高層住宅的優(yōu)劣有哪些?。?/h1>

143****5240 | 2018-11-29 16:54:03

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內(nèi)容不能為空

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• 154****0427

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  一、住頂樓的好處
  1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來；
  7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；
  2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點(diǎn)；
  3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；
  5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。
  

  查看全文↓ 2018-11-29 16:54:49
• 155****9293

  在我看來，有三條缺點(diǎn)：
  1、小偷進(jìn)出方便；當(dāng)然，您進(jìn)出更加方便。
  2、光照可能受到影響；
  3、如果遇到大暴雨，大洪水，就會(huì)淹了。
  別的，都是優(yōu)點(diǎn)：
  1、進(jìn)出便利；
  2、有利于逃生，無論是地震、火災(zāi)等；
  3、不需要繳納電梯費(fèi)；
  4、電梯十年修不好，不影響您的進(jìn)出。
  5、如果家里有老人，更加有利老人的進(jìn)出。
  6、或許，還會(huì)有自己的一小塊小院地。

  查看全文↓ 2018-11-29 16:54:43
• 131****6037

  1、客廳向南好，陽光充足。可以養(yǎng)一些植物。何況你天天沒事兒老望窗外看嗎？
  2、如果有選擇的話**好是6-10層的好，如果在18和14里挑，那就要14層。
  3、14層好，稍微小一些的房間溫馨些，便于布置。也便于清理。
  4、現(xiàn)在的質(zhì)量都不錯(cuò)，漏雨倒不會(huì)。熱嘛，是肯定的，冬天風(fēng)也大??！
  

  查看全文↓ 2018-11-29 16:54:36

相關(guān)問題

• 問 我想問下高層住宅優(yōu)劣有哪些？
  答

  住小高層的優(yōu)點(diǎn) ：　　一、 建筑外表美觀亮麗　　小高層、高層住宅建筑需要先進(jìn)建筑技術(shù)的支持,可以說是建筑和結(jié)構(gòu)、藝術(shù)和技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。在外觀設(shè)計(jì)上,小高層、高層建筑一般都采用現(xiàn)代風(fēng)格,以簡(jiǎn)潔、明快的外立面,挺拔的體態(tài)吸引著人們的目光?！　《?、 高標(biāo)準(zhǔn)的建筑質(zhì)量　　從建筑質(zhì)量上講,小高層、高層住宅的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層住宅,普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層住宅,大樓不會(huì)下沉變形,使用年限長(zhǎng)。　　三、小高層一般采用框架結(jié)構(gòu)或框剪結(jié)構(gòu)，減少了室內(nèi)承重梁、柱，空間結(jié)構(gòu)靈活，戶型富于變化?！　∷?、自然通風(fēng)、采光良好　　小高層、高層住宅的空氣質(zhì)量較好,新鮮、濕潤(rùn),自然通風(fēng)、采光良好,可以減少空調(diào)、電燈的使用頻率,節(jié)省電費(fèi)。小高層、高層住宅視野非常開闊,住得高望得遠(yuǎn),如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,則居住效果會(huì)得到很大的改善。　　五、上下電梯、出入方便　　由于配備了電梯,居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個(gè)明顯的進(jìn)步在于,每一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓面戶型的數(shù)目大大減少,說明開發(fā)商在戶型的規(guī)劃上體現(xiàn)了以人為本的開發(fā)理念。戶型數(shù)的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外,雙回路供水,供電系統(tǒng),也為居住者提供了更有保障的居住條件?！　×?、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的增加，小高層將逐漸成為城市居住的主流產(chǎn)品，**空間較大?！　∑?、住宅平面設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)　　優(yōu)點(diǎn)一：住宅內(nèi)部功能分區(qū)更趨合理 住宅依其使用特點(diǎn)，一般可分為動(dòng)、靜兩個(gè)區(qū)域。起居室、客廳、餐廳，作為家庭活動(dòng)、接待客人的區(qū)域自成一體；餐廳與廚房緊密，可分可合，使用極其方便；臥室、書房等作為家庭成員休息、學(xué)習(xí)場(chǎng)所相對(duì)獨(dú)立，不受起居室、客廳的干擾，符合現(xiàn)代要求?！　?yōu)點(diǎn)二：布局合理 大多數(shù)小高層住宅采用一梯兩戶的板式單元組合，每一個(gè)單元一部電梯、組成小高層的垂直交通樞紐。建筑平面布局緊湊，而又實(shí)用、方便，有效地控制了每戶建筑面積，同時(shí)又滿足各主要功能空間的基本使用的尺度要求。起居室開間一般在4．2米左右，主臥室開間一般在3．6米左右，主臥室基本上配有獨(dú)立的衛(wèi)生間，且主臥室及起居室均通風(fēng)采光?！　?yōu)點(diǎn)三：強(qiáng)調(diào)內(nèi)部空間的有機(jī)組合。許多房型設(shè)計(jì)中在入口處一般設(shè)置些過渡空間，功能上可作為入室換鞋的區(qū)域。臥室區(qū)域則通過空圈、獨(dú)立走廊與起居、客廳空間相連， 空間既連續(xù)使用又獨(dú)立，住宅空間更有層次感?！　∽⌒「邔尤秉c(diǎn)：　　小高層與多層相比也有其無法避免的劣勢(shì)，那就是公攤和物業(yè)管理費(fèi)相對(duì)高一些，但與得到的收益相比，這種支出是物超所值的：小高層的公攤面積雖然比多層多了電梯和消防通道，但每個(gè)業(yè)主都能從中受益：物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偟矫恳粋€(gè)月，比多層住宅也多不了太多，所以在一個(gè)小區(qū)能承受多層住宅的消費(fèi)者一般也能接受高層的消費(fèi)，何況高層住宅的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)越來越突出，小高層讓業(yè)主在擁擠的樓群中享受更高更遠(yuǎn)的視覺效果，遠(yuǎn)離地面的浮躁，擁有自己的一片寧靜天地，居住更加寬敞明亮，并有良好的通風(fēng)環(huán)境和更高的安全性能。

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• 問 我想問下高層住宅優(yōu)劣有什么？
  答

  高層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：1、樓層越高，視野就越開闊，通風(fēng)性越好，空氣清新，采光性能也好，所以相較小高層來說，高層頗受年輕人喜愛。2、高層住宅遠(yuǎn)離樓下功能區(qū)，受到的噪音污染也少，這也是高層住宅樓層越高價(jià)格越高的原因之一。3、電梯作為高層的主要承載工具，是必不可少的，因此電梯要比小高層多。對(duì)于高層住宅樓上12層以下的住戶來說，無疑比小高層住戶要方便許多。4、高層的結(jié)構(gòu)復(fù)雜性決定了它的建筑質(zhì)量要比小高層的要求高，比如說建筑的耐紫外線性、耐熱性、耐寒性等。缺點(diǎn)：1、高層住宅層數(shù)多，戶數(shù)多，所以居住人數(shù)普遍大于小高層。2、高層電梯多、高壓水泵設(shè)備復(fù)雜、公共區(qū)間多于小高層，導(dǎo)致公攤面積大，得房率普遍低于小高層。3、電梯具有受限制性，若發(fā)生停電或多部電梯同時(shí)需要修理（極少出現(xiàn)），就會(huì)影響出行。另外高層不安全性高，如果有火災(zāi)等意外情況發(fā)生，不便于逃生。

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• 問 ??高層住宅有哪些？高層住宅缺點(diǎn)有哪些？
  答

  　　多層與高層優(yōu)缺點(diǎn)比較：　　1、多層的公攤一般在10%左右，高層的公攤要達(dá)到20%，對(duì)于100個(gè)平方的房子來說，多層的套內(nèi)面積能達(dá)到90平，而高層一般只有80個(gè)平左右。一樣的房子足足少了10個(gè)平方，也就是說買高層多花了10%的錢在公攤上?！　?、多層的物業(yè)管理費(fèi)一般在1元以下，更多的在0.6—0.8元之間，沒有電梯費(fèi)和二次供水費(fèi)。高層的物業(yè)費(fèi)一般都超過了1元，更多的在1.1—1.5元之間，再算算二次供水費(fèi)和電梯費(fèi)，100平方的高層一個(gè)月的費(fèi)用將達(dá)到150元甚至更高，而高層一般只有70——80元，光這一項(xiàng)每個(gè)月就可以省下80元左右，這可都是長(zhǎng)年累月的費(fèi)用。對(duì)于一個(gè)普通家庭來說每個(gè)月多支出80月的物業(yè)費(fèi)確實(shí)也是一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)?！　?、多層的公共維修資金是1%，而高層是2%。　　4、多層的戶型都相對(duì)很合理，一個(gè)單元2戶，而多層一個(gè)單元基本是3戶或4戶。絕大多數(shù)多層都是南北通透，而高層很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，價(jià)格也很高，而且很難買到。買房子南北通透應(yīng)該是首選吧?！　?、多層的采光更好?！　?、多層的容積率更低，一般只有高層的1/2—1/3。　　7、多層一般可以裝太陽能，高層是絕對(duì)不可以的，太陽能一個(gè)月也能省不少燃?xì)饣螂娰M(fèi)?！　?、多層停電了，但還有水，除非一道停了。而高層一停電的話甚至連電梯都不能用，當(dāng)然了高檔的高層還是有備用電梯電源的?！　?、多層爬樓梯可以鍛煉身體，研究表明每多爬一層樓梯生命可以延長(zhǎng)10秒。對(duì)于身體不好腿腳不靈的老人或者懶人來說當(dāng)然還是有電梯的高層好。　　10、多層在裝修中可以更好的改變戶型，而高層很多室內(nèi)墻都是結(jié)構(gòu)墻沒法打掉，給裝修增加難度。

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• 問 ??高層住宅裝修風(fēng)格有哪些??？
  答

  一、中國(guó)古典風(fēng)格 以宮廷建筑為代表的中國(guó)古典建筑的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)藝術(shù)風(fēng)格，氣勢(shì)恢弘、壯麗華貴、高空間、大進(jìn)深、雕梁畫棟、金壁輝煌，造型講究對(duì)稱，色彩講究對(duì)比裝飾材料以木材為主，圖案多龍、鳳、龜、獅等，精雕細(xì)琢、瑰麗奇巧。但中國(guó)古典風(fēng)格的裝修造價(jià)較高，且缺乏現(xiàn)代氣息，只能在家居中點(diǎn)綴使用。 二、古埃及風(fēng)格 古埃及裝飾風(fēng)格簡(jiǎn)約、雄渾，以石材為主，柱式是其風(fēng)格之標(biāo)志，柱頭如綻開的紙草花，柱身挺拔巍峨，中間有線式凹槽、象形文字、浮雕等，下面有柱礎(chǔ)盤，古老而凝重。光滑的花崗巖是鋪地慣用的材料，毛糙的花崗巖小塊多用于電視墻主背景上，又稱文化墻。 三、希臘古典風(fēng)格 神廟建筑體現(xiàn)了希臘古典風(fēng)格單純、典雅、和諧的風(fēng)貌。多立克、愛奧尼克、科林斯是希臘風(fēng)格的典型柱式，也是西方古典建筑室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)特色的基本組成部分。多立克柱式粗獷、剛勁，基座有三層石階，柱身由一段段石鼓構(gòu)成，呈底寬上窄漸收式，柱頭由方塊和圓盤構(gòu)成，無飾紋。愛奧尼克柱式整體造型風(fēng)格堅(jiān)挺娟秀，比多立克多一個(gè)柱礎(chǔ)，縱向有凹槽24條，各凹槽的交接棱角上設(shè)計(jì)一部分圓面，**具特征的是它的柱頭，左右各有一對(duì)華麗、精巧、柔美的卷渦式裝飾?？屏炙怪接妹谷~作裝飾，形似盛滿花草的花籃式柱頭，規(guī)范而細(xì)膩，充滿生氣，其柱高、柱徑比例、凹槽都同于愛奧尼克柱式。古希臘風(fēng)格的三種柱式常用于客廳的隔斷中。 四、古羅馬風(fēng)格 古羅馬風(fēng)格以豪華、壯麗為特色，券柱式造型是古羅馬人的創(chuàng)造，兩柱之間是一個(gè)券洞，形成一種券與柱大膽結(jié)合極富興味的裝飾性柱式，成為西方室內(nèi)裝飾**鮮明的特征。廣為流行和實(shí)用的有羅馬多拉克式，羅馬塔斯干式，羅馬愛奧尼克式，羅馬科林斯式及其發(fā)展創(chuàng)造的羅馬混合柱式。古羅馬風(fēng)格柱式曾經(jīng)風(fēng)靡一時(shí)，至今在家庭裝飾中還常常應(yīng)用。 五、哥特式風(fēng)格 哥特式風(fēng)格是對(duì)羅馬風(fēng)格的繼承直升的線形，體量急速升騰的動(dòng)勢(shì)，奇突的空間推移是其基本風(fēng)格。窗飾喜用彩色玻璃鑲嵌，色彩以藍(lán)、深紅、紫色為主，達(dá)到12色綜合應(yīng)用，斑斕富麗精巧迷幻。哥特式的彩色玻璃窗飾是非常著名的，家裝中在吊頂時(shí)可局部采用，有著夢(mèng)幻般的裝飾意境。 六、伊斯蘭風(fēng)格 伊斯蘭風(fēng)格的特征是東、西方合壁，室內(nèi)色彩跳躍、對(duì)比、華麗，其表面裝飾突出粉畫，彩色玻璃面磚鑲嵌，門窗用雕花、透雕的板材作欄板，還常用石膏浮雕作裝飾。磚工藝的石鐘乳體是伊斯蘭風(fēng)格**具特色的手法。彩色玻璃馬賽克鑲嵌，可用于玄關(guān)或家中的隔斷上。 七、意大利風(fēng)格 意大利風(fēng)格充分發(fā)揮柱式體系優(yōu)勢(shì)，將柱式與穹窿、拱門、墻界面有機(jī)地結(jié)合。輕快的敞廊，優(yōu)美的拱券，筆直的線腳，以及運(yùn)用透視法將建筑、雕塑、繪畫融于一室，使其具有強(qiáng)烈的透視感和雕塑感，創(chuàng)造出既具有古希臘典雅的優(yōu)美又具有古羅馬的豪華壯麗景象，體現(xiàn)出更接近人的個(gè)性解放以及人文主義思想的樸素、明朗、和諧的新室內(nèi)風(fēng)格。 八、巴洛克風(fēng)格 巴洛克風(fēng)格的主要特色是強(qiáng)調(diào)力度、變化和動(dòng)感，強(qiáng)調(diào)建筑繪畫與雕塑以及室內(nèi)環(huán)境等的綜合性，突出夸張、浪漫、激情和非理性、幻覺、幻想的特點(diǎn)。打破均衡，平面多變，強(qiáng)調(diào)層次和深度。使用各色大理石、寶石、青銅、金等裝飾華麗、壯觀，突破了文藝復(fù)興古典主義的一些程式、原則。 九、洛可可風(fēng)格 洛可可風(fēng)格的總體特征是輕盈、華麗、精致、細(xì)膩。室內(nèi)裝飾造型高聳纖細(xì)，不對(duì)稱，頻繁地使用形態(tài)方向多變的如“C”“S”或渦券形曲線、弧線，并常用大鏡面作裝飾，大量運(yùn)用花環(huán)、花束、弓箭及貝殼圖案紋樣。善用金色和象牙白，色彩明快、柔和、清淡卻豪華富麗。室內(nèi)裝修造型優(yōu)雅，制作工藝、結(jié)構(gòu)、線條具有婉轉(zhuǎn)、柔和等特點(diǎn)，以創(chuàng)造輕松、明朗、親切的空間環(huán)境。 十、新古典主義風(fēng)格 新古典主義以尊重自然、追求真實(shí)、復(fù)興古代的藝術(shù)形式為宗旨，特別是古希臘、古羅馬文明鼎盛期的作品，或莊嚴(yán)肅穆、或典雅優(yōu)美，但不照抄古典主義并以摒棄抽象、絕對(duì)的審美概念和貧乏的藝術(shù)形象而區(qū)別于16、17世紀(jì)傳統(tǒng)的古典主義。新古典主義風(fēng)格還將家具、石雕等帶進(jìn)了室內(nèi)陳設(shè)和裝飾之中，拉毛粉飾、大理石的運(yùn)用，使室內(nèi)裝飾更講究材質(zhì)的變化和空間的整體性。家具的線形變直，不再是圓曲的洛可可樣式，裝飾以青銅飾面采用扇型、葉板、玫瑰花飾、人面獅身像等。 十一、現(xiàn)代風(fēng)格 現(xiàn)代裝飾藝術(shù)將現(xiàn)代抽象藝術(shù)的創(chuàng)作思想及其成果引入室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)中?，F(xiàn)代風(fēng)格極力反對(duì)從古羅馬到洛可可等一系列舊的傳統(tǒng)樣式，力求創(chuàng)造出適應(yīng)工業(yè)時(shí)代精神，獨(dú)具新意的簡(jiǎn)化裝飾，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)樸、通俗、清新，更接近人們生活。其裝飾特點(diǎn)由曲線和非對(duì)稱線條構(gòu)成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優(yōu)美、波狀的形體圖案等，體現(xiàn)再墻面、欄桿、窗欞和家具等裝飾上。線條有的柔美雅致，有的遒勁而富于節(jié)奏感，整個(gè)立體形式都與有條不紊的、有節(jié)奏的曲線融為一體。大量使用鐵制構(gòu)件，將玻璃、瓷磚等新工藝，以及鐵藝制品、陶藝制品等綜合運(yùn)用于室內(nèi)。注意室內(nèi)外溝通，竭力給室內(nèi)裝飾藝術(shù)引入新意。 十二、和式風(fēng)格 和式風(fēng)格采用木質(zhì)結(jié)構(gòu)，不尚裝飾，簡(jiǎn)約簡(jiǎn)潔。其空間意識(shí)極強(qiáng)，形成“小、精、巧”的模式，利用檐、龕空間，創(chuàng)造特定的幽柔潤(rùn)澤的光影。明晰的線條，純凈的壁畫，卷軸字畫，極富文化內(nèi)涵，室內(nèi)宮燈懸掛，傘作造景，格調(diào)簡(jiǎn)樸高雅。和式風(fēng)格另一特點(diǎn)是屋、院通透，人與自然統(tǒng)一，注重利用回廊、挑檐，使得回廊空間敞亮、自由。 十三、鄉(xiāng)土風(fēng)格 現(xiàn)代人對(duì)陽光、空氣和水等自然環(huán)境的強(qiáng)烈回歸意識(shí)以及對(duì)鄉(xiāng)土的眷戀使人們將思鄉(xiāng)之物、戀土之情傾瀉到室內(nèi)環(huán)境空間、界面處理、家具陳設(shè)以及各種裝飾要素之中。大量木材、石材、竹器等自然材料以及自然符號(hào)得到應(yīng)用，自然物、自然情趣的直接切入，室內(nèi)環(huán)境的“原始化”，“返樸歸真”的心態(tài)和氛圍，體現(xiàn)了鄉(xiāng)土風(fēng)格的自然特征。此風(fēng)格得到文人雅士的推崇。 十四、構(gòu)成風(fēng)格 構(gòu)成風(fēng)格運(yùn)用立體、平面、色彩三大構(gòu)成原理，將簡(jiǎn)潔的幾何形體，點(diǎn)、線、面。直、曲、折彎等數(shù)字造型模式，經(jīng)過多種組合運(yùn)用到設(shè)計(jì)之中，再賦予純凈的色彩原色，體現(xiàn)一種強(qiáng)烈的理性和象征，帶有明顯的主觀精神。構(gòu)成風(fēng)格普遍受到年輕一代的歡迎，迎合了E時(shí)代人們追求強(qiáng)烈個(gè)性的心理

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• 問 ??高層和低層哪種住宅**好？高層住宅與低層住宅的優(yōu)劣勢(shì)？
  答

  高層住宅與底層住宅優(yōu)劣1、高層住宅好？首先我們先了解下什么是高層住宅，7層及檐高20米以上的住宅，我們稱之為高層住宅。高層住宅一般設(shè)有電梯作為垂直交通工具，為此國(guó)家還明確規(guī)定：12層及12層以上的高層住宅，每單元設(shè)置電梯不少于兩部。在選擇樓層時(shí)，有專業(yè)人士提醒說要避免選擇揚(yáng)灰層，所謂的揚(yáng)灰層可以簡(jiǎn)單的認(rèn)為在高層建筑的30米左右位置正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍。因此業(yè)內(nèi)有一種說法是8-13層的房子**好買。但揚(yáng)灰層的說法目前暫時(shí)沒有科學(xué)依據(jù)，這里簡(jiǎn)單的解說下，供大家參考。2、底層住宅好？作為高層中的底層1-3層，如果綠化帶設(shè)置得好的話，就相當(dāng)于是生活在樹冠下，風(fēng)景獨(dú)好?？梢耘c外界保持聯(lián)系。存在的不足點(diǎn)則是離地面近，存在空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。而恰三樓恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。（1）1-3樓優(yōu)缺點(diǎn)分析：優(yōu)點(diǎn)：一樓一般地有附帶花園，而且可以“腳踏實(shí)地”，一樓的優(yōu)點(diǎn)還有進(jìn)去方便，尤其是有老人和小孩的家庭！缺點(diǎn)：地面容易回潮，家具有濕氣，易發(fā)霉；如是不喜歡鋪磁磚的話，鋪木板不太好，濕氣重。治安問題，樓層太低小偷容易關(guān)顧。一樓置窗花和防盜門的，家里就像一個(gè)鳥籠，要是停水的話，一樓三層容易用不到小區(qū)自備儲(chǔ)水，四樓以上可以得到。（2）1-3樓風(fēng)水分析：底樓雖然接地氣，但是往往煞氣也重。煞氣包括：附件的電線桿、高架橋、醫(yī)院、反弓路、煙囪、大樹等等。如果是老人和小孩住，反而會(huì)遭受更大的傷害，因?yàn)槔先撕秃⒆幼陨須鈭?chǎng)弱。某些底樓采光不好更是引起煞氣加重。不論是否帶花園，如果樓上住戶往下扔?xùn)|西，或者底樓涌出污水等，都是煞氣逼急。以上這些都是引起人的健康、運(yùn)勢(shì)、情感下降的重要的“罪魁禍?zhǔn)住保虼说讟且髦剡x擇。居住高樓對(duì)我們身體健康有什么影響呢？留心一下身邊的樓市，不難發(fā)現(xiàn)，住宅樓越蓋越高，越高的樓層還普遍賣得越貴。但是，一套理想的住宅和樓的高度并不能畫等號(hào)。專家建議，購買樓房時(shí)，六七層的位置**佳。 首先，從空氣質(zhì)量角度來說 高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的 住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講 樓層過高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對(duì)稀薄 患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

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