想問一下大家買房子**交給誰?

已有4個(gè)回答

• 158****1582

  買房**交給房產(chǎn)商,一般步驟:
  1、跟開發(fā)商簽訂預(yù)售協(xié)議書
  2、先檢查自己是否有貸款資格,能貸款多少。
  3、去辦理首次買房證明,如果買二套房不用辦理
  4、繳納房屋維修費(fèi)用
  5、簽訂正式預(yù)售合同,繳納**;開發(fā)商給開**款發(fā)票

  查看全文↓ 2018-12-03 18:27:24
• 151****2606

  **款一般是在雙方簽訂購房協(xié)議后約定時(shí)間交納給賣方的。簽訂合同時(shí)應(yīng)驗(yàn)明交易對方的身份真實(shí)性和交易標(biāo)的(房子)的狀態(tài),比如身份證,比如房產(chǎn)證和房子的現(xiàn)狀,有無抵押(可看房產(chǎn)證它項(xiàng)權(quán)利頁),有無租戶租約情況等。
  簽約人是否為房產(chǎn)證上列明的所有人。如有中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議,明確中介在協(xié)議中的作用和承擔(dān)的責(zé)任。**款應(yīng)由簽約人當(dāng)面點(diǎn)收,并出具收據(jù)。也可通過銀行匯至合同中約定的收款賬戶,留有匯款底聯(lián)。

  查看全文↓ 2018-12-03 18:27:19
• 143****3960

  如果你買的是一手房的話直接交給開發(fā)商啊 開發(fā)商肯定會開出收件收據(jù)的 二手房的話就是直接交給房東 房東也肯定要給你收條 應(yīng)該是通過中介公司的, **好讓中介公司在收條上敲個(gè)公章,希望你的有幫助。

  查看全文↓ 2018-12-03 18:27:10
• 154****0156

  一般是交給業(yè)主（事先必須驗(yàn)證業(yè)主的真實(shí)性、合法性以及房屋上市交易資格等問題）。在實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)，**款要交給資金監(jiān)管中心。

  查看全文↓ 2018-12-03 18:26:55

相關(guān)問題

• 問 ??大家伙知道買房子**交給誰?
  答

  貸款買房，**交給開發(fā)商，你的貸款批下來以后，銀行會將剩余的那部分房款也打給開發(fā)商，然后你每個(gè)月按時(shí)給銀行還錢。

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• 問 我想問一下大家，買房子訂金能退嗎？
  答

  1.目前法律上沒有關(guān)于訂金的具體規(guī)定，但在實(shí)踐中，訂金相當(dāng)于預(yù)付款，其效力取決于雙方當(dāng)事人的約定，若當(dāng)事人沒有約定，則應(yīng)該按照合同的預(yù)付款對待，若當(dāng)事人決定取消購房合同，則作為合同一部分的訂金條款也應(yīng)當(dāng)被取消，訂金應(yīng)當(dāng)返還。2.“訂金”與 “定金”不同，定金明確規(guī)定在《合同法》以及《擔(dān)保法》等法律里，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 想問一下大家，公租房能否進(jìn)行交易？
  答

  不可以，公租房個(gè)人是沒有產(chǎn)權(quán)的，只有承租權(quán)，不能辦理過戶手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??想問一下大家買房**是給誰的?大家是付現(xiàn)金還是銀行轉(zhuǎn)賬?
  答

  1、購買新房**由開發(fā)商或代理商收取，可以提供現(xiàn)金，也可以現(xiàn)場刷卡，也可以銀行轉(zhuǎn)賬，通常情況下在售樓處都有POS機(jī)，大多數(shù)購房者都選擇的是現(xiàn)場刷卡支付房款，這樣的方式安全、簡便。2、購買二手房**是由房東收取或進(jìn)入監(jiān)管賬戶，要求進(jìn)入資金監(jiān)管流程的，需要將**款轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶；未要求監(jiān)管的，可以以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式直接支付給房東，大多數(shù)購房都都選擇的銀行轉(zhuǎn)賬的方式，這樣既方便買方支付，也方便賣方核對金額。

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• 問 我想問一下大家買房子貸款需要什么條件？
  答

  還銀行貸款和過戶時(shí)必須的產(chǎn)權(quán)人到場，也就是這兩次必須你和你父親一塊去提前還貸款需要和您所貸款銀行預(yù)約的，正常辦理過程大概需要一個(gè)月，當(dāng)然也可以辦加急，但需要花錢?？蛻羧畹脑捠湛盍鞒蹋汉瀰f(xié)議交定金——你還銀行貸款——交**——過戶同時(shí)打尾款如果客戶貸款的話收款流程：簽協(xié)議交定金——你還銀行貸款————買賣雙方辦理貸款手續(xù)（你父子倆必須到場）同時(shí)交**——銀行批貸涵下來就可過戶同時(shí)打尾款

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