問下大家認籌的錢可以退嗎

已有5個回答

• 145****8366

  新房認籌定金能退,我以前也買過房子退是可以退的但是不可能給你退全款的。你需要支付一部分的違約金,如果合同中明確說明不能退的話,那只能按照合同要求了。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:08:33
• 155****9547

  1、如果有認籌合同，先認真讀讀認籌合同?？春贤侨绾我?guī)定的。合同如果提及認籌金相關(guān)事項，按照合同進行。如果合同沒有提及，開發(fā)商不返還，可以直接起訴，或者找到房產(chǎn)局舉報。
  
  2、開發(fā)商是否證件齊全。如果證件不齊全，完全可以隨時要回，可以通過相應部門投訴?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房銷售。
  
  3、開發(fā)商如果沒有履行合同，可以撥打房產(chǎn)局電話，消協(xié)電話直接投訴。由于自己沒有履行合同的原因，后果要按照合同執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:08:25
• 148****3045

  認籌金一般可以退還，但是也有部分開發(fā)商找借口不退。如果是一手房，還沒簽正式商品房買賣合同的話，可以先去找一下“房產(chǎn)權(quán)益維護站”維（公）權(quán)（眾）平（號）臺，有可能全額退回認籌金。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:07:38
• 148****8811

  簽訂任何條款時也要看清楚，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還；
  或是否認同直接將認籌金轉(zhuǎn)為定金的行為，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那也就不能退認籌金了。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:07:30
• 145****9427

  認籌金不是定金，是可以退的。
  
  在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的誠意金、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:07:16

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• 問 買房認籌的錢可以退嗎
  答

  買房認籌的錢是可以退的，因為買房認籌的錢其實是開發(fā)商自己收取的，錢并不等同于定金，因為不具備有擔保的性質(zhì)，所以在認籌結(jié)束之后，如果購房者沒有挑選到自己喜愛的房子，是可以要求退還認籌金的，但有一點需要格外注意，也就是與開發(fā)商在簽署認籌金合同時，如果把認籌金約定為定金，因為購房者自身的原因最終沒有買房，認籌金是不能退的。無論在購房之前繳納定金還是繳納認籌金，但是大家都要想清楚，而且在簽訂任何條款的時候，也要仔細閱讀條款當中的內(nèi)容，因為有一些開發(fā)商會在條款當中設置現(xiàn)金，一旦沒有認真閱讀協(xié)議上的約定，購房者因為自身的原因不再購房，可能就會面臨認籌金無法退還的情況發(fā)生，但如果是因為開發(fā)商的原因而導致合同無法履行，雙方有協(xié)議約定定金的話，應當雙倍返還定金。

• 問 買房認籌的錢可以退嗎?
  答

  1、如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把認籌金如數(shù)退還給購房者。2、在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。3、如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還?；蚴欠裾J同直接將認籌金轉(zhuǎn)為定金，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。

• 問 買房認籌的錢可以退嗎
  答

  ①如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把認籌金如數(shù)退還給購房者②在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還③需仔細查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還。或是否認同直接將認籌金轉(zhuǎn)為定金，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款

• 問 買房認籌的錢可以退嗎
  答

  ①如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把認籌金如數(shù)退還給購房者②在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還③需仔細查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還。或是否認同直接將認籌金轉(zhuǎn)為定金，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款

• 問 ??房子認籌之后可以退嗎？開盤前的認籌金可以退嗎？
  答

  目前很多開發(fā)商就是將認籌金，認購金等直接劃為定金的；如果是定金，則很難退回；如果就是一般的認籌金是可以無條件退的。

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