80平老房子改造要注意什么？

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• 158****0947

  對于一些剛剛步入婚姻殿堂的年輕人來說，一套80平方兩室一廳的房型是非常適宜的，一室為臥室，另一個房間可以設(shè)置成書房，以后有了baby，可以變更為嬰兒房。那么80平方房子裝修時有什么注意事項和裝修技巧呢？
  
  首先，80平方房子裝修時，一定要選用比較亮麗的墻面主色調(diào)。我們知道，80平方的房子，去除公攤面積后，實際的實用面積大約只有不到70平方，設(shè)置為兩室一廳，居室空間略顯狹窄，對房間的墻面色調(diào)的挑選要求比較高，盡量選擇使用亮暖色系，避免使用繁雜的多色系，利用明亮的色調(diào)與鏡面的效果，適當(dāng)?shù)匮诱箍臻g范圍，選用明快的色彩更加適宜。
  
  其次，80平方房子裝修時，因居室空間有限，盡量利用房間的挑高，減少天花板吊頂，選用簡單簡潔的吊頂造型，或者用木質(zhì)格柵、鏤空的造型，**大限度的釋放居室空間。
  
  **后，80平方房子裝修時，選擇家具也是很重要的一個方面。盡量不要選擇過于寬大笨重的家具，過于龐大笨重的家具，占用空間，浪費居室面積，而且在視覺上造成一種阻隔的感覺，而小巧實用的家具和家居用品，可以**大限度的增加儲物空間，收納功能強大了，居室整潔度提升，居室空間更顯開闊，小巧實用的家具和家居產(chǎn)品更適合80平方房子裝修風(fēng)格，
  
  80平方房子裝修時，要有一個優(yōu)質(zhì)的裝修設(shè)計方案，對室內(nèi)臥室、陽臺、衛(wèi)生間、廚房、門窗要精準(zhǔn)測量，在房間裝修布局時，根據(jù)不同居室的主要居住人的生活習(xí)慣、個人喜好，適時調(diào)配裝修色彩及風(fēng)格，采用屏風(fēng)、鏤空博古架等軟隔斷，劃分功能區(qū)域。

  查看全文↓ 2018-11-28 15:39:22
• 144****4672

  要點1：充足的采光
  
  家居裝修設(shè)計要盡量保證充足的光源，但是要注意80平米的房屋采光面不要過大。**好不要整個墻面設(shè)計成落地窗，或開放式空間。另外看房子至少要白天、晚上分別看一次，才能確認(rèn)白天是否整個屋子都是透亮，沒有一點蔭面。
  
  要點2：良好的通風(fēng)
  
  家居裝修除了一定要有通風(fēng)源之外，也要留心不能容易讓強風(fēng)灌入屋內(nèi)的房屋。打開窗戶，親自感受一下通風(fēng)狀況，氣流是溫和地進入屋內(nèi)，還是直接灌進來。并且在屋內(nèi)各個角落走動一下，感受氣流是否在屋內(nèi)循環(huán)暢通。
  
  要點3：內(nèi)部空間需有區(qū)隔
  
  如果居住的房屋，廚房與客廳、房間全是開放空間，彼此界線不明，居住使用混在一起，意味著各個區(qū)域的運勢沒有格局界線，容易產(chǎn)生互相沖撞、拖累的情況。因此，在裝修的時候，要注意做好獨立的空間格局。
  
  80平米裝修3不要
  
  1不要盲目選擇簡約風(fēng)格
  
  80平米小戶型**好就是簡約風(fēng)?這是不科學(xué)的。小戶型空間可以很好的表達(dá)現(xiàn)代感的裝修風(fēng)格，但簡約的裝修風(fēng)格對于生活物資的表現(xiàn)、品質(zhì)的要求也很高，不然看起來就變得低檔，盲目裝修一個簡約風(fēng)小屋，駕馭得不好就成了蒼白?？煽紤]在簡約裝修基礎(chǔ)上增添田園或者中式元素，在材料質(zhì)感上下功夫彌補不足。
  
  2不要盲目采用暗色墻面
  
  暗色有弱化空間大小的效果，因而不少人喜歡大面積使用暗色系以顯深邃，但在80平米戶型中大量使用暗色系尤其灰色系，會相反地讓人有擠壓感，心里上反而感覺空間縮小了。可以采用暗色搭配亮眼明色來使用。
  
  3不要收納利用過滿
  
  80平米小戶型面積有限，充分的收納可以達(dá)到節(jié)省空間、延展視覺的作用，但利用空間要合理有度，過度收納只會使空間更顯密集和擁擠，令人產(chǎn)生壓抑之感。購置內(nèi)嵌式或者內(nèi)藏式的收納家具，避免過多物品收納在外阻礙視覺，墻上擱板收納不宜過多，一面墻足已。

  查看全文↓ 2018-11-28 15:39:15
• 133****9365

  注意事項如下。
  
  (一)水路設(shè)計首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;
  
  (二)要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造;
  
  (三)打壓測試**好有業(yè)主在場，能起到監(jiān)督作用;因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內(nèi)并沒有多少壓力，特別對于電動打壓泵，同學(xué)們更應(yīng)該注意。如果不懂時可請專業(yè)人士幫你看一下。
  
  (四)如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢;

  查看全文↓ 2018-11-28 15:39:09
• 151****9799

  舊屋翻新的方法和注意事項有哪些呢？說起老房子，肯定無法與現(xiàn)代高樓別墅相比。幾十年的時代變遷，使得老房子無論是建筑風(fēng)格，還是內(nèi)部格局與裝修都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如現(xiàn)代房屋充滿時尚、安全、環(huán)保與寬敞等溫馨特色。但由于老房子共設(shè)低，也留有很大的改造空間，便于業(yè)主重新進行規(guī)劃，接近于現(xiàn)代房屋設(shè)計。舊屋翻新**簡單適用的辦法就是用涂料、墻紙及其它家居用品來裝飾，既簡單又省錢。舊屋翻新盡量利用舊物，變廢為寶；購置新物品也要既符合自已的裝修風(fēng)格，又要與原有物件風(fēng)格接近，以免顯得突兀，影響整體印象。 舊屋翻新注意事項：1、舊屋翻新前要與家人們統(tǒng)一意見，拿出一個翻新意見，然后找專業(yè)人員溝通，將自己的想法告訴對方，包括墻壁使用的顏色和材質(zhì)，想把廚房或衛(wèi)生間擴展，以及準(zhǔn)備在何處置放電視和餐桌等，**好由設(shè)計師形成完整的規(guī)劃圖。2、在接下來的拆除、水電配置、地面、棚頂?shù)奶幹檬┕ぶ?，也要注意?jīng)常與施工人員交流，便于施工人員將業(yè)主的意愿貫徹實踐里。3、選好窗簾、被單和桌椅等室內(nèi)裝飾，這是舊屋翻新必不可少的環(huán)節(jié)，只有裝飾與裝修和諧統(tǒng)一，才能將家庭布置成時尚而溫馨，典雅而不俗。
  舊屋翻新一套房子不一定要很大，也無須太豪華，但必須是清潔、高雅而柔和，一定要有家的感覺。能夠體現(xiàn)業(yè)主一家人與眾不同的風(fēng)格和素質(zhì)，能讓家的味道在永遠(yuǎn)散發(fā)春天的味道。

  查看全文↓ 2018-11-28 15:39:03
• 154****4558

  1、墻面處理
  在進行老房子外墻改造的時候，墻面往往經(jīng)過風(fēng)吹日曬等侵蝕，表面都會有一些破損，在進行改造的時候可以對墻面進行處理，可以在外墻上涂上新的涂料等，可以讓墻面的防水等等功能變強，也能在外形上更加的美觀。當(dāng)外墻被侵蝕的十分嚴(yán)重的情況下，單是涂料已經(jīng)無法滿足要求的情況下，就要考慮將墻面進行拆除重新的加蓋。
  
  2、墻體改造
  在進行老房子外墻改造的時候，由于設(shè)計改造的需要，經(jīng)常要進行墻體的改造，在進行墻體的改造的時候首先要注意先進行墻面的一個勘測，確定房子是否能夠進行拆除改造，判斷是否屬于稱重墻，如果是的話就不能進行拆除，否則將導(dǎo)致比較嚴(yán)重的安全問題。一般的外墻的話，是可以進行一些拆除。
  
  3、材料的選擇
  在進行老房子外墻改造的時候要注意一些材料的選擇，在選擇上要盡量選擇一些環(huán)保產(chǎn)品，這樣使用起來更加的安全可靠，也不會對環(huán)境造成大的影響。一般外墻都是長時間的暴露在外面，要注意材料的防水以及耐陽光直射的特性，這樣能提高外墻的使用年限，讓外墻的美觀程度也能提高。
  
  4、施工隊的選擇
  在進行老房子外墻改造的時候，進行施工隊的選擇是十分重要的，經(jīng)驗豐富的施工隊能又好又快的進行施工處理，而且對于售后的服務(wù)也將更加的可靠。

  查看全文↓ 2018-11-28 15:38:56

相關(guān)問題

• 問 老房子改造要注意什么
  答

  一、磚混結(jié)構(gòu)的預(yù)制板墻不能拆除，也不能開門開窗。尤其是厚度超過24cm以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易的進行拆除和改造。承重墻不僅是維持整個房屋結(jié)構(gòu)的平衡還承擔(dān)著樓盤的重量。如果輕易拆除會造成比較嚴(yán)重的危險。除了承重墻之外，輕體墻也是不能輕易拆除的，因為它承擔(dān)著房屋的部分重量，拆除也一樣會破壞其結(jié)構(gòu)?？梢圆鸪膲κ亲鳛楦魤Φ妮p體墻和空心板。因為它們完全不承擔(dān)任何壓力和重量，只是起到隔開空間的作用，拆除之后不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成影響。如果覺得承重墻會給裝修造成影響，必須要拆除的話也不是完全不可以的。但要有原來設(shè)計單位給出的修改和加固的設(shè)計方案才能進行拆改。要確保其方案是正確有效的才能進行拆除。二、門框也是不能輕易進行拆除的，因為它們是嵌在混凝土中的，拆除之后會降低安全系數(shù)，重新安裝也會比較困難。三、陽臺邊界的矮墻也是不能拆除的，因為它具有挑起陽臺的作用，如果強行拆除就會使得陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。如果要拆除的話，可以拆除房間與陽臺之間墻上的門窗。四、房間中的梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，會很危險，所以梁柱是不能進行拆除或改造。5五、房屋墻體中的鋼筋也是不能動的。在埋設(shè)管線的時候，如果將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承承重力，留下比較嚴(yán)重的安全隱患。

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• 問 70平老房子翻新改造有什么需要注意的？
  答

  為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。更換鋁合金或塑鋼門窗木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。增加必不可少的開關(guān)和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

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• 問 ??老房子改造需要注意什么呢？
  答

  1、水電給舊房“鳥槍換炮” 二次裝修中，水電改造既是**基礎(chǔ)的部分，也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時有發(fā)生。現(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。目前，多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。 舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計，所以施工時一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。2、墻體二次裝修的重頭戲 對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是**有效的一個手段。建議一般情況下少動墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆除一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆除承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節(jié)省不小的開支。3、家具增添家中鮮活元素　 二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設(shè)計定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素

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• 問 農(nóng)村老房子裝修改造要注意什么
  答

  排水系統(tǒng)要先做好保護，比如廁所、陽臺的排水管，以免施工時造成堵塞拆除窗戶時在外圍要拉起警戒線。3. 樓梯扶手或容易造成人物墜落處，需要拆除時要注意安全。4. 現(xiàn)場要做好消防準(zhǔn)備，要有A干粉、泡沫型的滅火器。5. 事先做好斷電處理，防止拆除時造成人員感電、或者電線走火。6. 瓦斯管要小心防護，源頭要先關(guān)閉，拆除時要注意暗管(比方埋在墻中或地面的管線)。7. 保留品要做好防護措施(例如地板、鋁窗、衛(wèi)浴馬桶……)，以減少損失。8. 碎裂物品要小心防護，比如將廢棄玻璃裝袋時務(wù)必小心以免造成人員受傷。

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• 問 老房子衛(wèi)生間改造要注意什么？
  答

  注意點一：水電改造在改造水電過程當(dāng)中，我們一定要保存好原來的防水層結(jié)構(gòu)。另外在我們需要新的防水層時，我們要選擇好的防水材料，這樣可以讓裝修變得更好一些，另外在防水作業(yè)的過程當(dāng)中，千萬不要在陰雨天操作，那樣看不出防水的效果來，做好墻面的防水工作，我們至少要30厘米高的墻面防水處理。而對于洗浴室的防水處理，一般我們建議做到兩米以上。否則在日后的使用過程當(dāng)中，大量的水汽會放在墻上，墻體將會出現(xiàn)漏的現(xiàn)象。所有的防水工作做完以后，我們必須要做好防水檢驗，這樣才不能夠留有安全隱患。注意點二：墻面改造如果潔具是白色的，那么墻面的色彩一定要跳脫白色才夠“新鮮”。色彩夸張的花磚或PVC壁紙，讓狹小的衛(wèi)生間如 綻放的花朵吸引眼球，也襯托得白色的潔具更加潔凈。建議為衛(wèi)生間保留至少一面純色墻面，全面“開花”的狹小衛(wèi)生 間會著硯資上的壓迫感。注意點三：地面改造另外對于衛(wèi)生間的地面來說，適當(dāng)?shù)难b修一下也是很好的，如果我們的墻體是一個素色的顏色話，建議衛(wèi)生間的地面選擇一些碎花的小地磚，這樣既調(diào)節(jié)色彩又能夠讓整個屋里看起來更干凈一些。如果墻體已經(jīng)跟花哨了，那么地面做一些簡單的裝飾就可以了。

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