房產(chǎn)證已經(jīng)過戶后,土地證過戶還需要: 1、過戶好的房產(chǎn)證,戶主的身份證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票、戶口本等材料原件及復(fù)印件,到土地部門申請測繪、評估,出具測繪圖和評估報告; 2、帶上測繪、評估、出具測繪圖和評估報告、房產(chǎn)證、戶主身份證、戶口本、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票、等材料原件及復(fù)印件到土管部門受理窗口申請辦理;因為房產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用,只需繳納登記費(工本費20元)即可?! 《?、注意事項:各地方的政策不一樣,辦理的方式也不一樣,建議辦理時到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T咨詢下。
全部4個回答>土地證多久能拿到?請問有哪位網(wǎng)友知道的,求解答!謝謝!
148****0725 | 2019-01-02 17:45:48
已有4個回答
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144****9801
拿上房產(chǎn)證、身份證到土地局辦理即可。 一般需要5個工作日可以辦好。 每個地方可能政策不一樣,詳細(xì)情況可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋鼐帧?/span>
查看全文↓ 2019-01-02 17:46:28 -
151****9790
房產(chǎn)證拿到了。。要看開發(fā)商土地總登做的沒有呀。如果做的話,直接帶上產(chǎn)權(quán)證,及本人身份證,直接去你房子所在區(qū)域的土地局辦理土地證。。
查看全文↓ 2019-01-02 17:46:19
第一道土地證費用105元。。 -
145****1237
沒關(guān)系你就等,等到你的申請時間過期后又可以重新交錢申請,然后再繼續(xù)等。
查看全文↓ 2019-01-02 17:46:10 -
151****4414
土管部門在地籍調(diào)查后 30個工作日出證 應(yīng)該足夠了 現(xiàn)在講究效率 一般 五個工作日就差不多了
查看全文↓ 2019-01-02 17:46:02
新建、改建、擴建農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。
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土地都是國家的你只能有使用權(quán) 沒有擁有權(quán) 不是個人的 個人沒有土地證 只見過租地合同 土地證 只有 《集體土地使用權(quán)證》《集體建設(shè)使用權(quán)證》《國有土地使用權(quán)證》集體政府所有。
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土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。以上費用需要符合的條件1、房屋產(chǎn)權(quán)本已超過兩年,如未到兩年,加收一個5.5%的營業(yè)稅,原則上由賣家承擔(dān)。2、房屋建筑面積小于140平。如果面積超過140平,(含140)契稅交3%。3、房屋是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。4、個人所得稅目前沒有強制收取,所以可以忽略不計。5、以上都是指有產(chǎn)權(quán)的房子,如果是使用權(quán)則不能貸款只能一次付,不用交契稅等其他的費用,只需要支付過戶費用。
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關(guān)于辦理國土使用權(quán)證書的申請報告***國土資源局: 我公司通過競牌方式獲得******(地址)土地**畝,于****年**月**日付清了全部土地費用共**元。同時辦理取得了房屋規(guī)劃許可證。 現(xiàn)申請辦理國土使用權(quán)證書 特此申請 年 月 日
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如果你簽的是預(yù)售合同,一般交房后240日之內(nèi)拿到房產(chǎn)證,如果是現(xiàn)售合同,一般交房后90日之內(nèi)就能拿到啦,你可以看看你的買賣合同~
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