80年代老房子裝修要怎么裝

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• 131****1697

  正常裝修。若是有空間，由于那個(gè)時(shí)代的客廳都偏小，也可以考慮拆除一面非承重墻，將相鄰的一間房子并入客廳。希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2018-11-16 02:29:17
• 143****6668

  一、確認(rèn)裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費(fèi)的時(shí)間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動(dòng)工，有沒(méi)有在此長(zhǎng)期定居的打算，并確認(rèn)自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質(zhì)量，抑或單純只是為了面子。

  查看全文↓ 2018-11-16 02:29:12
• 137****1917

  一、關(guān)于電和水的問(wèn)題電路是老房子裝修中**重要的問(wèn)題，由于住的時(shí)間較長(zhǎng)，加上以前在使用過(guò)程中走電線大多是不太規(guī)范，想在哪用電器可能就會(huì)加一些面板插座之類的東東。處理這種情況的態(tài)度是：
  　　1、電路如果原來(lái)的電路改造不太規(guī)范，**好重新做配電裝置，重新走線，特別是涉及到空調(diào)，大型電器等**好單獨(dú)走線，這種做法可以解決以后使用過(guò)程中的安全方便之功能。不好的地方只有一點(diǎn)：花費(fèi)大一點(diǎn)，畢竟工程量不小。
  　　2、水路大多原來(lái)的樓主要走的是鍍鋅管，僅在分戶改造成PPR管的意義不太大。不過(guò)為了施工方便，可以一試。
  　　二、老房子裝修**好不要在冬天裝修。
  　　三、老房子裝修廚房燃?xì)夤艿澜Y(jié)構(gòu)一般不太合理，可能要重新改造。
  　　四、老房子裝修貼磚不能為了省錢不拆除原來(lái)的磚直接貼。后果一定不好。
  　　五、老房子裝修當(dāng)然原來(lái)那種生了銹的鐵窗子一般情況下是要換掉的，用塑鋼窗。
  　　六、老房子裝修時(shí)如果原來(lái)陽(yáng)臺(tái)是涂料，現(xiàn)在要貼磚，一定要把以前墻面上的東西清除干凈。
  　　七、以前的老房子的陽(yáng)臺(tái)一般沒(méi)有保溫層，**好做一層。只要重新貼磚防水必須做，原因很明顯。
  　　八、老房子裝修很多是沒(méi)有物業(yè)公司管理的，就什么居委會(huì)之類的。所以裝修質(zhì)量及原則性得自己把握。
  　　九、由于老房大多結(jié)構(gòu)不太合理，設(shè)計(jì)時(shí)為了增加功能區(qū)可能會(huì)重新打隔斷，原則是設(shè)計(jì)時(shí)盡量以采光好為主要出發(fā)點(diǎn)。
  　　十、老房子裝修墻面處理問(wèn)題：大多老房是磚混結(jié)構(gòu)，部分可能有保溫的。由于使用年限較長(zhǎng)，樓體由于正常沉降或者其他原因造成的墻面嚴(yán)重不在一個(gè)水平線上，有些墻體立面水平差達(dá)到一公分以上。這種情況相當(dāng)普遍。處理這樣的事一般人是用石膏粉先找平再刮膩?zhàn)?，事?shí)證明效果也是一般的，建議大家在原墻體基礎(chǔ)上用龍骨加石膏板找平方式處理。

  查看全文↓ 2018-11-16 02:29:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 80年代的老房子能買嗎
  答

  您好，您可以直接咨詢聯(lián)通寬帶的安裝人員！

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• 問(wèn) 90年代老房子裝修多少錢？
  答

  這要根據(jù)你當(dāng)?shù)匮b修價(jià)格。二手房要涉及到清理拆除的問(wèn)題，所以比新房費(fèi)錢一點(diǎn)，主要看地面工程，砸磚和鏟墻面比較費(fèi)錢，其他基本和新房一樣。

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• 問(wèn) ??買60年代老房子會(huì)有何風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  風(fēng)險(xiǎn)一：來(lái)自房屋本身方面的風(fēng)險(xiǎn)。　　1、對(duì)房屋所在片區(qū)考察不仔細(xì)?！　?duì)居住影響比較大的不利因素比如，小區(qū)距離鐵路或立交橋，垃圾處理廠、污水處理廠，化工廠、火化場(chǎng)，陵園墓地。如果不慎購(gòu)買了這些片區(qū)的房子，從風(fēng)水角度來(lái)看也是很不利的，即使以后賣房也會(huì)很難**的。無(wú)論這樣的房子多便宜，我們都要避免購(gòu)買。　　2、房屋有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題?！　∪缒甏玫膯伟宸浚A(yù)制板）頂樓的房子已發(fā)生漏水問(wèn)題?！　?、房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題?！　”热缃灰椎姆课轂榉欠ńㄖ蛘咭呀?jīng)被列入拆遷的范圍；房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議；房屋為共有，出賣人未經(jīng)共有權(quán)人同意。房屋已經(jīng)出租，沒(méi)有得到承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的聲明；房屋已經(jīng)抵押，沒(méi)有得到抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的聲明；依法被查封的房屋?！　★L(fēng)險(xiǎn)二：來(lái)自中介方面的風(fēng)險(xiǎn)　　二手房交易比較復(fù)雜，涉及的方方面面比較多，二手房中介公司在這方面比較專業(yè)，通常大家購(gòu)買二手房都是通過(guò)二手房中介公司，通過(guò)正規(guī)的信譽(yù)好的公司來(lái)交易，為買賣雙方規(guī)避很多風(fēng)險(xiǎn)，也為買賣雙方節(jié)約大量的時(shí)間精力。但是有些不法二手房中介機(jī)構(gòu)設(shè)置圈套，坑害消費(fèi)者，從而為交易雙方帶來(lái)不必要的麻煩和損失。現(xiàn)在我將二手房中介機(jī)構(gòu)經(jīng)常存在的問(wèn)題總結(jié)以下幾個(gè)方面?！　?、中介公司不讓購(gòu)房者與房主見(jiàn)面，從中賺取差價(jià)。　　為牟取**大的利益，某些二手房中介公司在沒(méi)見(jiàn)到出售方時(shí)會(huì)要求購(gòu)買方先以較高的價(jià)格下取一定數(shù)量的“定金”，然后中介公司再虛擬一個(gè)客戶約見(jiàn)房東以較低的價(jià)格簽下定金合同，中介公司以全部購(gòu)房款支付給出售方后要求出售方在公證部門做委托授權(quán)書，這樣中介公司就變相成了二房東，中介公司再把該房產(chǎn)過(guò)戶給真正的購(gòu)房方。這樣中介公司的差價(jià)就賺到了。這部分差價(jià)通常遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于中介費(fèi)的收益，所以某些小公司會(huì)以較低的中介費(fèi)為誘餌來(lái)吸引客戶，實(shí)際上小公司又以賺取差價(jià)的形式讓購(gòu)房者買單?！　?、中介公司有意隱瞞房屋所在地段不利于購(gòu)房者的規(guī)劃情況和房屋質(zhì)量問(wèn)題?！　÷殬I(yè)道德差的經(jīng)紀(jì)人為了個(gè)人的傭金，有意隱瞞房屋的問(wèn)題。找對(duì)中介公司找對(duì)經(jīng)紀(jì)人也是很重要的?！　?、簽訂不公平合同?！　≈薪楣驹趽?dān)當(dāng)中介過(guò)程中，對(duì)自身有利的條款寫得比較明確，對(duì)自身不利的條款寫得比較含糊，而購(gòu)房者因缺乏經(jīng)驗(yàn)往往予以認(rèn)可，一旦發(fā)生糾紛，購(gòu)房者則有苦難言?！　?、中介公司操作流程不規(guī)范?！　∪缭谖床樵兘灰追课莸漠a(chǎn)權(quán)是否有抵押、查封等限制交易的情況下就讓購(gòu)房者下定金或支付房款?！　★L(fēng)險(xiǎn)三：來(lái)自交易主體雙方的風(fēng)險(xiǎn)　　1、來(lái)自出賣方的風(fēng)險(xiǎn)?！　》钦鎸?shí)的房屋所有權(quán)人，如假人假證，偽造產(chǎn)權(quán)證；出售方已收取定金后，有其他買方出更高價(jià)格，出售方有利可圖時(shí)違約?！　?、來(lái)自購(gòu)買方的風(fēng)險(xiǎn)?！　≠?gòu)房前未了解自己的貸款資格而導(dǎo)致貸款審批不過(guò)。買方無(wú)購(gòu)房資格，不符合目前現(xiàn)行的限購(gòu)政策。

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• 問(wèn) 80年代房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證算合法建筑嗎？
  答

  在房屋管理辦法頒布之前沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該算是歷史遺留問(wèn)題，算是合法建筑不過(guò)你還是要盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，希望我的回答可以幫到你。

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• 問(wèn) 80年代老房裝修有哪些問(wèn)題要注意？
  答

  三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。

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