房產(chǎn)證上的土地證號是什么？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 157****6955

  土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
  以上費(fèi)用需要符合的條件
  1、房屋產(chǎn)權(quán)本已超過兩年，如未到兩年，加收一個5.5%的營業(yè)稅，原則上由賣家承擔(dān)。
  2、房屋建筑面積小于140平。如果面積超過140平，(含140)契稅交3%。
  3、房屋是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。
  4、個人所得稅目前沒有強(qiáng)制收取，所以可以忽略不計。
  5、以上都是指有產(chǎn)權(quán)的房子，如果是使用權(quán)則不能貸款只能一次付，不用交契稅等其他的費(fèi)用，只需要支付過戶費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-12-03 11:29:55
• 134****5061

  土地證上有編號 房產(chǎn)證上不可能沒有編號，而且編號是惟一的，土地證和房產(chǎn)證上的編號也不同頒發(fā)部門不同。

  查看全文↓ 2018-12-03 11:29:50
• 134****2887

  您好，土地使用證號和房屋產(chǎn)權(quán)證號上的土地證號一定是一直的，如果不一直將來出售都是問題，能改還是盡量早改一下，需要從新辦理房產(chǎn)證件，您可以先去房管局和土地局，看看房產(chǎn)證的土地證號為什么是不一樣的，如果可以您試試改一下土地證件。

  查看全文↓ 2018-12-03 11:29:43
• 158****0590

  **好是去房管局重新測繪，不然遞件的時候容易出問題，到時候再想起來補(bǔ)那才麻煩。而且萬一要扯到什么合同糾紛的話那更是頭疼。幾百塊就別省了?，F(xiàn)在買房的有幾個不是貸款的，去重新辦吧。

  查看全文↓ 2018-12-03 11:29:22

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  拿上房產(chǎn)證、身份證到土地局辦理即可。 一般需要5個工作日可以辦好。 每個地方可能政策不一樣，詳細(xì)情況可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋鼐帧?/p> 全部4個回答>

• 問 房產(chǎn)證補(bǔ)辦？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  一、勘丈入冊 1、由測繪所勘丈，繪圖。 2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。二、登記審查核準(zhǔn)由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批。三、繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，發(fā)領(lǐng)證通知，就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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• 問 土地證過戶需要什么手續(xù)？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  房產(chǎn)證已經(jīng)過戶后，土地證過戶還需要：　　1、過戶好的房產(chǎn)證，戶主的身份證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票、戶口本等材料原件及復(fù)印件，到土地部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；　　2、帶上測繪、評估、出具測繪圖和評估報告、房產(chǎn)證、戶主身份證、戶口本、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票、等材料原件及復(fù)印件到土管部門受理窗口申請辦理；因為房產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)20元）即可。　　二、注意事項：各地方的政策不一樣，辦理的方式也不一樣，建議辦理時到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T咨詢下。

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• 問 國有土地房產(chǎn)證問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  開發(fā)商準(zhǔn)備在某塊地上蓋房時，首先要取得政府發(fā)的土地使用權(quán)證，然后才能蓋房，等房子賣出去后，政府會給每個買房的戶主單獨(dú)辦理土地證，開放商的大證政府會收回的。房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證是大家的通俗叫法，全稱是 中華人民共和國房屋所有權(quán)證，這兩個是一回事。

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• 問 辦理房產(chǎn)證的條件是什么？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  您好，辦理房產(chǎn)證時應(yīng)具備的條件有：初始登記應(yīng)具備的條件有：①土地證；②建設(shè)工程規(guī)劃許可證；③施工許可證；④工程質(zhì)量合格證明；⑤測繪成果報告。轉(zhuǎn)移登記應(yīng)具備的條件有：①原產(chǎn)權(quán)人房屋所有權(quán)證；②個人身份證或法人及其它組織的有關(guān)證書（復(fù)印件）；③買賣、贈與、交換、拆遷安置及房改房屋，須提交房地產(chǎn)買賣、贈與、交換合同或協(xié)議書及有關(guān)手續(xù)。④繼承的房屋，須提交繼承遺產(chǎn)公證書。繼承人放棄繼承的，須提交有效法律棄權(quán)文書及有關(guān)合法證明。⑤共有人共有的析產(chǎn)房屋，須提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的析產(chǎn)協(xié)議書和析產(chǎn)平面圖。⑥依法判決的房屋應(yīng)提交人民法院判決書、裁定書、執(zhí)行通知書。⑦投資入股，合并的房屋，須提交房地產(chǎn)入股、合并合同文書及其它有關(guān)手續(xù)。⑧落實政策發(fā)還的房屋，須提交我局發(fā)還房屋的證明或落實政策通知單。⑨法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)提交的其他證件、證明。

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