??房子墻壁開裂應(yīng)該怎么辦？

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• 132****6986

  房子出現(xiàn)裂紋，有以下幾種原因..
  刷厚了，解決方法：鏟掉按正常比列施工..
  底漆未干刷面漆，解決方法：讓底漆達到合適的干燥度后再刷面漆..
  試用了高彈性底漆，解決方法：改用低彈底漆..
  底材開裂，如果是自己配的膩子，就不要用了，那個東西沒譜，而且還不環(huán)保，去點成批膩子吧，一點都不貴..
  墻體開裂，先找物業(yè)，然后點彈性膩子.. 不在現(xiàn)場，不知你的具體情況，你自己對照對照，大概是哪一種，然后去問問你的施工隊，他應(yīng)該幫你弄得

  查看全文↓ 2018-11-08 08:35:43
• 152****5737

  問題一：溫度裂縫。
  對于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協(xié)調(diào)，砌體則會產(chǎn)生溫度應(yīng)力。砌體本身存在一個抗拉、抗剪強度的極限值，當(dāng)溫度應(yīng)力超過這個限度時，砌體就會產(chǎn)生溫度裂縫。
  處理方法：這種裂縫是**為常見的，會影響到房屋的外觀，可以在裂縫處貼上無紡布、PVC網(wǎng)格布等，然后使用涂料粉刷進行修補。
  問題二：乳膠漆裂縫
  表面的漆膜出現(xiàn)了龜裂的話，處理起來比較的簡單，可以使用細砂紙將裂紋打磨掉，然后使用乳膠漆重新涂刷就行了。
  問題三：結(jié)構(gòu)裂縫
  結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會延伸至墻體表面，這種裂縫也會表現(xiàn)為乳膠漆形成的裂縫。出現(xiàn)這種裂縫應(yīng)該找專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應(yīng)措施。
  處理方法：這一種裂縫**為復(fù)雜，處理的時候需要將基層全部鏟除，清理好裂縫，將環(huán)氧樹脂注射填充進縫隙中，在縫隙的表面使用碳纖維防裂布做加固處理，等做完之后，再批刮膩子做乳膠漆修復(fù)。

  查看全文↓ 2018-11-08 08:35:30
• 147****0443

  解決墻面開裂剝落
  　　表面局部清除。首先用硬刷或鋼絲刷清除松脫的墻面涂層;再用砂紙將表面打磨平滑，邊打磨邊用手感覺表面的光滑程度，至無明顯凹凸感即可。如果是出現(xiàn)多層脫落，**好在打磨后使用膩子將表面填平，再進行下一步的處理。
  　　重新刷漆。將開裂剝落的墻面處理好之后就可以重新刷漆了，刷漆時要注意材料色差的選擇，建議先在水泥板或者石膏板等表面涂刷涂料，再與原有墻面進行比對，不斷調(diào)節(jié)顏色，至色差較少為止。這種顏色填補僅適合用于小面積的墻漆修補中，如果面積過大則需要鏟掉舊墻漆重新上漆
  墻面發(fā)霉處理方法
  　　簡單的清潔處理。面對發(fā)霉的墻面，如果是因為氣候因素導(dǎo)致的局部發(fā)霉而且不是很嚴重，可以做簡單的處理，首先用濕布將霉菌部位搽干凈，然后用漂白水再搽幾次，出去霉菌，讓其干燥后即可。
  　　但是，如果墻體發(fā)霉面積較大，而且有多層發(fā)霉的情況，建議對其部分鏟除霉變表面后重新刷漆處理。首先要鏟除表面發(fā)霉的部分;用砂紙等將表面打磨平整;在表面重新上漆。
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  墻面粉化處理方法
  　　出現(xiàn)粉化的原因有很多，主要有一下五個：一是施工時溫度低;二是墻粉稀釋過量;三是施工時涂層太薄;四是沒有使用底漆;五是由于底材疏松。面對已經(jīng)出現(xiàn)的問題，我們不能坐以待斃，解決辦法就是去除粉化部分，直至露出堅實基面，然后重新按照優(yōu)質(zhì)涂刷方案打底重涂。

  查看全文↓ 2018-11-08 08:35:12
• 153****7768

  墻面裂縫如何修補
  1.當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時,應(yīng)當(dāng)在第一時間進行修復(fù)。第一步是先把開裂的墻面鑿開，我們先在墻面上灑水，把墻面潤濕后再清理一遍，這樣鑿的時候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩子層面。
  2.大家把舊墻皮鑿除后，下一步就是在墻面上涂上界面劑，大家一定要注意在上界面劑時要涂抹均勻。對于出現(xiàn)裂縫的地方，應(yīng)進行特別的處理，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進行找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳，然后貼布?！耙话爿p體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”

  查看全文↓ 2018-11-08 08:34:59
• 156****8186

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。
  出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

  查看全文↓ 2018-11-08 08:34:46

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• 問 ??房子墻壁開裂應(yīng)該怎么辦？
  答

  問題一：溫度裂縫。對于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協(xié)調(diào)，砌體則會產(chǎn)生溫度應(yīng)力。砌體本身存在一個抗拉、抗剪強度的極限值，當(dāng)溫度應(yīng)力超過這個限度時，砌體就會產(chǎn)生溫度裂縫。處理方法：這種裂縫是**為常見的，會影響到房屋的外觀，可以在裂縫處貼上無紡布、PVC網(wǎng)格布等，然后使用涂料粉刷進行修補。問題二：乳膠漆裂縫表面的漆膜出現(xiàn)了龜裂的話，處理起來比較的簡單，可以使用細砂紙將裂紋打磨掉，然后使用乳膠漆重新涂刷就行了。問題三：結(jié)構(gòu)裂縫結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會延伸至墻體表面，這種裂縫也會表現(xiàn)為乳膠漆形成的裂縫。出現(xiàn)這種裂縫應(yīng)該找專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應(yīng)措施。處理方法：這一種裂縫**為復(fù)雜，處理的時候需要將基層全部鏟除，清理好裂縫，將環(huán)氧樹脂注射填充進縫隙中，在縫隙的表面使用碳纖維防裂布做加固處理，等做完之后，再批刮膩子做乳膠漆修復(fù)。

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• 問 新裝修的房子墻壁開裂該怎么辦？
  答

  出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆

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• 問 房子開裂怎么辦
  答

  導(dǎo)致混凝土開裂的原因很多，比如施工中養(yǎng)護不到位導(dǎo)致開裂；混凝土還為達到強度時而施加過多的應(yīng)力;施工過程中混凝土澆注完成后，收面過早，也可能導(dǎo)致開裂。還有很多原因，可查看一些相關(guān)混凝土的資料。遇到這種情況，及時于開發(fā)商聯(lián)系解決

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• 問 房屋開裂怎么辦? 住宅房屋開裂，房屋開裂怎么修復(fù)，怎么加固房子開裂
  答

  磚混結(jié)構(gòu)墻體有裂縫原因：1、地基不均勻沉降引起墻體裂縫。一些工程中，由于不進行地基處理，或地基處理不當(dāng)，人為地造成地基變形，引起基礎(chǔ)的不均勻沉降，形成墻體裂縫。此類實例比較多。地基不均勻沉降引起的墻體裂縫主要有斜裂縫，窗間墻裂縫， 房屋底層窗下墻豎直裂縫等。其中，斜裂縫和窗下墻豎直裂縫較為常見，主要是由于地基不均勻沉降佼墻體受到很大的剪力所致，由于墻體的抗剪能力較差，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，體型復(fù)雜，墻體抗剪強度不滿足要求時，墻體就產(chǎn)生了裂縫。 房屋底層窗下墻體豎直裂縫是由于窗下墻受基底反力后因反向變形過大所造成的。2、跨度較大的梁端底部因局部壓力過大，墻體局部抗壓強度不足，使墻體產(chǎn)生局部豎向裂縫。3、溫度變化引起墻體裂縫。主要有屋頂縱墻的八字形裂縫和頂層困梁附近的水平裂縫。在相同的溫度條件下，鋼筋堿的線膨脹系數(shù)是磚砌體線膨脹系數(shù)的兩倍。在炎熱的夏季，屋面溫度大大高于墻體溫度，鋼筋堿屋面板產(chǎn)生較大的膨脹變形，在房屋縱向兩端的屋面板，因熱膨脹產(chǎn)生的位移**大，引起端部墻身外推以及縱墻端部受拉開裂。4、懸姚板抗傾覆不夠，懸挑板向下傾覆導(dǎo)致墻體產(chǎn)生裂縫。

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• 問 ??樓房地面開裂應(yīng)該怎么辦？
  答

  主要是后期養(yǎng)護不足造成的，您那里的地面找平若厚度較薄，局部開裂空鼓嚴重的地方可以敲掉重做，較薄的地方清理無浮塵后，也可以用高強石膏填平。僅是一點點的縫隙對鋪地板來說是影響不大，主要是看你鋪的是打地攏還是不打地攏的，不打地攏的鋪地板是，要求工人把地膜在墻與地面的接合處抬高一些，不超過踢腳線的高度為宜，這樣也就避開了這個縫隙的困擾了。

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