拆房子價格是多少??？

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• 142****3298

  17萬一畝吧，這是農(nóng)村宅基地的賠償大概這個意思:一般農(nóng)村房屋大概200平方，土地也是有錢的，如果縣城房價是4500一平方，這只是房屋拆遷款，大概房子能陪個在縣城買個45十萬的房子土地面積和住房土地面積是雙陪哦。
  農(nóng)田被證了就沒這些，房屋和院子低上安平方算，加幾十萬現(xiàn)金，就按平方乘以4500，加起來23百萬，房補(bǔ)就是在當(dāng)?shù)厮蛢扇追孔?，在區(qū)域縣級或市級**低價算，還多一半現(xiàn)金，一般100多萬吧。
  以上是錢補(bǔ)，不過有養(yǎng)老金補(bǔ)助的

  查看全文↓ 2018-11-25 23:38:35
• 151****5799

  我們來看一看下面的計算公式:房屋拆除費用補(bǔ)償金額=(被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估單價+價格補(bǔ)貼)×建筑面積。這里需要說明的是,在這個公式里的“價格補(bǔ)貼”是指被拆除房屋的市場評估單價×價格補(bǔ)貼系數(shù),而這個價格補(bǔ)貼系數(shù)是由被拆房屋的所在區(qū)域和房屋的類型決定的。而公房舊里的建筑面積則等于被拆的房屋的居住面積×換算系數(shù),而這個換算系數(shù)主要是根據(jù)不同房屋類型來定的,比如公寓房的換算系數(shù)為2.06,舊里住宅則為1.54。由此可見,不同的拆遷房屋的價格補(bǔ)貼系數(shù)和換算系數(shù)都會因房屋的具體狀況而變化,所以,被拆遷的居民要特別注意自己的房屋和這兩個系數(shù)的具體關(guān)系。如果你對自己家的拆遷房的這些相關(guān)數(shù)據(jù)都很清楚的話,計算這樣一個簡單的四則運算并不是難事,但是,許多拆遷戶對公式中的那些數(shù)據(jù)大概并不十分清楚。其實,這些數(shù)據(jù)早在2001年1月公布的《上海市城市房屋拆遷管理細(xì)則》、2001年12月的《補(bǔ)充通知》以及今年7月剛剛頒布的上海各區(qū)縣的拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)中都能找到答案。以“**低補(bǔ)償單價”為例,不同地段的“**低補(bǔ)償單價”不同,而且,這一標(biāo)準(zhǔn)具有一定的時效性,我們以徐匯區(qū)為例,來看一看**低補(bǔ)償單價的地段劃分:徐匯區(qū)的湖南、天平街道**低補(bǔ)償單價4500元;楓林、斜土街道3800元;虹梅、華涇等街道**低補(bǔ)償單價分別為2500元和1800元。不同地段補(bǔ)貼系數(shù)不同,但不能低于20%?，F(xiàn)在我們就以王家為例,算算王家的拆遷房能值多少錢。王家從1930年起就居住在徐匯區(qū)的斜土路石庫門里,查了查房產(chǎn)證,亭子間居住面積為10平方米,房產(chǎn)市場評估單價為每平方米3500元,房屋類型是舊式里弄。我們先從徐匯區(qū)拆遷補(bǔ)償細(xì)則里查到,王家所處的位置屬C類區(qū)域,**低補(bǔ)償單價為3800元/平方米,補(bǔ)償系數(shù)為20%。王家老房子的住宅市場評估價低于**低補(bǔ)償單價,所以王家的拆遷房可以獲得的價格補(bǔ)貼等于**低補(bǔ)償單價×補(bǔ)貼系數(shù),也就是3800×20%=760元/平方米。這樣,王家每平方米老房子的拆遷單價就等于房產(chǎn)評估單價+價格補(bǔ)貼,也就是3500+760=4260元/每平方米。王家的拆遷房類型屬于舊式里弄住宅,根據(jù)《細(xì)則》,這種類型的房屋換算系數(shù)應(yīng)該為1.54。所以,王家的拆遷房建筑面積就等于居住面積×1.54,即10×1.54=15.4平方米。搞清了這些關(guān)鍵數(shù)據(jù)后,利用貨幣補(bǔ)償金額公式,就可以算出,王家能得到的拆遷費是:(3500+760)×15.4=4260×15.4=65604元。除此之外,如果王家能及時搬遷,還能得到搬遷獎勵費、搬家補(bǔ)助費和家用設(shè)施移裝費等一些補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2018-11-25 23:38:30
• 134****8542

  農(nóng)村房屋拆遷一般是按照重置價格結(jié)合房屋新舊及裝飾裝潢情況補(bǔ)償。因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不同，沒有具體的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-25 23:38:22

相關(guān)問題

• 問 怎么拆房子?。?/a>
  答

  您好，不會。因為棚改房，只是房屋權(quán)屬性質(zhì)的一種，不會因為是棚改而不再發(fā)生變動。國家政策，居住環(huán)境，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，環(huán)境要求，人口壓力等等都不是一成不變，都會隨著發(fā)生變化，棚改房可能還會隨之發(fā)生變動拆遷，但是一般建成之后，短期之內(nèi)，應(yīng)該不會有變動。

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• 問 ??房子補(bǔ)漏價格是多少?。?/a>
  答

  不同材料的膠價格也是不一樣的，如果房子漏水還是要找專業(yè)的防水公司來做啊，畢竟施工技術(shù)和材料不同，對效果的影響也是很大的。

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• 問 專業(yè)驗收房子價格是多少?。?/a>
  答

  每個要交房前都會考慮到驗房這塊，因為現(xiàn)在房子的質(zhì)量越來越不好，所以驗房這塊也就很多人重視了，那么專業(yè)驗房的價格大概是多少錢呢，這個沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要看所屬的城市，看是不是找比較專業(yè)的公司來做，他們收取的費用都是不一樣的，下面就來看看大概價格，可以參考看看。1、毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元，超越面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超越面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超越面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超越面積每平方米加5元。雇傭驗房師進(jìn)行房子查驗需求付出必定的驗房費用，但有的房子質(zhì)量問題仍是需求專業(yè)人士進(jìn)行查驗才干查出來的。驗房師是驗房的專業(yè)人士，要是各位業(yè)主核算足夠，無妨找驗房師給自個進(jìn)行房子的專業(yè)查驗，對自個的房子質(zhì)量也能了解更明白。以上關(guān)于專業(yè)驗房的價格就介紹到這，這邊友情提示一下;其時現(xiàn)在很多裝修公司，團(tuán)購網(wǎng)都有進(jìn)行免費驗房這個活動，可以去參加看看的。驗房師的天資等級、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗房價格也是不一樣的，別的各地城市的房價水平、物價水平等對驗房師的驗房價格凹凸也有很大的效果。

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• 問 ??海邊房子價格是多少啊？
  答

  照你的要求靠海的海的就比較貴了,一房一廳**小也得50平米左右,按每平米8000-1萬元的價格來算的話,差不多也得40-50萬元,三亞海邊的房價是**高的。而且你要的還是精裝修的，所以做好心理準(zhǔn)備哦。祝你好運！

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• 問 ??房子水電改造價格是多少??？
  答

  100多平的房子，水電改造到底需要多少錢還是看裝修的材料和施工水平。1、看合同要求安裝什么設(shè)施。2、看圖紙，按圖紙要求計算工程量。3、看材料品牌及質(zhì)量要求。4、看材料價格及運費。5、看輔材用量及單價。6、看房屋面積和結(jié)構(gòu)。7、看當(dāng)?shù)厝斯r格。比方，同樣是吊燈，價格從幾十元到幾千元都有，你不在裝修前就定下價格范圍那就不可能做好裝修的預(yù)算，至于說多少錢一個平方那都是不靠譜的。

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