90年代老房子裝修多少錢？

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• 135****5920

  這要根據(jù)你當?shù)匮b修價格。二手房要涉及到清理拆除的問題，所以比新房費錢一點，主要看地面工程，砸磚和鏟墻面比較費錢，其他基本和新房一樣。
  

  查看全文↓ 2018-11-14 22:31:43
• 146****7117

  隨著人們生活水平的提高，人們對家居環(huán)境質(zhì)量有了更高的要求，很對人不滿意以前的裝修，希望通過二手房改造改變裝修風(fēng)格。但在二手房改造中，以下裝修問題需要引起足夠的重視。
  　　二手房裝修輕“改”重“造”。結(jié)構(gòu)上要做的不是很多,重點還是在裝飾上面。
  
  
  　　打一個比方，新房做設(shè)計裝修就好像一張白紙一樣，設(shè)計師可以根據(jù)業(yè)主的空間去做規(guī)劃設(shè)計，而且設(shè)計出來的東西比較好實現(xiàn)。而舊房是已經(jīng)設(shè)計好的樣本了，根據(jù)這個前提然后再去改造，必須先去拆不合理的結(jié)構(gòu)，然后再去做修飾、修補，**后才能做到業(yè)主想要的裝修效果。所以說做舊房改造是比較困難的，因為必須要考慮客觀存在的東西。
  
  
  　　二手房改造的步驟和關(guān)鍵點三點：
  
  
  　　第一、要做整體規(guī)劃。 這個規(guī)劃設(shè)計很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。
  
  
  　　一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
  
  
  　　第二、勿動承重墻。私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因為物業(yè)會有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。在沒有圖紙的情況下，我建議：有門，有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。
  
  
  　　第三、是裝修資金預(yù)算。嚴格的控制預(yù)算，基本上按照預(yù)算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會超預(yù)算。這個太普遍了。我覺得裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候，經(jīng)常無法控制不知不覺就會買貴了。

  查看全文↓ 2018-11-14 22:31:37
• 138****0499

  可以裝修的，來貴陽祥和裝飾看看，也可以百度一下祥和裝飾，在上面咨詢也可以的

  查看全文↓ 2018-11-14 22:31:22

相關(guān)問題

• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：90年代房子裝修需要注意什么？
  答

  1、隱蔽工程:在撬開墻地面進行隱蔽工程的施工的時候,你就應(yīng)該去看著點,因為這個部分畢竟是內(nèi)在的部分,如果一旦填上,就看不到裝修的東西了,出問題就麻煩了2、防水工程:這個和水電差不多,都是要在沒有遮住之前做好,防水甚至比水電更重要,因為防水還會對別人造成一定的壞影響3、舊房拆改:不能拆承重墻,拆墻之前要先給物管說明,得到同意之后才能動工4、增減項記錄:把施工過程中的一些增減項記錄好,便于日后和裝修公司的對賬

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• 問 80年代老房子裝修要怎么裝
  答

  正常裝修。若是有空間，由于那個時代的客廳都偏小，也可以考慮拆除一面非承重墻，將相鄰的一間房子并入客廳。希望我的解答能幫到你

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• 問 90年代舊房裝修要注意什么?。?/a>
  答

  舊房裝修注意事項一：洗水間做防水。在舊房改造中，洗手間由于使用的時間過長，因此常常會發(fā)生漏水的情況。那么在裝修的時候就一定要注意洗手間的防水處理問題，**好是先做閉水試驗。如果說不想做也沒有關(guān)系，再做一次防水處理。舊房裝修注意事項二：水電路改造。舊房子進行翻新改造一定要注意水電路的改造，因為使用了很長時間的水電路都已經(jīng)變質(zhì)腐蝕，這個時候一定要全部更換新的水管和電線。同時老舊的房子內(nèi)的水路和電路分布情況不同，因而一定要找專業(yè)人士設(shè)計施工。舊房裝修注意事項三：更換門窗。舊房子的裝修門窗也是需要更換的，因為老房子里面使用的窗戶都是鐵的，已經(jīng)被風(fēng)化，冬天會進入風(fēng)，很冷。而門有些也被風(fēng)化的很嚴重，這個時候就需要全部的更換掉。如果說還能夠繼續(xù)使用的話，**好是涂上一些保護漆膜。

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• 問 90年代房子貸款時間怎么算
  答

  您這種情況是可以貸款的但是，估計貸不到30年，15年應(yīng)該可以。以60歲算您要是40多大概還可以工作十幾年所以不會給您貸30年。公積金的問題我不是很懂這個您可以去有關(guān)公積金的單位咨詢。貸款的具體年限也需要去銀行咨詢。

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• 問 ??買60年代老房子會有何風(fēng)險？
  答

  風(fēng)險一：來自房屋本身方面的風(fēng)險?！　?、對房屋所在片區(qū)考察不仔細。　　對居住影響比較大的不利因素比如，小區(qū)距離鐵路或立交橋，垃圾處理廠、污水處理廠，化工廠、火化場，陵園墓地。如果不慎購買了這些片區(qū)的房子，從風(fēng)水角度來看也是很不利的，即使以后賣房也會很難**的。無論這樣的房子多便宜，我們都要避免購買?！　?、房屋有嚴重的質(zhì)量問題?！　∪缒甏玫膯伟宸浚A(yù)制板）頂樓的房子已發(fā)生漏水問題?！　?、房屋產(chǎn)權(quán)問題。　　比如交易的房屋為非法建筑或者已經(jīng)被列入拆遷的范圍；房屋權(quán)屬存在爭議；房屋為共有，出賣人未經(jīng)共有權(quán)人同意。房屋已經(jīng)出租，沒有得到承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明；房屋已經(jīng)抵押，沒有得到抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的聲明；依法被查封的房屋?！　★L(fēng)險二：來自中介方面的風(fēng)險　　二手房交易比較復(fù)雜，涉及的方方面面比較多，二手房中介公司在這方面比較專業(yè)，通常大家購買二手房都是通過二手房中介公司，通過正規(guī)的信譽好的公司來交易，為買賣雙方規(guī)避很多風(fēng)險，也為買賣雙方節(jié)約大量的時間精力。但是有些不法二手房中介機構(gòu)設(shè)置圈套，坑害消費者，從而為交易雙方帶來不必要的麻煩和損失?，F(xiàn)在我將二手房中介機構(gòu)經(jīng)常存在的問題總結(jié)以下幾個方面?！　?、中介公司不讓購房者與房主見面，從中賺取差價?！　槟踩?*大的利益，某些二手房中介公司在沒見到出售方時會要求購買方先以較高的價格下取一定數(shù)量的“定金”，然后中介公司再虛擬一個客戶約見房東以較低的價格簽下定金合同，中介公司以全部購房款支付給出售方后要求出售方在公證部門做委托授權(quán)書，這樣中介公司就變相成了二房東，中介公司再把該房產(chǎn)過戶給真正的購房方。這樣中介公司的差價就賺到了。這部分差價通常遠遠高于中介費的收益，所以某些小公司會以較低的中介費為誘餌來吸引客戶，實際上小公司又以賺取差價的形式讓購房者買單?！　?、中介公司有意隱瞞房屋所在地段不利于購房者的規(guī)劃情況和房屋質(zhì)量問題?！　÷殬I(yè)道德差的經(jīng)紀人為了個人的傭金，有意隱瞞房屋的問題。找對中介公司找對經(jīng)紀人也是很重要的?！　?、簽訂不公平合同?！　≈薪楣驹趽?dān)當中介過程中，對自身有利的條款寫得比較明確，對自身不利的條款寫得比較含糊，而購房者因缺乏經(jīng)驗往往予以認可，一旦發(fā)生糾紛，購房者則有苦難言?！　?、中介公司操作流程不規(guī)范?！　∪缭谖床樵兘灰追课莸漠a(chǎn)權(quán)是否有抵押、查封等限制交易的情況下就讓購房者下定金或支付房款?！　★L(fēng)險三：來自交易主體雙方的風(fēng)險　　1、來自出賣方的風(fēng)險。　　非真實的房屋所有權(quán)人，如假人假證，偽造產(chǎn)權(quán)證；出售方已收取定金后，有其他買方出更高價格，出售方有利可圖時違約。　　2、來自購買方的風(fēng)險。　　購房前未了解自己的貸款資格而導(dǎo)致貸款審批不過。買方無購房資格，不符合目前現(xiàn)行的限購政策。

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