，一但查出你有經(jīng)濟實力，會收回兩限房！
  一般情況下沒事！如果你全款買商品房的話，就沒事！如果你貸款的情況下，銀行會查你的收入和你的銀行流水，所以可以查出你在哪里有房子！！

  查看全文↓ 2018-12-09 19:51:48
• 147****2389

  您好！很高心為您解答兩限房可以買賣嗎的問題。
  根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：
  1、限價房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
  2、在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權。出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。

  查看全文↓ 2018-12-09 19:51:37

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• 問 已買兩限房還可不可以購買商品房？
  答

  不可以了，國家說了可以代兩套房子，上海有個比較有錢的開發(fā)商說他敢代給你三套，這說明什么，、??！這個開放商糟到了怎樣的批判，！從側(cè)面講這個開發(fā)商的意思是他比國家有錢呢1怎地具體問問《哥倆砍房》這個節(jié)目八，他哥倆都知道地，

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• 問 ??已買商品房怎樣辦才能申請兩限房
  答

  申請人想購買限價商品住房的應當以家庭為單位來提出購房的申請，并且同時具有下列條件：申請人有本市的戶籍，滿１８周歲，并具有完全民事行為的能力。若申請人是農(nóng)業(yè)戶口的，則應是征地拆遷所涉及的家庭；而單身家庭想申請限價房的，申請人須年滿３０。

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• 問 兩限房交房還審核嗎？申請兩限房多久可以再買商品房？
  答

  不可以了，國家說了可以代兩套房子，上海有個比較有錢的開發(fā)商說他敢代給你三套，這說明什么，、??！這個開放商糟到了怎樣的批判，！從側(cè)面講這個開發(fā)商的意思是他比國家有錢呢1

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• 問 ??已買商品房怎樣辦才能申請兩限房？作用都有哪些呢？
  答

  1：總資產(chǎn)的標準是57萬，不是24萬。2：現(xiàn)在早已不能帶父母申請請，所以戶口是否獨立，分戶不分戶沒有任何關系。如果你現(xiàn)在買套房，將來想申請兩限房的話須要自有房產(chǎn)出售滿3年后才可提出申請。

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• 問 買了自住商品房還能買兩限房嗎
  答

  可以，但沒有優(yōu)先配售權。

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