土地管理法修正案草案解析結論及建議: 1、整體土地市場供應減少、價格上漲?! ?、農(nóng)民大量進城,二、三線城市剛需更加旺盛?! ?、中西部、二三線城市郊區(qū)及農(nóng)村、小城鎮(zhèn)土地價格將普遍上漲?! ?、隨著土地管理法的推進,房產(chǎn)稅有可能在更多城市實施?! 〗ㄗh: 1、已勾地的項目加快掛牌及獲取進度?! ?、在土地管理法修正案正式實施前(二季度前)抓緊在三四線城市獲取低價、規(guī)模大 的項目,分享未來土地增值紅利?! ?、加快在二三線城市近郊、遠郊獲取土地,分享新城鎮(zhèn)化帶來的新一波購房潮?! ?、在三四線城市做規(guī)模分享城鎮(zhèn)化紅利、在中心城市的項目做現(xiàn)金流
全部3個回答>河北土地管理法有什么內(nèi)容?有誰知道,可以分享下嗎,謝謝!
158****3863 | 2018-11-09 11:04:49
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141****4660
第一條 為加強對農(nóng)村宅基地的管理,規(guī)范農(nóng)村建設用地秩序,保護農(nóng)村村
查看全文↓ 2018-11-09 11:05:50
民的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》
等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本省實際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的農(nóng)村,包括村莊和集鎮(zhèn)。
本辦法所稱的農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民用于建設住宅和廚房、廁所等設施
的土地及庭院用地。
第三條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理。
第四條 縣級以上人民政府土地行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地
的管理工作。
第五條 各級人民政府及其有關部門和村民委員會應當鼓勵農(nóng)村村民建設二
層以上住宅,并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造。
農(nóng)村村民建設住宅,應當合理利用和集約利用土地,嚴格按照土地利用總體規(guī)劃
、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃使用土地。村內(nèi)有空閑地可以利用的,不得占用耕地建設住宅
。
第六條 農(nóng)村村民建設住宅,應當依法取得土地使用權。禁止非法占用土地
建設住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉讓農(nóng)村宅基地。
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135****0771
土地權利的確認和變更
查看全文↓ 2018-11-09 11:05:18
第六條 本省依法實行土地所有權、使用權及他項權利的登記發(fā)證制度。
未按條例登記發(fā)證的,其土地權利不受法律保護。
土地他項權利是指在已經(jīng)確定了所有權和使用權的土地上設定的其他利用土地的權利,包括抵押權、租賃權、空中權、地下權等。
第七條 農(nóng)民集體所有土地的所有者、使用者,應當向市、縣土地行政主管部門提出登記申請,經(jīng)審核同意,由市、縣人民政府進行登記,核發(fā)《集體土地所有證》、《集體土地使用證》。
國有土地使用者應當向市、縣土地行政主管部門提出登記申請,經(jīng)審核同意,由市、縣人民政府進行登記,核發(fā)《國有土地使用證》。
鐵路、公路中的國道和省道及其他大型線型工程使用的國有土地,可以由省人民政府進行登記發(fā)證。
確認農(nóng)民集體所有的農(nóng)用地承包經(jīng)營權、林地和草原的所有權或者使用權、水面和灘涂的養(yǎng)殖使用權的,依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等法律、法規(guī)辦理。 -
136****8409
第一條 為加強土地管理,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,結合本省實際,制定本條例。
查看全文↓ 2018-11-09 11:05:08
第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)土地的管理和使用。
第三條 本省依法實行土地的全民所有制和農(nóng)民集體所有制,實行國有土地有償使用制度、土地使用權流轉制度和土地用途管制制度。
禁止侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
第四條 各級人民政府必須貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的基本國策,加強土地資源與資產(chǎn)管理,全面規(guī)劃,依法行政,保證本條例的貫徹實施。
第五條 縣級以上人民政府土地行政主管部門統(tǒng)一負責本行政區(qū)域內(nèi)的土地管理和監(jiān)督工作。
設有土地行政主管部門的市轄區(qū)人民政府,對城市土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍外的土地管理工作,與縣人民政府享有同等權力。
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農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地的面積按下列標準執(zhí)行:(一)城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地區(qū),每戶用地不得超過一百三十四平方米;(二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地區(qū),每戶用地不得超過一百六十七平方米;(三)山區(qū)、丘陵區(qū)每戶用地不得超過二百平方米,占用耕地的適用本款(一)、(二)項的規(guī)定。
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有下列情形之一,致使土地權利終止的,原土地登記機關應當依法辦理注銷土地登記:(一)依法被收回土地使用權的;(二)國有土地使用權出讓或者國有土地租賃期滿,未申請續(xù)期或者續(xù)期申請未獲批準的;(三)因自然災害造成土地權利滅失的;(四)土地使用權抵押、出租等土地他項權利終止的;(五)農(nóng)民集體所有的土地被全部征用或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員全部轉為非農(nóng)業(yè)人口的;(六)其他依法被終止土地權利的。
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土地管理法不屬于房地產(chǎn)專門法律,它只是屬于涉及了房地產(chǎn)用地方面的有關法律?! 吨腥A人民共和國土地管理法》是為了為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展而制定的法律。1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過,自1987年1月1日起
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《土地管理法》屬于國家大法。是指對國家運用法律和行政的手段對土地財產(chǎn)制度和土地資源的合理利用所進行管理活動予以規(guī)范的法律。法律是由全國人大制定的?! 锻恋毓芾矸▽嵤l例》屬于行政法規(guī)。土地管理法實施條例是行政機關執(zhí)行土地管理法的具體行為措施。行政法規(guī)是國務院制定的。
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