婚后貸款房產證上加名字怎么做？有哪位網友知道，說說唄。

已有3個回答

• 135****0863

  可以加名
  一、無貸房子房產證上加夫妻名字
  夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
  二、無貸房子房產證上加子女的名字
  如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:23:27
• 156****8524

  辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。
  辦理夫妻房產證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
  (1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;
  (2)結婚證復印件(核驗原件)
  (3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);
  (4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議
  (5)房屋所有權證;
  (6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);
  (7)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
  辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:23:18
• 133****0039

  不行，需要貸款還清之后，才可以辦理。貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不是你的，你們無權變更住房產權人姓名，。
  辦理加名字前提 有房無貸
  　　辦理流程是：
  　　1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
  　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
  　　3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
  　　4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:23:10

相關問題

• 問 房產證上加名字怎么做理
  答

  加名字要交錢的,按照正常的交易來收費

  全部9個回答>
• 問 婚前全款買房婚后加名字需要注意什么？有哪位網友知道，說說唄。
  答

  對于個人婚前購買的房產在婚后加名時視作對房屋產權的部分轉移，以贈與來辦理。贈與手續(xù)：受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。3、辦理贈與合同公證。4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，并提交下列證件：(1)申請書(窗口提供);(2)原房地產產權證;(3)相關當事人的身份證、戶口簿;(4)贈與書及公證書;(5)契稅收據。5、贈與人將房屋交付受贈人。這里“交付”以辦理完房屋產權轉移登記為準。6、在辦理房屋贈與手續(xù)時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。

  全部4個回答>
• 問 農村房屋修繕怎么做？有哪位網友知道，說說唄。
  答

  據介紹，房屋修繕工作將與城鄉(xiāng)建設大局相結合，與村莊整治、土地整治、村莊綠化相結合，按照城鄉(xiāng)建設規(guī)劃大局要求，結合殘疾人群眾意愿和實際情況，通過更換門窗、墻壁維護、屋頂維修、鋪設地面、粉刷墻壁、室內改造等多種途徑，做好房屋修繕工作。房屋按原有住房面積進行修繕，不增加房屋面積。以改變房屋院落面貌，消除房屋安全隱患為前提，確保殘疾人群眾住房“旦嘗測妒爻德詫泉超滬安全、實用、經濟”。

  全部4個回答>
• 問 請問各位：房產證上加名字怎么辦理？有哪位網友知道？謝謝！
  答

  房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

  全部3個回答>
• 問 周易選樓層怎么做？有哪位網友知道，說說唄。
  答

  按照周易哲學的觀點，調整一個人的五行偏差，是圍繞四柱用神來進行的，余則損，不足則補，只有四柱旺盛平衡了，人體才是健康的。具體的，又如何選擇呢? 四柱用神為火的，要選擇風水格局是火局的房子，選擇樓層屬性屬火的樓層。 四柱用神是金的，就要選擇風水格局為金局的房子，選屬金的樓層。 四柱用神是木的，就要選擇風水格局為木局的房子，選屬木的樓層。 四柱用神是土的，因為風水格局沒有屬土的，而火能生土，所以可以選擇風水格局為火局的房子，選屬火、土樓層。 只有按照以上方法所說，“對癥選藥”，才能保持我們運勢的健康和順暢。具體的，用神如何，又需專業(yè)的命理師傅進行分析了。

  全部3個回答>