誰(shuí)來(lái)告訴我房子采光如何看

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• 148****7088

  朝向。眾所周知，南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強(qiáng)調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人**多的活動(dòng)場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。
  
  高度。這里說(shuō)的高度是指應(yīng)該購(gòu)買位于幾層的房子的問(wèn)題。通常來(lái)講，塔樓應(yīng)該購(gòu)買6層以上(視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應(yīng)該購(gòu)買不低于3層的房子。

  查看全文↓ 2018-11-22 02:33:13
• 153****7309

  （１）戶型通透很關(guān)鍵
  
  大家在選擇戶型的時(shí)候，都會(huì)優(yōu)先選擇方正通透型的，這種戶型的采光效果是**好的。我們生活中會(huì)發(fā)現(xiàn)，室外的陽(yáng)光一般都是從窗戶或陽(yáng)臺(tái)隔斷門照入室內(nèi)，并隨著進(jìn)深的增加而減弱，因此進(jìn)深過(guò)大的戶型自然采光就相對(duì)較差。
  
  達(dá)標(biāo)指數(shù)：為了保證良好的自然采光和通風(fēng)條件，房間的進(jìn)深在設(shè)計(jì)上一般被限定在5米左右，不能任意擴(kuò)大。對(duì)于板樓來(lái)說(shuō)，進(jìn)深以13米左右**為理想。
  
  （2）采光還得看樓層
  
  現(xiàn)在的樓房都建的比較高，但是我們選樓層可不能一心想著只往高處走。小編了解到，選擇多層的房子時(shí)，**好選擇3－4層**佳，但要是高層，那一般要選擇樓層總數(shù)的1／3—2／3的區(qū)域，這樣的樓層采光和空氣相對(duì)較優(yōu)。以30層的樓房為例，那你**好選擇10－20層之間的房子。

  查看全文↓ 2018-11-22 02:33:01
• 142****5468

  一、光照≠采光
  
  采光窗戶直接向外開設(shè)收到的光源是直接采光，光照是采光中的一部分；
  
  間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（朝向室內(nèi)）接收到的光源，例如利用小天井等。
  
  二、樓間距
  
  看房時(shí)，要注意該房屋早上幾點(diǎn)陽(yáng)光可以照進(jìn)房間（**晚不能過(guò)十一點(diǎn)）、下午幾點(diǎn)陽(yáng)光直射結(jié)束。
  
  此外，也要站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1．2倍以上），間距過(guò)小則會(huì)產(chǎn)生影響。

  查看全文↓ 2018-11-22 02:32:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買房過(guò)程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問(wèn) 誰(shuí)來(lái)告訴我
  答

  OP-6集數(shù):143-167日文名稱:「ギリギリchop」中文名稱:GirigiriChop歌手名稱:B'z編曲:松本孝弘 稲葉浩志作詞:稲葉浩志 作曲:松本孝弘 日文歌詞:だいたいどんな雑誌をめくったってダメ ため息でちゃうワ 僕に似合う服なんかはありゃしないのよ 世紀(jì)末の流行色 全部お前にゃあわせられないよ がっかりさせてごめんねなんてネ ギリギリ崖の上を行くように フラフラしたっていいじゃないかよ それでも前に行くしかないんだから 大丈夫僕の場(chǎng)合は 今じゃ誰(shuí)も心配なんかしてないだろうなどうぞ攻撃してもいいよ 別に無(wú)鉄炮なんかじゃないんだよアタマもそこそこ使ってる たまに苦しくて痛いのが気持ちよかったりなんかしたりして ギリギリの感じなんだよ好きなのは なまぬるい溫泉はまだちょっとでいい きわどい快感に冒されて 楽しめなきゃまずいんじゃないの うかれっぱなしとはまたちょいと違う シマリがないとまたみんなにコソコソ笑われるぞオマエ ギリギリじゃないと仆ダメなんだよ おねがいさむい目で見つめないでよ 自分のペースでやらせてよ じゃないとすぐにつぶれる ギリギリ崖の上を行くように フラフラしたっていいじゃないかよ それでも前に行くしかないんだから 大丈夫仆の場(chǎng)合は 日文發(fā)音: daitai donna zasshi wo mekuttatte dame tameiki dechauwa boku ni niau fuku nanka ha aryrashinai no yo seikimatsu no ryuukoushoku zenbu ha omae nya awaserarenai yo gakkari sasete gomen ne nante ne girigiri gake no ue no yuku you ni furafura shitatte iijanai ka yo sore demo mae ni iku shikanain dakara daijyoubu boku no bai ha girigiri jyanai to boku dame nanda yo onegai samui me de mistumenai de yo jibun no peisu de yarasete yo jyanai to sugu ni tsubureru girigiri gake no ue no yuku you ni furafura shitatte iijanai ka yo sore demo mae ni iku shikanain dakara daijyoubu boku no bai ha 中文歌詞: 翻開所有的雜志都沒(méi)有用 我嘆息深深的嘆息 這個(gè)世界已沒(méi)有衣服適合我 這個(gè)世紀(jì)**后的流行色 我無(wú)法完全適合你的品味 很抱歉讓你失望了玩笑而已 像一個(gè)人走在懸崖邊緣 我搖搖欲墜你想勸阻我嗎 是的我除了向前走以別無(wú)選擇 我沒(méi)有什么問(wèn)題 失去真相我無(wú)法生存 請(qǐng)不要冷眼譏嘲我 就讓我一個(gè)人擁有自由的時(shí)光 否則我的命運(yùn)就是崩潰 OP-7集數(shù):168-204 日文名稱:「Mysterious Eyes」中文名稱:明亮神奇的眼睛歌手名稱:GarnetCrow編曲:古井弘人作詞:AZUKI 七 作曲:中村由利 日文歌詞:君と僕とは別の人間(いきもの)だから 好みが違う歩く速さも想いの伝え方も 色褪せてゆく 二人の記憶の中今僕らは 手探りだけど 他の誰(shuí)かを未來(lái)を探してゆく 思うより強(qiáng)く生きて 特別な愛(ài)求めてる 強(qiáng)かな日々に悩んだり もう二度と迷わない様に その腕を離さないで 傷つけ合うその時(shí)も ただずっと答えを捜して 迷い込んだ時(shí)空(とき)の中で 次の場(chǎng)所へ you take your way 目に映るもの 手に觸れたり感じるもの それが僕らの世界のすべて どんなに夢(mèng)を見ても 幼き日々の 両手に溢れていた小さな a pebble 誰(shuí)にも見えない 寶のように輝いた時(shí)間の中で 気が付けば求めていて 同じじゃない愛(ài)すれ違う 形の無(wú)いものに焦がれて true heart for mystery eyes 海のみえる街へゆこうよ 君だけにみえたあの日を 誘い出して連れてきて どこまでも広がる天(そら)の すべてはもう見えないけれど 次の場(chǎng)所へ you take your way 抱きしめて I'd like to be your love もう二度と迷わない様に その腕を離さないで 傷つけ合うその時(shí)も ただずっと答えを捜して 迷い込んだ時(shí)間の中で 次の場(chǎng)所へ you take your way 密やかに繰り返してゆく迷いの中 I feel so secret life 日文發(fā)音: kimi to boku to wa betsu no ikimono dakara konomi ga chigau aruku hayasa mo omoi no tsutae kata mo iroasete yuku futari no kioku no naka ima bokura wa tesaguri dakedo hoka no dareka o mirai o sagashite yuku omou yori tsuyoku ikite tokubetsu na ai motometeru shitatakana hibi ni nayandari mou nido to mayowanai you ni sono ude o hanasanaide kizutsukeau sono toki mo tada zutto kotae o sagashite mayoikonda toki no naka de tsugi no basho e you take your way me ni utsuru mono te ni furetari kanjiru mono sore ga bokura no sekai no subete donna ni yume o mite mo osanaki hibi no ryoute ni afureteita chiisana a pebble dare ni mo mienai takara no you ni kagayaita toki no naka de ki ga tsukeba motometeite onaji janai ai surechagau katachi no nai mono ni kogarete true heart for mystery eyes umi no mieru machi e yukou yo kimi dake ni meta ano hi o sasoidashite tsuretkite dokomade mo hirogaru sora no subete wa mou mienai keredo tsugi no basho e, you take your way dakishimete Id like to be in your love mou nido to mayowanai you ni sono ude o hanasanai de kizutsukeau sono toki mo tada zutto kotae o sagashite mayoi konda toki no naka de tsugi no basho e, you take your way mitsuyakani kurikaeshiteyuki mayoi no naka I feel so all in secret life 中文歌詞: 正因?yàn)槟阄沂遣煌娜?喜好不同 腳程與表達(dá)的方式也大異其趣 如今我們?cè)趦扇说挠洃浿?正在漸漸褪色 我摸索過(guò) 卻開始探尋其他人與未來(lái) 我比自己想象的活得更堅(jiān)強(qiáng) 追尋一種特別的愛(ài) 為難以應(yīng)付的每一天所苦惱 神秘的眼 有的卻是真誠(chéng)的心 為了不再迷惑 請(qǐng)別再松開你的手腕 即使是互相傷害的時(shí)候 我只是一直在 迷惘的時(shí)空中找尋答案 朝著下一個(gè)舞臺(tái) you take your way 請(qǐng)抱緊我 I feel so all in secret life

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• 問(wèn) ??誰(shuí)來(lái)告訴我買房需要哪些手續(xù)？
  答

  首先第一步是確認(rèn)售房企業(yè)是否持有《商品房預(yù)售許可證》。出售商品房的主體應(yīng)是持有《商品房預(yù)售許可證》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，必須取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托書，還需持有《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。其次，交納商品房購(gòu)房款、簽訂相關(guān)合同、認(rèn)購(gòu)書、意向書時(shí)，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章的合同、認(rèn)購(gòu)書、發(fā)票、票據(jù)等。再者，購(gòu)買商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、登記費(fèi)外，沒(méi)有如“避稅款”、“服務(wù)費(fèi)”、“中介費(fèi)”等與購(gòu)房款無(wú)任何關(guān)系的費(fèi)用。第四，不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場(chǎng)運(yùn)作房”等涉嫌違規(guī)、非合法性的融資購(gòu)房。第五，如果要交納定金，必須看好定金合同，了解合同條款內(nèi)容，避免進(jìn)了定金圈套，請(qǐng)理性購(gòu)房。第六，辦理按揭貸款是購(gòu)房者的選擇，房地產(chǎn)開發(fā)商有配合的義務(wù)，消費(fèi)者在買房子的時(shí)候需要對(duì)自己能否辦理按揭貸款有一個(gè)預(yù)計(jì)。要明確如果按揭辦不成，雙方各自的責(zé)任是什么。如果銷售人員承諾幫助辦理按揭貸款，需要將此承諾明確寫在合同中。

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• 問(wèn) 房子采光 如何看
  答

  一、采光采光是從自然光線的傳播源頭來(lái)改善采光，通過(guò)室內(nèi)布局等設(shè)計(jì)，爭(zhēng)取讓自然光線在室內(nèi)空間的自然傳播從而讓室內(nèi)光線環(huán)境得以改進(jìn)。1、通透開放的格局：砸墻把室內(nèi)的輕體墻砸了，改用玻璃墻鏤空、矮墻、落地窗等來(lái)讓光線暢通無(wú)阻：比如書房與走廊、廚房與餐廳之間、甚至臥室與走廊用玻璃＋窗簾來(lái)改善采光；當(dāng)然，也可以把不必要的墻砸了之后保持通透；而衛(wèi)生間這樣的空間，可以在頂部開個(gè)玻璃窗讓衛(wèi)生間與室內(nèi)光線得到交流。2、客廳陽(yáng)臺(tái)一體化陽(yáng)臺(tái)幾乎是所有戶型中**主要的采光面，如果陽(yáng)臺(tái)客廳之間多了一道推門又要損失光線，若房子采光差的，不妨把陽(yáng)臺(tái)客廳打通成一體化的。

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• 問(wèn) 房子采光如何看
  答

  影響房子采光的因素有很多，想知道房子采光是否良好，主要通過(guò)以下三個(gè)方面來(lái)看：1、可以看一下購(gòu)買房屋的樓間距，樓間距越大，那么采光就會(huì)越好一些；2、看樓層樓層高的采光也會(huì)好一些；3、看房屋朝向，如果是南北通透的房屋，采光會(huì)比較好一些。在選擇購(gòu)買房子的時(shí)候，除了需要注意房屋的采光，還需要注意以下兩個(gè)方面：1.注意房屋所在地段。大家在選購(gòu)房屋的時(shí)候，不僅要針對(duì)房屋的居住條件仔細(xì)挑選，房屋所在的地段也是非常重要的，如果購(gòu)房者比較急需入住，成熟地段的房子會(huì)比較合適。2.小心特價(jià)陷阱。有的開發(fā)商先漲價(jià)之后再以“特價(jià)房限時(shí)搶購(gòu)”的形式對(duì)某些房源給出優(yōu)惠，比不打折時(shí)便宜不了多少。還有的樓盤確實(shí)是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價(jià)格卻要高上許多。