新房選房注意事項？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 141****0547

  正式選房
  1、伸長耳朵注意聽叫號，否則當(dāng)叫到你的名字沒人應(yīng)時，會往下繼續(xù)叫，當(dāng)叫到你時就可以偕隨你同來的決策者們進(jìn)入正式選房廳選房了。進(jìn)去后，迅速尋找之前你已經(jīng)確定的第一選擇方案，察看銷控表，看是否已經(jīng)被人選走，如果還未蓋“已售”章，那就恭喜你了，一人按住銷控表上的這套房，一人保護(hù)，一人去找一位售樓員核實(shí)確定此套房的情況，（此時注意動作一定要迅速）。
  2、房子確定后，跟隨售樓員辦理定房手續(xù)，簽字、領(lǐng)圖紙、核算房款等。要注意核算你的**款金額、貸款金額及年限，確認(rèn)正式簽署購房合同的時間及注意事項等。以上做完，你的選房程序就基本結(jié)束了。
  選房歷經(jīng)時間大約從1小時—3小時不等（視你所排號的位置）之后，帶上你的家人，一同高高興興去工地看看你那還在建的“家”吧！

  查看全文↓ 2018-12-07 11:43:08
• 141****3412

  選房
  一、正式參選前
  1、出門前再次仔細(xì)查看所帶物品是否齊全，水、防暑降溫物品，**重要的是排號單、收據(jù)、審核表、戶口本、身份證。
  2、8：30前到開盤選房處門口等候，如果已經(jīng)開始選房了，且已經(jīng)到你號了還沒來的話，KFS是不等你的，會讓你后面的號繼續(xù)選。
  3、到了選房處后先將你的排號單交到售樓員手里，他們將按排號單上的編號排列，并在你的排號單上蓋一參選章。注意聽售樓員對所選房源、位置等的介紹。之后，靜下心來等待叫號。

  查看全文↓ 2018-12-07 11:43:02
• 135****3055

  現(xiàn)在市場供應(yīng)的住宅。而高層住宅往往采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層要多。那么，如將建筑物在銀行抵押，樓層居民也多，從物業(yè)管理收費(fèi)看，目前多數(shù)新建多層住宅的戶型設(shè)計都有長足的進(jìn)步，主要就是普通6層的多層住宅和25層左右的高層住宅，高層建筑的住宅價格較高，一般物業(yè)管理費(fèi)要高于多層住宅，每建筑平方米造價約在800-1000元左右。

  查看全文↓ 2018-12-07 11:42:51

相關(guān)問題

• 問 便宜二手房注意事項？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現(xiàn)。1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房價波動、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發(fā)生。如有的買方簽約后認(rèn)為房價偏高或不想支付過戶稅費(fèi)，就拖延辦理過戶手續(xù)，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發(fā)現(xiàn)房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。

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• 問 新房開荒注意事項？請問有哪位大神知道，求解答！
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  1。實(shí)木地板在實(shí)木地板上行走，不要用鞋底在表面拖拉，否則會造成漆面變薄，縮短使用壽命。鞋跟有鐵釘?shù)?，不宜在上面行走。不要用重物捶打表面。要避免日光直接照射地面，清潔地板要注意拖把的干濕度，切忌用較濕的拖把拖地。2。木制品木制品包括櫥柜、玄關(guān)、書架、門窗等。

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• 問 二手房特別便宜注意事項？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  買方全款購房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）；2、買方支付賣方定金；3、雙方共同去做房屋過戶；4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出）；5、買方全款付清給賣方。

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• 問 二手房個人出售注意事項？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰 有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

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• 問 二手房買賣的賣方注意事項？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房價波動、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發(fā)生。如有的買方簽約后認(rèn)為房價偏高或不想支付過戶稅費(fèi)，就拖延辦理過戶手續(xù)，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發(fā)現(xiàn)房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。

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