已買(mǎi)兩限房還可不可以購(gòu)買(mǎi)商品房？

已有3個(gè)回答

• 153****6588

  不可以了，國(guó)家說(shuō)了可以代兩套房子，上海有個(gè)比較有錢(qián)的開(kāi)發(fā)商說(shuō)他敢代給你三套，這說(shuō)明什么，、?。∵@個(gè)開(kāi)放商糟到了怎樣的批判，！從側(cè)面講這個(gè)開(kāi)發(fā)商的意思是他比國(guó)家有錢(qián)呢1怎地具體問(wèn)問(wèn)《哥倆砍房》這個(gè)節(jié)目八，他哥倆都知道地，

  查看全文↓ 2019-09-25 21:49:55
• 152****7269

  現(xiàn)在很多的城市已經(jīng)放開(kāi)限購(gòu)令了，只要之前的按揭貸款買(mǎi)房的，把貸款還清后就可以繼續(xù)再辦理按揭貸款購(gòu)房的。
  
  "限購(gòu)令"是2010年4月30日北京出臺(tái)"國(guó)十條實(shí)施細(xì)則"中明確提出的:從5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)"限購(gòu)

  查看全文↓ 2019-09-25 21:49:35
• 134****4628

  兩限房意思是,限制收入，限制戶口，你要是北京人就可以買(mǎi)，你申請(qǐng)兩限房之后是不能在買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)的房子，一但查出你有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，會(huì)收回兩限房！
  一般情況下沒(méi)事！如果你全款買(mǎi)商品房的話，就沒(méi)事！如果你貸款的情況下，銀行會(huì)查你的收入和你的銀行流水，所以可以查出你在哪里有房子！！

  查看全文↓ 2019-09-25 21:49:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 兩限房可不可以贈(zèng)與親屬
  答

  您好：贈(zèng)與和做買(mǎi)賣(mài)都是需要稅費(fèi)的，而且都差不多錢(qián)。建議您讓老人做個(gè)繼承公證給您孫女，稅費(fèi)不就免費(fèi)啦，等于只出了一個(gè)公證費(fèi)。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??北京買(mǎi)了限價(jià)房，還能再買(mǎi)房嗎？購(gòu)買(mǎi)兩限房之后還可不可以再買(mǎi)商品房??？
  答

  北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請(qǐng)限價(jià)房的，要求申請(qǐng)人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)57萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。買(mǎi)后，可以再買(mǎi)一套商品住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么是兩限房?兩限房可不可以貸款呢?
  答

  　兩限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不過(guò)要是有房本可以嘗試的去找一些擔(dān)保公司，他們能做質(zhì)押，但是點(diǎn)位很高在5-8一個(gè)月。　　兩限房簡(jiǎn)介：兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??兩限房如何出售？限價(jià)房可不可以買(mǎi)賣(mài)？
  答

  可以。限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)限價(jià)房從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買(mǎi)賣(mài)也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入?。?、限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房。注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房房。限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)：1、限價(jià)房?jī)r(jià)格：限價(jià)商品住房的銷(xiāo)售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定；2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價(jià)房這種以“房?jī)r(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn)；3、限價(jià)房是國(guó)家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房?jī)r(jià)、購(gòu)房申購(gòu)以及房屋銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方；4、對(duì)于限價(jià)房過(guò)戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購(gòu)房者也要多加了解。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)限價(jià)房后還可買(mǎi)房嗎？還可不可以買(mǎi)普通商品房？
  答

  不可以，以青島市為例?！肚鄭u市普通商品住房管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第十六條　同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)普通商品住房：（一）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口；（二）沒(méi)有住房或住房面積未達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。第五條　市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)本市普通商品住房的管理工作。市住宅發(fā)展中心負(fù)責(zé)本市普通商品住房的具體管理工作。市發(fā)展和改革、建設(shè)、規(guī)劃、物價(jià)、財(cái)政、勞動(dòng)和社會(huì)保障等行政主管部門(mén)根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)普通商品住房的有關(guān)工作?！肚鄭u市普通商品住房管理辦法》在2004.08.20由青島市人民政府頒布。于2004年6月30日經(jīng)市人民政府第11次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2004年10月1日起施行。

  全部3個(gè)回答>