??房子墻壁開裂應(yīng)該怎么辦？

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• 138****1290

  問題一：溫度裂縫。
  對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協(xié)調(diào)，砌體則會(huì)產(chǎn)生溫度應(yīng)力。砌體本身存在一個(gè)抗拉、抗剪強(qiáng)度的極限值，當(dāng)溫度應(yīng)力超過這個(gè)限度時(shí)，砌體就會(huì)產(chǎn)生溫度裂縫。
  處理方法：這種裂縫是**為常見的，會(huì)影響到房屋的外觀，可以在裂縫處貼上無紡布、PVC網(wǎng)格布等，然后使用涂料粉刷進(jìn)行修補(bǔ)。
  問題二：乳膠漆裂縫
  表面的漆膜出現(xiàn)了龜裂的話，處理起來比較的簡(jiǎn)單，可以使用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，然后使用乳膠漆重新涂刷就行了。
  問題三：結(jié)構(gòu)裂縫
  結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會(huì)延伸至墻體表面，這種裂縫也會(huì)表現(xiàn)為乳膠漆形成的裂縫。出現(xiàn)這種裂縫應(yīng)該找專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。
  處理方法：這一種裂縫**為復(fù)雜，處理的時(shí)候需要將基層全部鏟除，清理好裂縫，將環(huán)氧樹脂注射填充進(jìn)縫隙中，在縫隙的表面使用碳纖維防裂布做加固處理，等做完之后，再批刮膩?zhàn)幼鋈槟z漆修復(fù)。

  查看全文↓ 2018-11-08 23:13:21
• 147****7620

  新房裝修后墻面開裂大部分是由于墻體的水泥出現(xiàn)裂縫,,如大面積出現(xiàn)裂縫的話，將開裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對(duì)鑿好的基底進(jìn)行鑿毛處理，再掛鋼絲網(wǎng)。
  在將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報(bào)紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。
  居室裝修結(jié)束后，可在每個(gè)房間內(nèi)放一盆清水，以保持室內(nèi)空氣的濕度，可有效地防止墻體的開裂。

  查看全文↓ 2018-11-08 23:13:10
• 132****8826

  墻面裂縫如何修補(bǔ)
  1.當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。第一步是先把開裂的墻面鑿開，我們先在墻面上灑水，把墻面潤(rùn)濕后再清理一遍，這樣鑿的時(shí)候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉用妗?br/>2.大家把舊墻皮鑿除后，下一步就是在墻面上涂上界面劑，大家一定要注意在上界面劑時(shí)要涂抹均勻。對(duì)于出現(xiàn)裂縫的地方，應(yīng)進(jìn)行特別的處理，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂。另外，大家還要對(duì)凹凸不平的墻面進(jìn)行找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳，然后貼布。“一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”

  查看全文↓ 2018-11-08 23:12:12
• 134****9204

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時(shí)候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會(huì)造成水泥砂漿干透后裂開。會(huì)造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個(gè)是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時(shí)間，批底的時(shí)候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會(huì)造成這種現(xiàn)象。
  出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時(shí)預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩?zhàn)哟虻?，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

  查看全文↓ 2018-11-08 23:12:08
• 142****3983

  你確定是墻體裂縫,而不是墻面裂縫,因?yàn)槿绻菢欠康脑?墻體裂縫那可是工程質(zhì)量的大問題.如果是墻面的話,那可能是以下兩點(diǎn)造成的.1)摸水泥時(shí),水泥標(biāo)號(hào)過高,養(yǎng)生時(shí)間不夠,干燥過快.2)墻體有洞后來補(bǔ)上的(樓房建設(shè)時(shí),在一個(gè)層面上要留有一條運(yùn)料通道).
  如果是以上兩點(diǎn)的話不影響使用.也不涉及賠付的問題.
  如果不是這樣的話,建議找開發(fā)公司協(xié)商解決.還可以請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門實(shí)地考察,由質(zhì)量監(jiān)督部門做書面質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告.

  查看全文↓ 2018-11-08 23:11:51

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• 問 ??房子墻壁開裂應(yīng)該怎么辦？
  答

  房子出現(xiàn)裂紋，有以下幾種原因.. 刷厚了，解決方法：鏟掉按正常比列施工..底漆未干刷面漆，解決方法：讓底漆達(dá)到合適的干燥度后再刷面漆..試用了高彈性底漆，解決方法：改用低彈底漆..底材開裂，如果是自己配的膩?zhàn)樱筒灰昧?，那個(gè)東西沒譜，而且還不環(huán)保，去點(diǎn)成批膩?zhàn)影桑稽c(diǎn)都不貴..墻體開裂，先找物業(yè)，然后點(diǎn)彈性膩?zhàn)?. 不在現(xiàn)場(chǎng)，不知你的具體情況，你自己對(duì)照對(duì)照，大概是哪一種，然后去問問你的施工隊(duì)，他應(yīng)該幫你弄得

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• 問 新裝修的房子墻壁開裂該怎么辦？
  答

  出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時(shí)預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩?zhàn)哟虻?，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆

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• 問 房子開裂怎么辦
  答

  導(dǎo)致混凝土開裂的原因很多，比如施工中養(yǎng)護(hù)不到位導(dǎo)致開裂；混凝土還為達(dá)到強(qiáng)度時(shí)而施加過多的應(yīng)力;施工過程中混凝土澆注完成后，收面過早，也可能導(dǎo)致開裂。還有很多原因，可查看一些相關(guān)混凝土的資料。遇到這種情況，及時(shí)于開發(fā)商聯(lián)系解決

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• 問 房屋開裂怎么辦? 住宅房屋開裂，房屋開裂怎么修復(fù)，怎么加固房子開裂
  答

  磚混結(jié)構(gòu)墻體有裂縫原因：1、地基不均勻沉降引起墻體裂縫。一些工程中，由于不進(jìn)行地基處理，或地基處理不當(dāng)，人為地造成地基變形，引起基礎(chǔ)的不均勻沉降，形成墻體裂縫。此類實(shí)例比較多。地基不均勻沉降引起的墻體裂縫主要有斜裂縫，窗間墻裂縫， 房屋底層窗下墻豎直裂縫等。其中，斜裂縫和窗下墻豎直裂縫較為常見，主要是由于地基不均勻沉降佼墻體受到很大的剪力所致，由于墻體的抗剪能力較差，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，體型復(fù)雜，墻體抗剪強(qiáng)度不滿足要求時(shí)，墻體就產(chǎn)生了裂縫。 房屋底層窗下墻體豎直裂縫是由于窗下墻受基底反力后因反向變形過大所造成的。2、跨度較大的梁端底部因局部壓力過大，墻體局部抗壓強(qiáng)度不足，使墻體產(chǎn)生局部豎向裂縫。3、溫度變化引起墻體裂縫。主要有屋頂縱墻的八字形裂縫和頂層困梁附近的水平裂縫。在相同的溫度條件下，鋼筋堿的線膨脹系數(shù)是磚砌體線膨脹系數(shù)的兩倍。在炎熱的夏季，屋面溫度大大高于墻體溫度，鋼筋堿屋面板產(chǎn)生較大的膨脹變形，在房屋縱向兩端的屋面板，因熱膨脹產(chǎn)生的位移**大，引起端部墻身外推以及縱墻端部受拉開裂。4、懸姚板抗傾覆不夠，懸挑板向下傾覆導(dǎo)致墻體產(chǎn)生裂縫。

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• 問 ??樓房地面開裂應(yīng)該怎么辦？
  答

  主要是后期養(yǎng)護(hù)不足造成的，您那里的地面找平若厚度較薄，局部開裂空鼓嚴(yán)重的地方可以敲掉重做，較薄的地方清理無浮塵后，也可以用高強(qiáng)石膏填平。僅是一點(diǎn)點(diǎn)的縫隙對(duì)鋪地板來說是影響不大，主要是看你鋪的是打地?cái)n還是不打地?cái)n的，不打地?cái)n的鋪地板是，要求工人把地膜在墻與地面的接合處抬高一些，不超過踢腳線的高度為宜，這樣也就避開了這個(gè)縫隙的困擾了。

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